Maison à vendre - Brasschaat RBU56557 Option

Zilverberkenlei 48 A 2930 Brasschaat

499 000 €

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RBU56557

  • 3 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Située dans la charmante commune de Brasschaat, cette résidence exceptionnelle offre un cadre de vie alliant confort, spacieuxse et tranquillité. Proposant une surface habitable de 190 m², cette maison construite en 1980 se trouve dans un quartier résidentiel calme, parfaitement desservi par les principaux axes routiers, les transports publics et à proximité immédiate des commerces et écoles. Son emplacement stratégique garantit une excellente accessibilité tout en offrant un environnement paisible, idéal pour une famille recherchant à la fois proximité des commodités et un cadre de vie serein. L’intérieur de cette propriété a été conçu pour maximiser la luminosité et le confort. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une vaste pièce à vivre, complétée par une cuisine entièrement équipée et une salle à manger lumineuse donnant sur une véranda offrant une vue imprenable sur le jardin. La maison dispose également d’un second toilette et d’un garage intérieur, pratique pour le stationnement et le stockage. À l’étage, trois chambres spacieuses, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche et d’un WC, offrent tout l’espace nécessaire pour accueillir une famille ou créer un espace de travail à domicile. La propriété se distingue également par son jardin soigné, doté d’un joli terrasse et d’une étang, créant un lieu de détente parfait en toute saison. La surface du terrain de 653 m² permet de profiter d’un extérieur généreux, idéal pour les activités en famille ou pour recevoir des invités dans un cadre verdoyant. Ce bien immobilier représente une opportunité rare sur le marché de Brasschaat. Son emplacement privilégié, à la fois calme et bien connecté, constitue un véritable atout pour toute personne cherchant à s’installer dans cette région prisée. La résidence bénéficie d’un certificat de performance énergétique (EPC) avec un score de 269 kWh/m²/an, garantissant une gestion efficace de l’énergie. Avec un prix fixé à 499 000 €, cette maison constitue une valeur sûre pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété alliant charme, fonctionnalité et localisation stratégique. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette magnifique résidence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

190 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

653 m²

Surface constructible

132 m²

Profondeur du terrain

32 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

269 kWh/m²/an

Référence PEB

Certificaat-20250122-0003511168-RES-1

Date de validité PEB

22/01/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU56557 Réf. vendeur: 270885 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mijn Vriendjes

80 m 16'' 80 m 11'' 80 m 57'' 80 m 57''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mater Dei

73 m 14'' 73 m 10'' 73 m 52'' 73 m 52''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Mater Dei

73 m 14'' 73 m 10'' 73 m 52'' 73 m 52''

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Brasschaat

2,6 km 9' 2,6 km 4' 2 km 30' 2,6 km 31'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,6 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

13,2 km 12'

Bus

De Lijn - Buur - Buurtbus : Mariaburg - Maria Ter Heide

26 m 18''

De Lijn - Buur - Buurtbus : Maria Ter Heide - Mariaburg

26 m 19''

STIB/MIVB - 78 - HUMANITE - GARE DU MIDI

457 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

474 m 6'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

1,9 km 23'

Gares

Kapellen

6,5 km 23' 8 km 11' 5,2 km 45' 6,5 km 1º 18'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

16,2 km 55' 18,3 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hoge Kaart 350

2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Gare

6,9 km 24' 6,2 km 54' 6,8 km 1º 22'

Vélos en libre-service

Donkey - Brasschaat Kerk Bethanie - Fietsrek

387 m 5'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Zeventienhoek (Brasschaat)

1 km 3' 1,1 km 2' 9'' 543 m 12' 1 km 12'

Louis Delhaize Brasschaat (Bredabaan)

2,4 km 10' 2,9 km 5' 2 km 20' 2,4 km 28'

Carrefour Market Brasschaat

2,3 km 8' 2,3 km 3' 2,2 km 26' 2,3 km 28'

Golfs

Brasschaat Open Golf & Country Club

2,4 km 4'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Mater Dei", à 1 minute en voiture."Mijn Vriendjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Technisch Atheneum Brasschaat", à 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Zeventienhoek (Brasschaat)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Brasschaat (Bredabaan)" (28 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Market Brasschaat" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Brasschaat Open Golf & Country Club" se situe à 4 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec une station située à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - Buur - Buurtbus : Mariaburg - Maria Ter Heide, De Lijn - Buur - Buurtbus : Maria Ter Heide - Mariaburg avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 78 - HUMANITE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 12 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Brasschaat Kerk Bethanie - Fietsrek" à seulement 5 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hoge Kaart 350") est à seulement 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ekeren Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 82 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Kapellen" : accessible en 11 minutes en voiture, ou 45 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 17 minutes en voiture.

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Bergen op Zoom se trouve à 31 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

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