Maison à vendre - Kalmthout RBW77989

Watertorendreef 8 2920 Kalmthout

475 000 €

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RBW77989

  • 5 Chambre(s)
  • 174 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Spacieuse maison familiale à rafraîchir, comprenant 5 chambres, un garage intégré et un jardin, située au bout d'une impasse, à deux pas de la Kalmthoutse Heide. On entre dans cette maison par le hall d'entrée avec WC invités, qui donne sur le salon d'environ 35 m² équipé d'un poêle à granulés pour une chaleur particulièrement agréable. Juste à côté se trouve la cuisine ouverte (environ 17 m²). Depuis la cuisine, on accède à un débarras/buanderie (env. 10 m²) donnant accès à la chaufferie et à la cave. La buanderie/le débarras donne accès, d’une part, au jardin et, d’autre part, au garage intégré doté d’une porte automatique (environ 41 m²). Au premier étage se trouvent 5 chambres (environ 16, 15, 14, 12 et 8 m²) et la salle de bains. Celle-ci est équipée d’une douche à l’italienne, de toilettes et d’un lavabo. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse couverte et d'un grand jardin. La maison est idéalement située, à proximité du centre-ville et de la gare de Kalmthout. Suppléments : - Double vitrage - Cave (environ 14 m²) et vide sanitaire - Superficie du terrain : 635 m² (cf. cadastre) Les superficies sont données à titre indicatif Obligation de rénovation des bâtiments résidentiels applicable. Plus d'informations : https://energiesparen.be/renovatieverplichting Mesures administratives dans le registre des mesures : en cours de demande. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • Revenu cadastral: 1 474 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

174 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

635 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

965 kWh/m²/an

Date de validité PEB

17/08/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW77989 Réf. vendeur: 319061 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bambi

696 m 2' 43'' 783 m 1' 41'' 696 m 8' 696 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Den Heuvel

1,7 km 6' 2 km 2' 34'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Den Heuvel

864 m 3' 924 m 1' 22'' 605 m 10' 855 m 10'

Écoles secondaires

Gitok Bovenbouw

1,8 km 6' 1,9 km 2' 25'' 1,7 km 17' 1,8 km 22'

Bus

De Lijn - 674 - scholen Essen - Kalmthout - Stabroek

899 m 11'

De Lijn - 674 - Stabroek - Kalmthout - scholen Essen

895 m 11'

De Lijn - 67 - Essen - Kapellen - (Merksem)

1,1 km 13'

Gares

Kalmthout

1,4 km 5' 1,7 km 2' 12'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

26 km 1º 42' 34,5 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kalmthout Statieplein 7

1,7 km 2' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Kalmthout Station

1,5 km 5' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kalmthout Station

1,4 km 17'

Supermarchés

Delhaize Kalmthout

1,2 km 5' 1,3 km 1' 51'' 971 m 15' 1,2 km 15'

Colruyt Kalmthout

2,3 km 8' 2,4 km 3' 2,2 km 17' 2,3 km 28'

Spar Achterbroek

2,8 km 10' 3 km 4' 2,3 km 33' 2,8 km 33'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

7,4 km 9'

Éducation

Vivre près de Watertorendreef offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Gitok Bovenbouw" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 22 minutes.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Bambi" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Kalmthout" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Kalmthout" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Achterbroek" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Turnhout en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Bergen op Zoom ? Comptez 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 674 - Stabroek - Kalmthout - scholen Essen, De Lijn - 674 - scholen Essen - Kalmthout - Stabroek avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, De Lijn - 67 - Essen - Kapellen - (Merksem) avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 28 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kalmthout Station" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 17 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Kalmthout" est à moins de 2 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le golf "Royal Antwerp Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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