• 2 Chambre(s)
  • 132
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Annadreef 4 2930 Brasschaat

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Description

Située au cœur d'un quartier résidentiel paisible à Sint-Mariaburg, Brasschaat, cette résidence individuelle offre un potentiel de rénovation pour ceux qui cherchent à créer leur foyer idéal. Avec une surface habitable de 132 m², la propriété s'étend sur un terrain de 251 m². En entrant, vous découvrirez une entrée lumineuse menant au séjour spacieux avec une véranda attenante, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine partiellement équipée est accompagnée d'un espace de rangement avec des raccords pour une machine à laver. Le rez-de-chaussée abrite également une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables. La maison dispose d'une infrastructure solide avec un toit isolé avec 2 cm d'EPS et est chauffée par des poêles à gaz. Toutes les fenêtres sont équipées de volets roulants, partiellement électriques, offrant une excellente isolation acoustique et une intimité totale. Une caractéristique supplémentaire est le garage pratique qui fait partie intégrante du bâtiment. Le jardin orienté à l'ouest et la terrasse offrent un espace extérieur agréable pour se détendre ou jardiner. L'emplacement est idéal avec un accès rapide à l'autoroute, facilitant les déplacements. Cette propriété est vendue au prix attractif de 298 000 €, avec des droits d'enregistrement potentiellement réduits à 1 % sous certaines conditions. C'est une opportunité rare d'acquérir une maison dans un quartier verdoyant tout en ayant la liberté de la moderniser selon vos goûts et besoins personnels. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence EST8 via le site www.est8.be ou par téléphone. Transformez cette maison en votre cocon familial chaleureux et moderne.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 298 000 €
  • Revenu cadastral: 664 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1931

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

132 m²

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

251 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

858 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBR87205 Réf. vendeur: 3891295 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Molenvriendjes

327 m 1' 5'' 1,1 km 1' 32'' 327 m 4' 327 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Mariaburg

108 m 21'' 108 m 12'' 108 m 1' 17'' 108 m 1' 17''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Mariaburg

108 m 21'' 108 m 12'' 108 m 1' 17'' 108 m 1' 17''

Écoles secondaires

Moretus 2

2,7 km 9' 2,8 km 5' 2,4 km 33' 2,7 km 33'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,1 km 6'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3 km 3'

Bus

De Lijn - Buur - Buurtbus Brasschaat

104 m 1' 14''

De Lijn - 670 - Essen - Kapellen - Merksem

373 m 4'

De Lijn - 659 - Ekeren-Donk - Kapellen - Wuustwezel - Hoogstraten

373 m 4'

Gares

Sint-Mariaburg

1,2 km 6' 1,3 km 2' 31'' 883 m 15' 1,2 km 15'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

13,2 km 50' 14,9 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Molenweg Brasschaat

411 m 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Gare

2 km 8' 1,6 km 24' 2 km 24'

Vélos en libre-service

Donkey - Ekeren Kapelsesteenweg 4p

394 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Brasschaat Mariaburg

244 m 48'' 636 m 1' 2'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Delhaize Ekeren

928 m 3' 1,3 km 1' 53'' 652 m 11' 915 m 11'

Lidl Kapellen

1,3 km 5' 1,7 km 2' 8'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Golfs

Brasschaat Open Golf & Country Club

7,1 km 9'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - Buur - Buurtbus Brasschaat avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 670 - Essen - Kapellen - Merksem, De Lijn - 659 - Ekeren-Donk - Kapellen - Wuustwezel - Hoogstraten avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Turnhout se trouve à 35 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Brasschaat Open Golf & Country Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Molenweg Brasschaat") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 13 minutes en voiture.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 6 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ekeren Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.La station "Donkey - Ekeren Kapelsesteenweg 4p" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Une gare SNCB ("Sint-Mariaburg") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Mariaburg", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "De Molenvriendjes" et se trouve à 4 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Moretus 2" à 5 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Brasschaat Mariaburg" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ekeren" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Kapellen" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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