Maison à vendre - Brecht

Située dans une avenue bordée d’arbres, cette villa rénovée dégage une tranquillité et un raffinement absolus. Entourée de verdure et jouxtant le prestigieux Golf de Rinkven, cette propriété allie élégance intemporelle et confort moderne, prête à être habitée immédiatement. De grandes baies vitrées inondent les espaces de vie de lumière naturelle et offrent, depuis presque toutes les pièces, une vue panoramique sur le cadre verdoyant environnant. L’intérieur est un exemple de fonctionnalité stylée. Des matériaux durables et de haute qualité sont subtilement intégrés, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. L’agencement est réfléchi : un espace de vie lumineux et ouvert avec cuisine attenante, plusieurs chambres et salles de bains, une buanderie séparée et un grand garage double. Les chambres sont réparties de manière stratégique entre le rez-de-chaussée et le premier étage, optimisant la flexibilité et l’usage quotidien pratique. Cette villa va au-delà de l’esthétique. Des techniques économes en énergie, comprenant une pompe à chaleur, un chauffage au sol, une ventilation de type D, du double vitrage haute performance et des panneaux solaires, garantissent une faible consommation énergétique sans jamais compromettre le confort. Dans toute la maison, une connexion harmonieuse avec la nature contribue à une expérience de vie sereine et équilibrée. Pour ceux qui recherchent une habitation contemporaine où luxe, confort et fonctionnalité vont de pair, cette villa rénovée représente une opportunité exceptionnelle. Une oasis de calme, directement au Golf de Rinkven. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au sein du paisible village de Sint-Job-in-'t-Goor, une opportunité idéale pour les familles ou les investisseurs à la recherche d’un bien à rénover dans un environnement résidentiel privilégié. Sur un terrain de 582 m², cette propriété construite en 1990 offre une surface habitable de 178 m² répartie sur deux niveaux, avec un potentiel important pour personnaliser et aménager à votre goût. Son prix de 539 000 € reflète la valeur de cette maison à rénover, offrant une excellente base pour créer la maison de vos rêves dans un cadre serein et verdoyant. En franchissant le seuil de cette habitation, vous pénétrez dans une entrée spacieuse desservant une pièce de vie lumineuse. La salle de séjour, dotée d'une cheminée chaleureuse, est idéale pour accueillir famille et amis, tandis que la salle à manger adjacente s’ouvre sur une véranda où vous profitez d’une vue imprenable sur le jardin orienté au sud-est. La cuisine entièrement équipée dispose de nombreux appareils électroménagers modernes, tels qu’un réfrigérateur, un four, une micro-ondes, une plaque vitrocéramique, une hotte aspirante et un lave-vaisselle. Ces espaces pratiques sont complétés par une buanderie et un grand espace de rangement, facilitant le quotidien. La maison comporte également quatre chambres confortables, dont deux situées à l’étage, ainsi qu’une salle de bain soignée et deux toilettes. La résidence bénéficie d’un garage pouvant accueillir un véhicule, avec une capacité supplémentaire pour jusqu’à trois voitures sur l’allée privative. À l’extérieur, la terrasse orientée sud-est invite à profiter des soirées en famille ou entre amis dans une jardin facile d’entretien, complété par un abri de jardin. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété est idéalement positionnée pour bénéficier d’un environnement paisible tout en étant proche des commodités locales. La proximité de transports en commun, d’écoles et de commerces facilite la vie quotidienne. La maison étant en état de rénovation, elle représente une excellente occasion d’investir dans un bien immobilier à fort potentiel, avec la possibilité de la moderniser selon vos préférences. Le certificat de performance énergétique est daté du 13 octobre 2025 avec une consommation de 311 kWh/m² par an, ce qui permet d’envisager des travaux pour améliorer l’isolation et l’efficacité énergétique. Si vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier dans cette localité attrayante, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare à Sint-Job-in-'t-Goor. En savoir plus ?

