Maison à vendre - Sint-Katelijne-Waver RBU96226

Stationsstraat 52 2860 Sint-Katelijne-Waver

785 000 €

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RBU96226

  • 3 Chambre(s)
  • 215 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au 52 Stationsstraat à Sint-Katelijne-Waver, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier combinant espace, confort et proximité des commodités. Avec un prix attractif de 785 000 €, cette propriété se distingue par ses caractéristiques remarquables et son emplacement stratégique dans la région. La maison, construite en 1961 et bénéficiant d'une superficie habitable de 215 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des professionnels souhaitant bénéficier d’un espace généreux. Cette résidence se compose d’un intérieur spacieux comprenant trois chambres, deux salles de bains et deux toilettes, ainsi qu’un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle. La distribution intérieure est pensée pour le confort quotidien, avec notamment une salle de bain équipée d’un ligbad et une deuxième salle d’eau moderne. La maison est également dotée d’un espace de stockage supplémentaire avec un grenier accessible via un petit monte-charge, ce qui ajoute à la praticité et à la fonctionnalité du bien. À l’extérieur, vous apprécierez le jardin orienté au nord, agrémenté d’une terrasse idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. L’ensemble repose sur un terrain de 866 m², offrant un environnement privé et serein, tout en restant proche du centre de Sint-Katelijne-Waver. L’emplacement est un véritable atout, avec une proximité immédiate des axes routiers principaux, notamment l’autoroute, facilitant ainsi les déplacements vers les villes environnantes et autres régions. La propriété dispose également d’un magasin agréé situé à l’arrière du terrain, accessible aisément via les routes adjacentes, ce qui peut représenter un avantage pour divers usages professionnels ou personnels. La maison est équipée d’un chauffage au gaz et ne possède pas de certificat de conformité électrique spécifique, mais elle bénéficie d’un certificat énergétique récent indiquant une consommation de 490 kWh/m² par an. Sa situation résidentielle, dans une zone non sujette aux risques d’inondation, en fait un investissement sûr et pratique. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence pour découvrir cette propriété exceptionnelle à Sint-Katelijne-Waver.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 785 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1961

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

215 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

866 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

490 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU96226 Réf. vendeur: 283488 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Katrientje

436 m 1' 43'' 436 m 1' 2'' 436 m 5' 436 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Katarina

438 m 1' 44'' 438 m 1' 3'' 438 m 5' 438 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Katarina

438 m 1' 44'' 438 m 1' 3'' 438 m 5' 438 m 5'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

2,6 km 10' 2,2 km 3' 0 m 0'' 2,6 km 32'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,9 km 6'

Bus

De Lijn - 306 - Sint-Ursula - Hagelstein - Sint Katelijne-Waver - Mechelen

311 m 4'

De Lijn - 3 - Sint-Katelijne-Waver - AZ Sint-Maarten - Veemarkt - Station

311 m 4'

De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte

300 m 4'

Gares

Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine

2,3 km 8' 2,3 km 3' 2,2 km 23' 2,3 km 28'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

16,1 km 57' 25,4 km 20' 0 m 0''

Brussels Airport

26,3 km 1º 34' 29,8 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sin-Katelijne-Waver, Cityhall

788 m 1' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Markt Skw

333 m 1' 7'' 333 m 4' 333 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - S-K-W Markt 2e2p - Fietsrek

343 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Sint-Katelijne-Waver

752 m 4' 839 m 2' 5'' 703 m 8' 703 m 8'

Aldi Sint-Katelijne-Waver

1,1 km 4' 1,1 km 2' 27'' 906 m 10' 1,1 km 13'

Delhaize Sint Katelijne Waver

2,4 km 8' 2,4 km 4' 2,2 km 20' 2,4 km 28'

Parcs d'attractions

Atomium

35,6 km 26'

Musées

Musée Du Design Brussels

35,3 km 26'

Activités

Centre Sortilège.be

30,4 km 23'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

4,5 km 6'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Gemeentelijk Technisch Instituut", à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Katarina", à 1 minute en voiture."Katrientje" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre vélo. Louvain se trouve à 35 minutes en voiture.

Tourisme

26 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 23 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 26 minutes de route : "Atomium".Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 6 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Markt Skw", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 20 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine".L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Sin-Katelijne-Waver, Cityhall") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Donkey - S-K-W Markt 2e2p - Fietsrek".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Sint-Katelijne-Waver" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sint-Katelijne-Waver" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Sint Katelijne Waver" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte, De Lijn - 3 - Sint-Katelijne-Waver - AZ Sint-Maarten - Veemarkt - Station, De Lijn - 306 - Sint-Ursula - Hagelstein - Sint Katelijne-Waver - Mechelen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

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