Maison à vendre - Korbeek-Dijle RBV01845

Nijvelsebaan 39 3060 Korbeek-Dijle

672 000 €

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RBV01845

  • 4 Chambre(s)
  • 175 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé sur un terrain naturel, à proximité du centre du village rural de Korbeek-Dijle et bénéficiant d'un accès parfait à Louvain et à Bruxelles ainsi qu'à d'autres voies de communication, nous avons l'honneur de proposer à la vente ce projet de construction neuve moderne et intemporel. Ce projet de construction neuve contemporain et économe en énergie a été réalisé par une entreprise de construction renommée et comprend 6 maisons jumelées et 1 maison ouverte. Cette maison nouvellement construite avec une largeur de façade de 9 m est située sur un terrain de 287 m² et a une surface habitable de 165 m². Dans un style architectural moderne et intemporel, cette propriété est finie à un niveau élevé et équipée de tout le confort moderne, comme le chauffage par le sol partout, la pompe à chaleur, les panneaux solaires et bien plus encore. Cette propriété à haute efficacité énergétique comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, des toilettes pour invités, une pièce de rangement pratique, un salon spacieux avec une salle à manger adjacente et une cuisine ouverte qui donne accès au jardin avec une terrasse de 19 m² où il est agréable de se détendre. Le premier étage se compose d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'un débarras technique et de 3 chambres spacieuses. En bref, une véritable opportunité pour les personnes qui souhaitent vivre de manière économe en énergie, intemporelle, luxueuse et confortable, entourée par le calme et la verdure de la vallée de la Dyle. Une opportunité unique ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 672 000 €
  • Revenu cadastral: 1 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

175 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Profondeur du terrain

39 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

15 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV01845 Réf. vendeur: 5934 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Elfenbosje

2,6 km 21' 4,1 km 6' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Wijzer A

3,2 km 15' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3 km 36'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Wijzer A

3,2 km 15' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3 km 36'

Écoles secondaires

Veld-Veltem

5,4 km 31' 6,7 km 8' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,9 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,8 km 4'

Bus

De Lijn - 70 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal

120 m 1' 26''

De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal

120 m 1' 26''

De Lijn - F13 - Feestbus Leuven - Hoeilaart

120 m 1' 26''

Gares

Oud-Heverlee

2,1 km 13' 2,2 km 4' 1,3 km 25' 2,1 km 25'

Aéroports

Brussels Airport

16,4 km 1º 5' 18,9 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Bertem

3,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Egenhoven

2,1 km 7' 2 km 13' 2,1 km 25'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oud-Heverlee Station

2,1 km 25'

Supermarchés

Day To Day Heverlee Zuid

1,5 km 10' 6,8 km 7' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Aldi Bertem

3,4 km 25' 4,1 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 40'

Spar Heverlee

5,2 km 29' 6,8 km 8' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

19,2 km 23'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

21,8 km 18'

Activités

Fondation Folon

22,1 km 29'

Châteaux

Porte De Hal

25,3 km 23'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

11,7 km 16'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Day To Day Heverlee Zuid" (18 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Aldi Bertem" (5 minutes en voiture), "Spar Heverlee" (8 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Egenhoven", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Oud-Heverlee".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Allego Bertem") se trouve à 5 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Oud-Heverlee Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 25 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 4 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".Le golf "Duisburg Military Golf Club" se situe à 16 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 29 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 23 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - F13 - Feestbus Leuven - Hoeilaart, De Lijn - 70 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal, De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 48 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Éducation

"Het Elfenbosje" est la crèche la mieux située : il suffit de 21 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Wijzer A", à seulement 15 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Veld-Veltem", à 8 minutes en voiture.

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