Situé à Sint-Lenaarts, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une propriété à rénover dans un environnement accessible et pratique. Avec une adresse précise au Heiken 21, cette maison offre un potentiel intéressant dans un cadre résidentiel calme et stratégique, à proximité du centre de Sint-Lenaarts. Son prix fixé à 199 000 € en fait une option attractive pour les investisseurs ou ceux souhaitant bâtir leur futur chez eux en adaptant la demeure selon leurs goûts et besoins. La propriété est construite en 1950 et présente un état de "à rénover", ce qui permet aux nouveaux propriétaires d’envisager une customisation complète pour créer un espace de vie moderne tout en conservant son charme d’origine. La superficie habitable de cette maison est de 112 m² selon le rapport EPC, répartie sur plusieurs pièces qui offrent une bonne configuration pour une famille ou un couple recherchant un espace confortable et fonctionnel. Elle comprend deux chambres à l’étage, une salle de bains, ainsi qu’un salon spacieux divisé en deux zones distinctes, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine, bien que équipée de manière standard, est située de façon pratique à proximité de la salle à manger et dispose d’un accès direct à la terrasse et au jardin, parfaits pour profiter des belles journées. La maison possède également une entrée qui débouche sur une terrasse orientée au Nord-Est, complétée par un jardin entretenu facilement, pouvant accueillir des moments conviviaux en extérieur. La présence d’un garage avec une oprit pour une ou deux voitures renforce le confort du logement, facilitant le stationnement dans une région où la praticité est essentielle. L’environnement immédiat de cette résidence offre de nombreux atouts : située dans un secteur industriel destiné à l’artisanat ou aux PME, la propriété se trouve près du centre-ville de Sint-Lenaarts, avec toutes ses commodités, écoles, commerces et services à portée de main. La zone n’est pas soumise à des risques d’inondation, ce qui ajoute à la tranquillité d’esprit des futurs occupants. La maison étant actuellement non louée et prête pour une nouvelle occupation lors de la signature de l’acte, elle constitue une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir ou se lancer dans un projet de rénovation résidentielle. Le certificat EPC indique une consommation énergétique élevée (629 kWh/m²/an), ce qui invite à penser à d’éventuelles améliorations énergétiques lors des travaux de rénovation. En somme, cette maison représente une base solide pour concevoir la foyer de vos rêves ou développer un projet immobilier personnalisé dans une localité bien desservie. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations, car cette propriété ne restera pas longtemps sur le marché. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Sint-Lenaarts, une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison prête à vivre dans un environnement agréable. Située au Vaartstraat 180, cette propriété est proposée au prix de 359 000 € et constitue un excellent choix pour les acheteurs souhaitant acquérir un bien immobilier en parfait état. La maison, construite en 1964, a été soigneusement entretenue et offre une surface habitable d'environ 140 m², répartie sur plusieurs niveaux, avec un intérieur fonctionnel et convivial. Son agencement comprend trois chambres spacieuses, de 17 m², 14 m² et 13 m², idéales pour accueillir famille ou invités. La cuisine, de 13 m², est entièrement équipée avec des appareils modernes tels qu'une plaque à induction, un lave-vaisselle, un four, un micro-ondes et un réfrigérateur, permettant une préparation culinaire aisée et agréable. La salle de bains de 11 m² est aménagée avec un bain, une douche, un lavabo et des toilettes, offrant tout le confort nécessaire pour la vie quotidienne. À l'extérieur, cette maison bénéficie d’un jardin orienté à l’est d’environ 225 m², agrémenté d’un terrasse couverte et d’un abri de jardin, parfaits pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en plein air. La propriété dispose également d’un sous-sol de 10 m² et d’une zolder de 50 m² offrant une espace de rangement précieux. Les fenêtres et portes ont été remplacées récemment, assurant une isolation optimale grâce à un vitrage double et à une isolation de toit de 12 cm en PUR. La maison est conforme aux normes électriques en vigueur et possède un certificat correspondant. La chaudière au gaz fournit le chauffage nécessaire pour la saison froide, rendant cette maison économe en énergie malgré un primair EPC de 284 kWh/m²/an. La propriété est située dans un secteur calme, non inondable, avec un certificat "As-Built" disponible. En choisissant cette résidence à Sint-Lenaarts, vous bénéficiez d’un emplacement stratégique dans une région paisible tout en étant proche des commodités locales. La maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux importants à prévoir, ce qui en fait une proposition attrayante pour les familles ou investisseurs. La disponibilité peut être convenue selon vos besoins, et la propriété n’est actuellement pas louée, offrant une flexibilité immédiate. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Geyskens Vastgoed au ### ou via leur site internet. Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire d’un bien immobilier exceptionnel dans cette belle région de Sint-Lenaarts. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Sint-Job-in-'t-Goor, une opportunité rare pour les amateurs de charme authentique combiné à un potentiel de rénovation. Située dans un environnement paisible, cette propriété en fermette de style half-open offre une superficie habitable généreuse de 233 m², répartie sur un terrain d’environ 2 154 m². Construite en 1989 et nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, cette demeure représente une excellente occasion pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez eux tout en profitant d’un cadre de vie serein et verdoyant. L’intérieur de cette maison est conçu pour accueillir confortablement une famille. Dès l’entrée, une vaste hall d’accueil dessert une élégante vestiaire, un WC invité, une buanderie pratique, ainsi qu’une couloir menant aux espaces de vie principaux. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils de qualité, offre un espace convivial ouvert sur la salle à manger et un salon spacieux, idéal pour recevoir ou se détendre en famille. La pièce à vivre se prolonge par une véranda lumineuse offrant une vue imprenable sur la superbe jardin orienté plein sud, parfait pour profiter des longues soirées d’été. À l’étage, une mezzanine donne accès à quatre chambres lumineuses, une salle de bain avec baignoire, une douche séparée et un WC supplémentaire. La propriété dispose également d’un sous-sol partiel en crawl space et d’une shared driveway assurant un accès pratique à la propriété. