Maison à vendre - Onze-Lieve-Vrouw-Waver RBT74035

Wolvenstraat 65 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver

388 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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3 Chambre(s)
182 m²
2 Garage
3 Place(s) de parking

Wolvenstraat 65 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver

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Description

Située dans la charmante commune d'Onze-Lieve-Vrouw-Waver, cette résidence à vendre offre une grande opportunité pour les familles à la recherche d’un espace fonctionnel et confortable. Construite en 1960, cette maison se trouve sur un terrain généreux de 950 m², idéal pour profiter d’un jardin ou d’un espace extérieur pour diverses activités. La propriété dispose d'une surface habitable de 182 m² répartie intelligemment sur deux niveaux, comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bains équipée d'une douche, ainsi qu’une seconde salle de bain au rez-de-chaussée. L’intérieur de la maison est doté d’un salon de grande taille, parfait pour accueillir famille et amis, avec une connexion directe à une pièce de bureau et à la cuisine attenante. La véranda adjacente permet de profiter du panorama vert environnant, créant un espace agréable pour se détendre ou recevoir. Côté commodités, la propriété est équipée de deux garages permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi que de trois places de parking extérieures. Le chauffage au gaz assure un confort thermique, tandis que l’accès aux services essentiels comme l’eau et le gaz est assuré. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d’une position stratégique, permettant de rejoindre facilement des villes telles que Mechelen, Lier, Antwerpen, Bruxelles ou Leuven, que ce soit en voiture ou en transports en commun. La propriété est proposée à un prix attractif de 388 000 €, avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte. Une rénovation énergétique est à prévoir dans les cinq prochaines années afin d’atteindre un label de performance énergétique plus élevé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

Prix: 388 000 €
Revenu cadastral: 873 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

182 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de douches

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de places de parking (extérieur)

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

950 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

513 kWh/m²/an

Référence PEB

20250422-0003583008-RES-1

Date de validité PEB

22/04/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT74035 Réf. vendeur: 6409 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

De Toverhazelaar Berlaarbaan

655 m 2' 12'' 655 m 40'' 655 m 8' 655 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Hagelstein

1,5 km 5' 1,5 km 1' 33'' 1,3 km 10' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Wavo

1,3 km 10' 1,5 km 3' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

College Hagelstein 1

1,5 km 5' 1,5 km 1' 33'' 1,3 km 10' 1,5 km 18'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

7,5 km 7'

Bus

De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte

8 m 5''

De Lijn - 63 - Putte - Sint-Katelijne-Waver - Duffel - Lier

4 m 3''

De Lijn - 528 - Hagelstein - Sint-Ursula - Peulis - Mechelen

4 m 3''

Gares

Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine

4,8 km 17' 4,9 km 7' 4,4 km 28' 4,8 km 58'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

18,3 km 1º 4' 26,9 km 21' 0 m 0''

Brussels Airport

26,6 km 1º 34' 31,3 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Berlaarbaan 418

1,5 km 1' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Bosstraat Olvw

1,9 km 12' 1,5 km 20' 1,9 km 23'

Vélos en libre-service

Donkey - S-K-W Parking Bosstraat 2e2p

1,9 km 23'

Supermarchés

Delhaize Sint Katelijne Waver

183 m 36'' 183 m 10'' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Aldi Sint-Katelijne-Waver

1,5 km 5' 1,5 km 1' 34'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver

1,7 km 11' 2,6 km 3' 1,4 km 17' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Atomium

37,1 km 28'

Musées

Musée Du Design Brussels

36,9 km 27'

Activités

Centre Sortilège.be

32 km 25'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

1,9 km 2' 5''

Transports

La station "Donkey - S-K-W Parking Bosstraat 2e2p" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 23 minutes à pied.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine".Grâce à la station "Cambio - Bosstraat Olvw", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 23 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 21 minutes en voiture.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Berlaarbaan 418") est à seulement 2 minutes en voiture.

Tourisme

"Atomium" se trouve à 28 minutes.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (27 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 25 minutes de route.Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Sint Katelijne Waver" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Katelijne-Waver" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain se trouve à 33 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 63 - Putte - Sint-Katelijne-Waver - Duffel - Lier, De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte, De Lijn - 528 - Hagelstein - Sint-Ursula - Peulis - Mechelen avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool - Hagelstein" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "College Hagelstein 1", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool - Wavo" à 16 minutes à pied."De Toverhazelaar Berlaarbaan" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.