Maison à vendre - Rumst RBV06285

2840 Rumst

2 300 000 €

  • 7 Chambre(s)
  • 576
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking

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Description

Bienvenue dans l'élégance naturelle de La Waterhoeve, une résidence exceptionnelle située à Rumst, offrant une harmonie parfaite entre patrimoine rénové et environnement paisible. Ce domaine unique incarne un mariage subtil entre tradition et modernité, où passé, présent et futur se rencontrent dans un cadre idyllique. Avec une surface habitable de 576 m², cette propriété de prestige se déploie sur une superficie totale de 5 778 m², entièrement aménagée pour répondre aux exigences des familles contemporaines en quête de confort, de luxe et de tranquillité. La propriété se compose de deux bâtisses remarquables, soigneusement restaurées avec un souci du détail qui met en valeur leur caractère historique tout en intégrant des équipements modernes. La résidence principale, baptisée le Stalhuis, offre une ambiance chaleureuse conjuguée à un design contemporain, avec quatre chambres spacieuses et deux salles de bains luxueuses. La domotique avancée, le système d'alarme, et la ventilation intégrée assurent un confort optimal, tandis que les matériaux naturels et l'éclairage soigneusement étudié créent une atmosphère de quiétude et d'harmonie. À proximité, le Wagenhuis propose une structure ouverte propice à toutes les projets créatifs ou d'accueil, également doté de quatre chambres et deux salles de bains. La finesse des finitions, la qualité des matériaux et les équipements durables tels que les panneaux solaires, la géothermie pour le chauffage par le sol, ainsi que la récupération des eaux pluviales attestent de l'engagement écologique de cette propriété de haut standing. Localisée dans un environnement rural préservé à Rumst, La Waterhoeve offre la quiétude d’un cadre agricole tout en restant accessible. La propriété bénéficie en outre d’un grand jardin avec terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le domaine dispose d’un garage, de plusieurs places de parking extérieures, ainsi que d’un accès facile aux services et infrastructures locales. Avec un prix fixé à 2 300 000 € et un certificat énergétique remarquable (EPC : 88 kWh/m² an, label A), cette demeure d’exception constitue une opportunité rare sur le marché immobilier belge. N’attendez pas pour découvrir tout le potentiel de cette résidence hors normes — contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et envisager votre futur chez vous dans ce havre de paix.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 2 300 000 €
  • Revenu cadastral: 483 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface habitable

576 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

5

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

5778 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

88 kWh/m²/an

Référence PEB

11037-G-2014/00021/EP16934/A001/D02/SD001

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV06285 Réf. vendeur: 216698 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hummeltjes

166 m 33'' 381 m 53'' 166 m 2' 166 m 2'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Ter Doelhagen

261 m 52'' 261 m 37'' 261 m 3' 261 m 3'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Ter Doelhagen

261 m 52'' 261 m 37'' 261 m 3' 261 m 3'

Écoles secondaires

Pts, Provinciale Scholen Voor Tuinbouw En Techniek

4 km 14' 4,3 km 8' 3,5 km 29' 4 km 48'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,4 km 2' 43''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,4 km 10'

Bus

De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen

233 m 2' 48''

De Lijn - 508 - Snelbus Aartselaar - Rumst - Mechelen

233 m 2' 48''

De Lijn - F2 - Groenplaats - Aartselaar - Rumst - Mechelen

233 m 2' 47''

Gares

Boom

5,7 km 20' 7,1 km 12' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

14,7 km 51' 16,1 km 15' 0 m 0''

Brussels Airport

26,1 km 1º 50' 28,6 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nijverheidsstraat 50-58

974 m 2' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Walem

3,3 km 14' 2,6 km 25' 3,3 km 40'

Vélos en libre-service

Donkey - Rumst Stelplaats

257 m 3'

Supermarchés

Jumbo Rumst

454 m 1' 54'' 454 m 1' 7'' 454 m 5' 454 m 5'

Carrefour Market Reet

3,2 km 12' 4 km 6' 2,7 km 15' 3,2 km 38'

Aldi Boom

5,1 km 25' 5,7 km 10' 3,7 km 29' 5 km 0º 60'

Parcs d'attractions

Atomium

34,3 km 25'

Musées

Musée Du Design Brussels

34,1 km 25'

Activités

Centre Sortilège.be

29,2 km 22'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

12,6 km 16'

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En juste 12 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 25 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 22 minutes de route."Atomium" se trouve à 25 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Puurs Breendonk" à 16 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Jumbo Rumst" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Reet" (6 minutes en voiture), "Aldi Boom" (10 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - F2 - Groenplaats - Aartselaar - Rumst - Mechelen, De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen, De Lijn - 508 - Snelbus Aartselaar - Rumst - Mechelen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Hummeltjes" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Pts, Provinciale Scholen Voor Tuinbouw En Techniek" et se situe à 8 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Ter Doelhagen", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

La station "Donkey - Rumst Stelplaats" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 10 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 15 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Walem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 40 minutes à la marche.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nijverheidsstraat 50-58") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Boom") est située à 20 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.

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