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d’un environnement verdoyant tout en restant proche du centre de Sint-Job-in-'t-Goor. La proximité des commodités et des infrastructures permet de combiner tranquillité et praticité. Le terrain spacieux offre de multiples possibilités d’aménagement extérieur, avec une orientation sud qui met en valeur la beauté naturelle du jardin. Le prix fixé à 599 000 € reflète la valeur de cette propriété unique, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre à la fois authentique et adaptable. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette maison peut vous offrir. Contactez dès aujourd’hui votre agence pour plus d’informations ou pour planifier votre visite privée. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Brecht, cette résidence exceptionnelle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et proximité des commodités. Proposée au prix de 568 000 €, cette villa rénovée de 150 m² offre une combinaison parfaite entre charme classique et modernité. Datant de 1958, cette propriété a été soigneusement entretenue, avec un état général conforme aux attentes d’un bien immobilier de qualité. Son architecture originale, complétée par des travaux de rénovation récents, en fait une maison chaleureuse et fonctionnelle, prête à accueillir ses futurs occupants. La maison se trouve sur un terrain généreux de 1525 m², offrant un espace extérieur idéal pour profiter des belles journées, que ce soit dans la jardin ou sur la terrasse attenante. La présence d’un jardin soigné, ainsi qu’un abri de jardin, permet de bénéficier d’un espace extérieur pratique et convivial pour organiser des soirées en famille ou entre amis. À l’intérieur, cette résidence dispose de trois chambres, dont une doit encore être finalisée, ce qui offre déjà une grande flexibilité pour aménager selon ses envies. La surface habitable de 150 m² est répartie intelligemment, avec un séjour spacieux doté d’un parquet de qualité, une cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, ainsi qu'une salle de bain complète comprenant lavabo, baignoire, douche à l’italienne, et sèche-serviettes. Deux toilettes complètent l’ensemble pour plus de confort. Le chauffage au mazout assure un confort thermique fiable tout au long de l’année. La propriété bénéficie également d’un garage intégré, pratique pour le stationnement et le stockage. Sa situation à Brecht garantit une excellente qualité de vie, avec un accès facile aux écoles, commerces et services essentiels, tout en profitant d’un environnement résidentiel paisible et verdoyant. Cette villa constitue une opportunité rare dans la région de Brecht. Son emplacement stratégique dans un quartier calme, mais proche du centre-ville, en fait le choix parfait pour les familles souhaitant s’établir dans un cadre résidentiel convivial tout en restant connectées aux grands axes. La présence d’un terrain plat et bien entretenu permet d’envisager divers aménagements extérieurs selon vos préférences. Les caractéristiques énergétiques sont conformes aux normes actuelles avec un certificat EPC de 540 kWh/m²/an, attestant d’une consommation maîtrisée. La propriété étant disponible immédiatement à la signature de l’acte authentique, elle n’attend plus que votre visite pour révéler tout son potentiel. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette maison qui pourrait parfaitement répondre à vos attentes en matière de résidence familiale ou d’investissement immobilier dans la région de Brecht. En savoir plus ?

Cette prachtige woning gelegen aan de Cambeenboslaan C 15 in Sint-Job-in-'t-Goor biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en groene rust. Gelegen op een perceel van bijna 1000 m², bevindt deze residentie zich in een rustige, residentiële buurt die bekend staat om haar groene omgeving en nabijheid tot het centrum van Sint-Job-in-'t-Goor. Met een bouwjaar uit 1983 en een doordachte renovatie, combineert deze woning moderne voorzieningen met een klassieke uitstraling, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele woning. De woning beschikt over een netto woonoppervlakte van 226 m², zoals aangegeven in het EPC-verslag, en biedt ruimte voor meerdere slaapkamers en sanitaire voorzieningen. Het is een woning die geschikt is voor mensen die waarde hechten aan zowel functionaliteit als esthetiek, en die willen genieten van de rust en privacy die de grote tuin en de dubbele garage bieden. Binnenin wordt het aanzien door een ruime inkomhal die leidt naar de gezellige eetkamer en de aangrenzende woonkamer. Beide ruimtes geven toegang tot terrassen, waardoor binnen- en buitenleven moeiteloos samenkomen. De keuken, recent vernieuwd en uitgerust met kwalitatieve toestellen, biedt niet alleen kookcomfort maar ook directe toegang tot een aparte koele berging en technische ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens twee grote slaapkamers en een nachthal die toegang geeft tot nog eens twee slaapkamers, waarvan er mogelijk één te splitsen is om meer privéruimte te creëren. De badkamer, samen met een extra douchecabine en toilet, zorgt voor alle hedendaagse comfort. De onderhoudsvriendelijke tuin met terras en dubbele garage vormt de perfecte setting voor ontspanning, gezellige barbecues of eenvoudigweg genieten van de buitenlucht. De ligging van deze woning in Sint-Job-in-'t-Goor benadrukt de voordelen van een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Het perceel van 910 m² biedt niet alleen ruimte voor ontspanning en tuinieren, maar ook voor het organiseren van sociale bijeenkomsten of rustige buitenactiviteiten. Met een gunstige EPC-score van 204 kWh/m² en 14 zonnepanelen (6.090 Wp), is deze woning niet alleen comfortabel maar ook energie-efficiënt. De recente vervanging van de gasketel in 2024 onderstreept het onderhoudsarme karakter van het geheel. Met deze woning bent u verzekerd van een harmonieuze levensstijl in een groene en rustige omgeving, terwijl alle praktische voorzieningen binnen handbereik blijven. Een bezoek aan deze woning is zeker de moeite waard; neem contact met ons op voor meer informatie en plan uw persoonlijke bezichtiging. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Brecht, une propriété qui incarne à la fois luxe, confort et tranquillité dans un environnement résidentiel privilégié. Située au 22 Lijsterbeslaan, cette résidence exceptionnelle se distingue par ses vastes dimensions et ses finitions de haute qualité. Avec une surface habitable de 302 m², cette villa offre un espace de vie généreux réparti sur trois niveaux, idéal pour une famille recherchant un cadre de vie spacieux et harmonieux. La propriété a été construite en 2005 et bénéficie d’un certificat énergétique avec un EPC de 20251031-0003723685-RES-2, témoignant d’une gestion efficace de l’énergie avec une consommation primairaise de seulement 0 kWh/m²/an. Son prix s’établit à 895 000 €, un investissement correspondant à la qualité et à l’ampleur de cette demeure d’exception. À l’intérieur, cette maison impressionne par son agencement réfléchi et ses nombreux équipements modernes. La villa dispose de six chambres, parfaites pour accueillir famille ou invités, ainsi que de trois salles de bain et autant de toilettes pour garantir confort et praticité au quotidien. La