• 3 Chambre(s)
  • 138
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Puttestraat 79 2940 Stabroek

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Description

Een instapklare gezinswoning met alle comfort, een groene tuin met zwembad en een ruime garage. Ideaal gelegen nabij de Nederlandse grens, met vlotte verbindingen en alle voorzieningen binnen handbereik. Ontdek waarom deze woning perfect bij u past!

Indeling:
Bij binnenkomst betreedt u de inkomhal, die toegang biedt tot de ruime leefruimte met een open keuken. De volledig uitgeruste keuken beschikt over een Leisure-fornuis met vijf branders en drie ovens, een dampkap, vaatwasser en koelkast. Aansluitend vindt u een ruime berging en een gastentoilet.


De badkamer op het gelijkvloers is voorzien van een ligbad, douche, lavabo met meubel en aansluitingen voor een wasmachine en droogkast.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een extra berging voor bijkomende opslagruimte.

Buitenruimtes:
De woning beschikt over een prachtig aangelegde tuin met een zwembad en twee ruime terrassen – perfect om te genieten van zonnige dagen. Helemaal achteraan de tuin bevindt zich een grote garage die via een servitudeweg gemakkelijk bereikbaar is.

Bijzonderheden:
Gunstig EPC-label C.
Recent vernieuwd dak.
Droge kelder voor extra opslag.
Ruime garage met gemakkelijke toegang.
Aangelegde tuin met zwembad.
Drie slaapkamers.

Ligging:
Deze woning is ideaal gelegen nabij de Nederlandse grens, met een vlotte verbinding naar zowel België als Nederland. Winkels, scholen en andere voorzieningen zijn snel bereikbaar, waardoor het een centrale en praktische locatie is.

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Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • Revenu cadastral: 523 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

138 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

430 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

545 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

259 kWh/m²/an

Date de validité PEB

23/01/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBT44939 Réf. vendeur: 6814738 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pinkeltje

706 m 2' 21'' 706 m 56'' 518 m 8' 706 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Putse Knipoog

345 m 1' 9'' 1,4 km 2' 345 m 4' 345 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Putse Knipoog

345 m 1' 9'' 1,4 km 2' 345 m 4' 345 m 4'

Écoles secondaires

Provinciaal Instituut Voor Technisch Onderwijs

2,7 km 10' 2,6 km 2' 57'' 2,6 km 26' 2,7 km 32'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

8,5 km 8'

Bus

De Lijn - 674 - Stabroek - Kalmthout - scholen Essen

303 m 4'

De Lijn - 674 - scholen Essen - Kalmthout - Stabroek

303 m 4'

De Lijn - 671 - scholen Kalmthout - Stabroek - Zandvliet

303 m 4'

Gares

Heide

5 km 17' 5,9 km 6' 4,6 km 42' 5 km 1º

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

20,7 km 1º 15' 25,1 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eoluz

4,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Station Heide

5,1 km 18' 4,7 km 43' 5,1 km 1º 2'

Vélos en libre-service

Donkey - Kapellen/Stabroek Putte Kruispunt

182 m 2' 11''

Supermarchés

Delhaize Ertbrand

646 m 2' 9'' 646 m 51'' 646 m 8' 646 m 8'

Aldi Stabroek

3 km 13' 3,1 km 4' 2,6 km 18' 3 km 36'

Colruyt Stabroek

4 km 17' 4,1 km 5' 3,4 km 20' 4 km 48'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

7,9 km 9'

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Heide".L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 8 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 21 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Kapellen/Stabroek Putte Kruispunt".Grâce à la station "Cambio - Station Heide", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 62 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eoluz") est à seulement 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Ertbrand" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Stabroek" (4 minutes en voiture), "Colruyt Stabroek" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 674 - Stabroek - Kalmthout - scholen Essen, De Lijn - 671 - scholen Kalmthout - Stabroek - Zandvliet, De Lijn - 674 - scholen Essen - Kalmthout - Stabroek avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Royal Antwerp Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Putse Knipoog", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Pinkeltje" à 8 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Provinciaal Instituut Voor Technisch Onderwijs" et se situe à 3 minutes en voiture.

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 33 minutes en voiture.

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Documents

102512_10778_386901_Certificaat-20250123-0003512382-RES-1.pdf

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102512_22547_386828_asbestattest 2.pdf

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KEI - conform.pdf

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