pièce maîtresse est sans aucun doute la pièce de vie principale, lumineuse grâce à ses grandes fenêtres qui offrent une vue imprenable sur la magnifique jardin orienté sud-ouest. La cuisine ouverte, entièrement équipée, invite à la convivialité et à la préparation gastronomique, tandis qu’une cheminée visible depuis la salle à manger ajoute une touche chaleureuse. La distribution intérieure comprend également une salle de bureau, idéale pour télétravail ou activités professionnelles à domicile, ainsi que plusieurs espaces de rangement, notamment une grande buanderie et des abris de jardin doubles. La propriété est équipée de double vitrage et d’un chauffage au gaz, ce qui assure une excellente isolation et un confort thermique optimal. L’extérieur de la villa complète parfaitement ses prestations intérieures. Le vaste terrain de 813 m² est soigneusement aménagé avec une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu’un magnifique piscine intégrée permettant de se rafraîchir en toute intimité. La façade orientée sud-ouest maximise la luminosité naturelle tout au long de la journée. La propriété dispose également de quatre places de parking en extérieur et d’un carport pour deux véhicules, garantissant un stationnement pratique et sécurisé. Située dans un environnement calme, cette villa se trouve à proximité des commerces, écoles et autres commodités essentielles pour une vie quotidienne sans stress. Le quartier résidentiel offre un cadre de vie serein, idéal pour profiter pleinement du calme tout en restant connecté aux infrastructures urbaines. Si vous recherchez une résidence alliant élégance, espace et confort dans la région de Brecht, cette villa représente une opportunité unique. Sa combinaison d’espaces intérieurs bien conçus, d’un extérieur accueillant et d’un environnement paisible en fait un bien immobilier d’exception. Pour découvrir cette magnifique propriété ou pour obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir ce joyau résidentiel dans la région de Brecht. En savoir plus ?

Située à Brecht, cette magnifique résidence incarne le parfait mélange de charme rustique et de confort moderne dans un cadre verdoyant. Née en 1973, cette villa spacieuse offre une surface habitable d'environ 244 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d'une famille ou de personnes recherchant un espace de vie généreux. L'architecture de style fermette, authentique et chaleureuse, confère à cette propriété une allure unique qui se distingue dans l’environnement calme et résidentiel où elle est implantée. La propriété repose sur un terrain de plus de 1000 m², orienté sud-ouest, offrant une luminosité optimale et un extérieur idéal pour la détente ou les réceptions. La maison se compose d'une entrée accueillante avec un WC invité, menant à un salon spacieux agrémenté d'une cheminée conviviale, parfait pour des soirées cosy. Adjacent à cette pièce centrale, se trouve une vaste salle à manger et une véranda qui invite à profiter pleinement du calme ambiant tout en étant connecté à la nature environnante. La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, donne directement accès à une zone polyvalente pouvant accueillir diverses activités ou espaces de rangement. Au premier étage, une grande mezzanine distribue trois chambres lumineuses, ainsi qu'une salle de bain moderne avec double vasque. Un escalier mène à un second niveau où une quatrième chambre avec salle de douche équipée occupe l’espace additionnel, idéal pour accueillir des invités ou concevoir un espace bureau. La propriété ne se limite pas à ses intérieurs : l’extérieur est un véritable refuge avec sa terrasse aménagée, un jardin entretenu permettant de profiter pleinement du soleil en toute tranquillité. La pièce maîtresse extérieure reste sans conteste la piscine chauffée accompagnée d’un jacuzzi, complétée par un bâtiment polyvalent pouvant servir de studio, d’atelier ou d’espace de détente supplémentaire. La propriété dispose également d’un garage intérieur, offrant un stationnement sécurisé et pratique. La localisation à Brecht confère à cette résidence un accès aisé aux commodités tout en étant entourée d’un environnement naturel préservé. La proximité de la campagne assure calme et tranquillité, mais la maison reste proche des axes routiers principaux pour se rendre rapidement en ville ou vers d’autres destinations importantes dans la région. Son prix, fixé à 689 500 € hors taxes, reflète la qualité et la proximité de cette demeure exceptionnelle. Si vous recherchez une maison rare, alliant authenticité, modernité et un cadre privilégié, ne tardez pas à organiser une visite pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier dans cette belle région de Brecht. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Brecht, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Avec un prix attractif de 329 000 €, cette propriété offre un potentiel considérable dans un cadre calme et verdoyant. Érigée en 1948, cette maison à rénover est idéalement située dans un environnement rural à proximité du centre d'Overbroek, permettant de profiter à la fois de la tranquillité de la campagne et des commodités urbaines à quelques minutes. La surface habitable de 145 m², répartie sur deux niveaux, comprend actuellement trois chambres spacieuses, une salle de bain, ainsi qu'une pièce polyvalente à l'étage qui pourrait être aménagée selon vos besoins. La propriété dispose également d'un vaste jardin orienté au nord-ouest, parfait pour les activités en plein air, et d’un terrassé accueillant pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le bien immobilier se distingue par sa structure en « fermé » avec un grand magasin et une garage séparée, offrant un espace pratique pour le stockage ou une activité professionnelle. La maison, bien qu’à rénover, présente une architecture rétro qui peut être sublimée avec des travaux adaptés pour correspondre aux standards modernes tout en conservant son charme d’origine. La configuration intérieure permet un accès direct à la cuisine, au salon et à la salle de bain située au rez-de-chaussée, tandis que le premier étage offre trois chambres confortables et un espace pouvant accueillir diverses utilisations. Le terrain de 579 m² complète cet ensemble, offrant une belle superficie extérieure pour aménager selon vos désirs. Côté confort, cette propriété est équipée d’un chauffage au gaz et d’un certificat EPB en vigueur jusqu’en 2035. Elle n’est pas actuellement louée, ce qui facilite une acquisition immédiate pour une mise en œuvre rapide des travaux. La maison nécessite des rénovations, notamment pour répondre aux normes énergétiques et électriques, mais elle offre une belle opportunité pour réaliser une résidence sur-mesure ou un projet d’investissement. Brecht bénéficie d’un environnement agréable, tout en restant connecté aux axes principaux et aux infrastructures essentielles. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété prometteuse qui pourrait devenir votre prochain projet immobilier dans la région de Brecht. En savoir plus ?

La Villa MG est une villa d’architecte unique où calme, lumière et précision architecturale s’unissent. Située sur un terrain généreux de près de 2.400 m² dans un environnement verdoyant, elle offre un équilibre parfait entre design contemporain et confort de vie haut de gamme. Conçue en 2012 par les architectes Joris Roelants (OOG-3) et Wouter Bastijns, la villa séduit par ses lignes épurées, ses matériaux chaleureux et sa lumière naturelle abondante. Les espaces de vie s’enchaînent harmonieusement grâce à un agencement ouvert et fluide. Le hall d’entrée, avec vestiaire intégré et toilettes invités, mène à un vaste séjour avec cheminée et vue sur un élégant bassin miroir. La cuisine, entièrement équipée, est prolongée par une pratique buanderie avec coin repassage. La suite parentale au rez-de-chaussée dispose d’un dressing et d’une salle de bains luxueuse. À l’étage : une chambre spacieuse avec salle de bains privative, ainsi qu’un bureau/bibliothèque pouvant être facilement transformé en deux chambres séparées. Le jardin paysager, signé par Patrick Verbruggen, orienté au nord-ouest, prolonge naturellement les espaces intérieurs et offre une vue panoramique sur les champs. Villa MG est une ode à l’architecture contemporaine, un lieu de vie raffiné, intemporel et serein. En savoir plus ?

Charmante woning te renoveren in het hart van Brecht, gelegen op een perceel van 375 m² met een uitstraling die de potentie heeft om uw perfecte thuis te worden. Deze halve open bebouwing aan Heiken 30 biedt een aantrekkelijke kans voor wie een project zoekt dat zich onderscheidt door zijn strategische ligging en veelzijdige indeling. Geïntegreerd in een woongebied met residentiële uitstraling, bevindt deze woning zich nabij alle voorzieningen en de levendige kern van Brecht, waardoor comfort en bereikbaarheid hand in hand gaan. Deze woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 101 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of een koppels met wensen voor creatieve renovatie. Het huis dateert uit 1925 en wordt momenteel te koop aangeboden in een staat die verdere modernisering vereist, waardoor u de vrijheid hebt om het helemaal naar uw eigen stijl en wensen te vormen. Binnen vindt u twee slaapkamers, een badkamer en een ruime woonkamer die aansluit op de eetkamer, met directe toegang tot de keuken en de tuin. De keuken is voorzien van standaard toestellen en geeft toegang tot een praktische tuin met drie bergingen, ideaal voor opslag en ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, wat extra bergruimte biedt, en een oprit naast de garage die plaats biedt aan één wagen. Een bijzonder pluspunt is de zuidwestoriëntatie van de voorgevel, die volop natuurlijk licht binnenlaat en de buitenruimte optimaal benut. De woning wordt verkocht zonder EPC-certificaat bij de elektrische installaties, en het EPC-rapport geeft een verbruik aan van 567 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er aandacht besteed moet worden aan energiebesparende verbeteringen. Kortom, deze woning vormt een buitenkans voor kopers die willen investeren in een karaktervol huis met veel potentieel in een rustige, strategisch gelegen buurt. De aanwezigheid van drie tuinbergingen, een garage en een oprit maken het bijzonder praktisch voor wonen en opslag, terwijl de locatie nabij het centrum van Sint-Lenaarts garant staat voor gemakkelijke toegang tot voorzieningen, scholen en vervoerverbindingen. Of u nu op zoek bent naar een renovatieproject of een woning waar u uw eigen stempel op kunt drukken, deze woning biedt alle mogelijkheden. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen; deze charmante woning wacht op een nieuwe eigenaar die haar volledige potentieel wil realiseren. En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune de Sint-Job-in-'t-Goor, cette magnifique villa à vendre incarne la parfaite harmonie entre confort moderne et environnement paisible. Edifiée en 1984, cette résidence soigneusement entretenue repose sur un terrain généreux de 1 436 m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. La propriété affiche une surface habitable de 251 m², comprenant quatre chambres spacieuses, un séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée, avec une disposition pensée pour le bien-être de ses occupants. La conception de cette maison privilégie l’ensoleillement naturel, notamment grâce à une orientation est pour la façade principale, ainsi que de nombreux éléments modernes tels que la climatisation, des volets solaires, et des panneaux photovoltaïques, témoins d’une architecture éco-responsable et énergétiquement efficace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à un espace de vie ouvert où la luminosité est omniprésente. La véranda, attenante au séjour, offre un espace supplémentaire baigné de lumière naturelle, avec vue sur la magnifique jardin paysager. La terrasse ensoleillée invite à la détente en toute saison, tandis que le jardin comporte plusieurs zones dédiées au repos et à la convivialité, notamment une célèbre treurwilg comme point central. La cuisine moderne facilite la préparation des repas grâce à ses équipements complets, tandis que l’accès direct à la garage double et aux espaces de stockage renforce la praticité du lieu. Les quatre chambres à l’étage assurent un espace privé confortable pour chaque membre de la famille, complété par une salle de bain spacieuse équipée pour répondre à tous les besoins quotidiens. L’emplacement de cette villa constitue un véritable atout, située dans un quartier résidentiel calme et recherché. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, elle offre un équilibre parfait entre vie urbaine pratique et nature environnante. La proximité de la rivière renforce le caractère paisible du lieu tout en permettant des activités de plein air variées telles que la marche ou le vélo dans un environnement verdoyant. La maison bénéficie également d’un accès facile aux infrastructures essentielles, ce qui en fait un choix idéal pour une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie serein sans compromis sur la commodité. Avec un prix fixé à 699 000 €, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Sint-Job-in-'t-Goor. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette résidence exceptionnelle qui allie qualité, confort et environnement privilégié. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Brecht, une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété à rénover dans un environnement paisible et rural. Cette maison en split-level offre une architecture rétro séduisante, nichée dans un cadre verdoyant à proximité du centre de Brecht. Avec une surface habitable de 139 m², cette habitation propose un potentiel intéressant pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. La maison se compose d'une entrée accueillante qui mène à une grande pièce de vie combinant salon et salle à manger, idéale pour accueillir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. La cuisine attenante est équipée de appareils de qualité incluant un frigo, un micro-ondes, une plaque vitrocéramique, une hotte aspirante et un lave-vaisselle, offrant ainsi un espace pratique pour la préparation des repas. De la cuisine, un escalier permet d'accéder à la première étage, où se trouve une grande zone de circulation desservant trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour aménager des espaces de travail ou de détente selon vos besoins. L'extérieur ne manquera pas de séduire avec son jardin facile d'entretien, orienté vers le nord-est, idéal pour profiter d'agréables soirées en plein air. La propriété dispose également d'une véranda donnant sur le jardin, apportant une luminosité supplémentaire et un espace supplémentaire pour des moments de convivialité. La surface totale du terrain s'étend sur 688 m², avec une profondeur de 43 mètres, permettant diverses possibilités d'aménagement extérieur. La maison bénéficie également d'une oprit pour une à deux voitures, complétée par plusieurs abris de jardin – potentiellement non autorisés – offrant un espace de rangement pratique. Située dans un secteur résidentiel, cette propriété se trouve dans une commune bénéficiant d’un bon équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. Le prix affiché est de 399 000 €, sans TVA, avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié. Le chauffage au gaz assure un confort thermique appréciable, tandis que la maison n’est actuellement pas louée et est proposée en état de rénovation, ce qui constitue une excellente opportunité d’investissement ou de création d’un foyer sur-mesure. La propriété n’est pas située dans une zone sujette aux risques d’inondation ou en zone réglementée particulière. Pour toute personne désireuse d’acquérir un bien immobilier avec un fort potentiel dans un environnement calme tout en restant accessible, cette résidence à Brecht représente une option à ne pas manquer. N’hésitez pas à contacter votre agence pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette maison atypique. En savoir plus ?

Bienvenue dans cette opportunité rare d’acquérir une maison à rénover située dans la charmante commune de Brecht, précisément au 22 Sint Willebrordusstraat. Offrant un potentiel exceptionnel, cette résidence constitue un projet idéal pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant personnaliser leur futur chez-soi tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant. Ce bien immobilier, dont le prix s’élève à 259 000 euros, est une maison à rénover qui pourrait devenir un véritable havre de paix après les travaux nécessaires. Sa structure actuelle comporte une superficie habitable de 118 m², répartie sur une parcelle de 415 m², offrant ainsi une excellente base pour aménager selon vos préférences. La propriété n’est pas louée, elle est disponible immédiatement, ce qui permet une prise de possession rapide pour ceux qui souhaitent réaliser leur projet sans délai. L’intérieur de cette maison se compose d’une entrée accueillante menant à une vaste pièce à vivre lumineuse, idéale pour organiser des espaces conviviaux. La disposition inclut également une cuisine accessible depuis la pièce principale, accompagnée d’un espace de stockage pratique. À l’étage, on trouve une chambre spacieuse de 22,86 m² qui peut être réaménagée selon les besoins, ainsi qu’une pièce de rangement. La maison dispose d’une salle de bains équipée d’un système de chauffage au bois, offrant ainsi un confort chaleureux. La façade orientée plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée et contribue à créer une atmosphère chaleureuse dans la demeure. La propriété se distingue aussi par sa proximité avec le centre d’Overbroek et par la qualité de vie qu’offre la région, avec ses espaces verts et son environnement rural préservé. Ce bien immobilier bénéficie en outre d’un jardin agréable et d’un terrasse pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Son faible revenu cadastral ouvre droit à une réduction de 25 % sur l’impôt foncier, ce qui constitue un avantage financier supplémentaire pour l’acquéreur. Bien que nécessitant quelques travaux pour réaliser tout son potentiel, cette maison présente un excellent rapport qualité-prix dans la région de Brecht, en Flandre. Elle est idéale pour ceux qui recherchent une résidence avec beaucoup de possibilités d’aménagement dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités essentielles. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété a à offrir — un projet immobilier à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation et de tranquillité. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Brecht, cette résidence à rénover offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projets de transformation immobilière. Avec un prix attractif de 209 000 €, cette maison se présente comme une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété authentique datant de 1900, située dans un environnement paisible et rural, tout en restant proche des commodités. La parcelle s’étend sur 245 m², avec une surface habitable nette de 97 m² selon le rapport EPC, comprenant deux chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bain au rez-de-chaussée. La maison est orientée vers le sud, ce qui garantit une luminosité optimale à l’intérieur tout au long de la journée. La façade comporte deux murs porteurs et la propriété est équipée d’un certificat électrique conforme, assurant une sécurité essentielle pour tout futur projet de rénovation. L’intérieur de cette maison se prête parfaitement à une modernisation, offrant un espace qui peut être aménagé selon vos envies. La disposition comprend une grande pièce à vivre qui donne accès à la cuisine, avec un espace de rangement attenant qui s’ouvre sur la jardin. La salle de bain en rez-de-chaussée permet une utilisation pratique et immédiate, tandis que l’étage dispose d’une mezzanine ou d’un couloir menant à deux chambres spacieuses de 16,18 m² et 9,59 m². La terrasse et le jardin, orientés vers le sud, invitent à profiter de moments de détente en plein air ou à organiser des barbecues en famille ou entre amis. La propriété est sise dans un environnement rural calme, à proximité du centre d’Overbroek, ce qui garantit tranquillité tout en restant connecté aux infrastructures locales. La maison n’est pas située dans une zone inondable et ne possède pas de préemptions ou autres restrictions urbanistiques majeures. Investir dans cette maison à Brecht représente une excellente opportunité pour les acheteurs cherchant à personnaliser leur lieu de vie tout en bénéficiant d’un prix raisonnable. La propriété n’est actuellement pas louée et est disponible immédiatement, ce qui facilite une transition rapide pour un nouvel occupant ou un investisseur. Avec une faible imposition foncière grâce à un revenu cadastral inférieur à 745 euros, cette maison pourrait également convenir à des investisseurs ou à ceux souhaitant réaliser un projet résidentiel avec un fort potentiel de valorisation. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique dans la région de Brecht. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Brecht, cette magnifique résidence à vendre incarne un parfait équilibre entre modernité, confort et harmonie avec la nature. Édifiée en 1994, cette villa de standing a été entièrement rénovée avec des matériaux durables et une attention méticuleuse aux détails, offrant une surface habitable généreuse de 212 m². Elle se distingue par ses espaces lumineux et ouverts, répartis sur un seul niveau, comprenant trois chambres dont une possibilité d’en transformer une en bureau ou espace supplémentaire, une salle de bains moderne, ainsi que deux toilettes, garantissant un confort optimal pour une famille ou des professionnels. La cuisine entièrement équipée s’intègre harmonieusement dans le séjour spacieux, parfait pour recevoir ou profiter de moments conviviaux. La villa est équipée de technologies modernes telles que la ventilation par pompe à chaleur, des systèmes de climatisation, un double vitrage performant, un système d’alarme intégré, et une installation électrique certifiée conforme. La propriété dispose également d’un garage pouvant accueillir un véhicule, ainsi que d’un espace extérieur de plus de 1 100 m² orienté au nord, avec une terrasse idéale pour profiter des belles journées ensoleillées ou organiser des barbecues en famille ou entre amis. La situation géographique de cette résidence est tout aussi remarquable que ses caractéristiques intérieures. Nichée dans une zone résidentielle paisible et verdoyante, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en étant à seulement cinq minutes en voiture de l’autoroute E19, facilitant ainsi l’accès aux grands centres urbains et aux commodités essentielles telles que commerces, écoles, restaurants et transports en commun. La proximité du parc naturel De Merel, qui s’étend sur 170 hectares, constitue un véritable atout pour les amateurs de loisirs en plein air comme la marche, le vélo ou le jogging. La commune de Brecht offre un cadre de vie serein tout en restant dynamique, avec un accès facile aux infrastructures nécessaires pour un quotidien pratique. La propriété est située dans une zone où la densité bâtie est réglementée en tant que « woonpark », garantissant la tranquillité et la qualité de vie inhérentes à ce type d’environnement. Ce bien immobilier est proposé au prix de 850 000 €, charges comprises, sans TVA, avec un revenu cadastral de 1 368 €. La vente bénéficie d’un régime fiscal avantageux grâce au système de droits d’enregistrement. La maison n’est pas actuellement louée, ce qui permet à l’acheteur de s’y installer immédiatement ou d’en faire un investissement locatif stratégique. Les formalités administratives telles que le certificat électrique sont en ordre. Si cette résidence vous séduit ou si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence via le numéro ### ou par email à ### . Ne laissez pas passer cette opportunité unique de posséder une villa d’exception dans un environnement privilégié à Brecht. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique villa de plain-pied située à Brecht, une propriété d'exception qui incarne le confort, la modernité et la tranquillité dans un environnement verdoyant. Sur un vaste terrain de plus de 1600 m², cette résidence allie élégance architecturale avec des éléments ludiques, lui conférant un style rétro unique. La villa bénéficie d'une surface habitable généreuse de 234 m², conforme au rapport EPC, et se distingue par ses volumes lumineux et ses espaces polyvalents. Son entrée spacieuse avec vestiaire et toilettes d'invités mène à une salle de séjour conviviale avec une cheminée chaleureuse, idéale pour les soirées en famille ou entre amis. Adjacent à cette pièce principale, une zone polyvalente, actuellement utilisée comme bureau, offre des possibilités d'aménagement variées en fonction des besoins de ses futurs occupants. L'espace cuisine, hautement équipée avec des appareils de qualité, constitue le cœur de la maison. Elle s'ouvre sur une salle à manger lumineuse, donnant accès à une véranda accueillante qui illumine la séjour grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine donne également accès à une buanderie pratique, renforçant la fonctionnalité de l'ensemble. La partie nuit comprend trois chambres confortables, toutes accessibles via un couloir pratique, ainsi qu'une salle de bain moderne. La propriété dispose également d'une double garage intérieur, offrant un stationnement sécurisé pour deux à trois véhicules, et d'un espace grenier très utile pour le stockage ou autres projets. La maison est équipée d'une chaudière à gaz, en conformité avec la réglementation électrique, et bénéficie d’une installation solaire (chauffe-eau de 600 litres), ce qui témoigne d’un souci pour l’efficacité énergétique. L’extérieur constitue également un atout majeur, avec une terrasse orientée nord-est qui invite à profiter pleinement de la charmante jardin entretenu, idéal pour des moments conviviaux lors des belles soirées ou pour accueillir famille et amis. La propriété repose sur un terrain de 1643 m², offrant une intimité appréciable dans un cadre paisible et naturel. La situation géographique de Brecht permet de bénéficier d’un environnement calme tout en restant proche des commodités et des accès principaux. La maison, construite en 1986 et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dès la signature de l’acte chez le notaire, se présente comme une opportunité rare pour ceux recherchant une maison individuelle unique dans cette région privilégiée. Avec un prix fixé à 689 000 €, cette villa représente un investissement judicieux pour toute famille en quête d’un refuge spacieux, moderne et serein. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Brecht, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier dans un environnement paisible et verdoyant. Située au 10 Dremelheidebaan, cette maison propose une surface habitable de 320 m², offrant un espace généreux pour toute la famille. Avec un prix de 579 000 €, cette propriété a été conçue pour allier confort et potentiel, idéale pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. La bâtisse, construite en 1978, est en bon état général, non occupée actuellement et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La consommation énergétique est conforme aux normes, avec un certificat EPC de 335 kWh/m²/an et une certification électrique en ordre, garantissant sécurité et performance. L'intérieur de cette belle demeure se distingue par ses nombreuses pièces et ses aménagements fonctionnels. Elle dispose de quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou aménager des espaces de travail ou de loisirs selon vos besoins. La cuisine récente équipée d’appareils de haute qualité permet de préparer de délicieux repas en toute convivialité, tandis que la salle de bain, située dans un espace pratique accessible depuis la grande entrée, offre tout le confort moderne. La terrasse et le jardin offrent une extension idéale pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues ou simplement se détendre dans un cadre serein. La propriété comprend également deux garages, dont un accessible depuis l’intérieur, offrant un stationnement sécurisé et pratique. Située dans une zone résidentielle calme, cette maison profite d’un environnement naturel tout en restant proche des commodités locales. Le terrain, d’une superficie totale de 1166 m² avec une profondeur de 20 mètres, garantit une grande tranquillité et un espace extérieur agréable. Le secteur est exempt de risques d’inondation et bénéficie d’un zonage résidentiel, parfait pour ceux qui souhaitent vivre en harmonie avec la nature tout en profitant d’un cadre urbain agréable. Si vous souhaitez découvrir cette propriété exceptionnelle, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette maison représente une excellente opportunité d’investissement dans la région de Brecht. En savoir plus ?

Située dans le charmant village de Sint-Job-in-'t-Goor, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de propriétés authentiques et de charme. Nichée sur un vaste terrain clôturé de près de 5.400 m², cette ferme de style fermette offre un cadre de vie paisible tout en restant proche du centre-ville. La bâtisse, construite en 1989, présente une surface habitable généreuse de 396 m², idéale pour accueillir une grande famille ou pour réaliser des projets de rénovation en conservant son cachet d’origine. La propriété comprend sept chambres spacieuses, quatre salles de bains, et dispose d’un sous-sol aménageable avec une cave dérobée, offrant ainsi un potentiel d’aménagement supplémentaire. La maison est équipée d’un système de chauffage au mazout et bénéficie d’une orientation face au nord, avec quatre façades qui la mettent en valeur. Le bien immobilier, actuellement en état à rénover, possède un certificat de performance énergétique (EPC) de 304 kWh/m² pour la partie Hogebaan 20A et 297 kWh/m² pour Hogebaan 20B, attestant de son efficacité énergétique dans la norme. La propriété est située dans un environnement résidentiel calme, à proximité des commodités et des infrastructures locales. La présence d’un jardin et d’un terrasse permet de profiter pleinement de l’extérieur et d’organiser des moments conviviaux en plein air. Deux maisons distinctes sont proposées à la vente, chacune pour respectivement 599.000 € et 579.000 €, ce qui offre une flexibilité pour envisager différentes configurations ou investissements locatifs. La propriété est vendue sans TVA et son prix s’élève à 1.149.000 €, charges comprises, une valeur qui reflète l’exceptionnel cachet et le potentiel de cette ferme authentique. Ce bien représente l’option idéale pour ceux qui recherchent un espace unique, à la fois pratique et plein de caractère. La localisation stratégique à proximité du centre de Sint-Job-in-'t-Goor garantit un accès facile aux écoles, commerces, et transports tout en permettant de profiter d’un cadre rural privilégié. Étant donné sa situation exceptionnelle et ses caractéristiques rares, cette résidence constitue une véritable opportunité sur le marché immobilier local. Pour découvrir tout le potentiel qu’elle offre ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’achat ou d’investissement dans cette propriété remarquable. En savoir plus ?