Maison à vendre - Everberg RBU99144

Kruisstraat 35 3078 Everberg

395 000 €

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RBU99144

  • 4 Chambre(s)
  • 202 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison familiale spacieuse et chaleureuse offre une surface habitable de 202 m² (valeur selon le PEB) et est située sur un terrain de 4a 24ca. La propriété bénéficie d'un emplacement central entre Kortenberg et Everberg, avec des liaisons directes vers Bruxelles et Louvain. Des écoles, commerces, installations sportives et autres commodités se trouvent à proximité immédiate, tandis qu'une magnifique forêt pour des promenades relaxantes est accessible à pied. La maison vous accueille avec un espace de vie lumineux s'ouvrant sur une salle à manger et un salon, reliés harmonieusement à une cuisine ouverte moderne avec îlot central. Au rez-de-chaussée, un coin salon a également été aménagé, idéal pour se détendre. Le premier étage comprend trois chambres confortables et une salle de bain spacieuse. De plus, le grenier est entièrement aménagé et offre une quatrième chambre à part entière. L'espace extérieur a été aménagé avec soin et dégage une atmosphère conviviale, avec un coin lounge chaleureux et un poêle à bois pour plus d'ambiance. Un abri de jardin pratique se trouve au fond du jardin. Le stationnement se fait en toute tranquillité sur la propriété grâce à la présence d'un garage et d'un emplacement de parking sur le côté de la maison. Test d'eau : Score parcelle D, score bâtiment B. Non situé en zone inondable. Servitude : Il existe une servitude établie pour les conduites d'évacuation de l'habitation voisine (35A) qui passent sous l'habitation n° 35 vers la voie publique. Aspects juridiques : Droit de préemption applicable. Situé en zone résidentielle. Permis d'urbanisme applicable. Pas de permis de lotir ni d'infraction urbanistique. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 1 172 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

202 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

424 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

286 kWh/m²/an

Référence PEB

20250910-0003682336-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU99144 Réf. vendeur: 002763bd-6ede-4f06-9dad-638695916168 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Rakkers

1,5 km 6' 2,7 km 4' 1,1 km 14' 1,5 km 17'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog

1,3 km 6' 2,5 km 4' 994 m 12' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog

1,3 km 6' 2,5 km 4' 994 m 12' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Zavo

5,2 km 17' 5,5 km 7' 4,7 km 23' 5,2 km 1º 2'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,5 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,5 km 5'

Bus

De Lijn - 91 - Leuven - Everberg - Kortenberg - Zaventem Brussels Airport

135 m 1' 37''

De Lijn - 530 - Veltem-Beisem - Everberg - Zaventem

135 m 1' 37''

De Lijn - 521 - Heverlee - Everberg - Kortenberg

135 m 1' 37''

Gares

Kortenberg

2 km 9' 3,6 km 5' 1,7 km 24' 2 km 24'

Aéroports

Brussels Airport

7,4 km 26' 11,2 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

D'Ieteren

3,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Begraafpl. Moorsel

3,4 km 19' 2,4 km 34' 3,3 km 40'

Supermarchés

Carrefour Market Kortenberg

1,6 km 7' 2,7 km 4' 1,3 km 16' 1,6 km 19'

Delhaize Kortenberg

1,5 km 6' 2,6 km 4' 1,3 km 18' 1,5 km 19'

Colruyt Nossegem

3,3 km 11' 3,4 km 4' 2,7 km 19' 3,3 km 39'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

15,5 km 16'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

15,1 km 15'

Activités

Centre Sortilège.be

16,4 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

17,5 km 19'

Golfs

The National

6,5 km 10'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 91 - Leuven - Everberg - Kortenberg - Zaventem Brussels Airport, De Lijn - 521 - Heverlee - Everberg - Kortenberg, De Lijn - 530 - Veltem-Beisem - Everberg - Zaventem avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost se trouve à 32 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Kortenberg" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 24 minutes en transport en commun.Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 5 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Begraafpl. Moorsel" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 19 minutes à vélo.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("D'Ieteren") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog", à seulement 6 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Rakkers" à 17 minutes à la marche."Zavo" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Kortenberg" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Kortenberg" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Nossegem" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 16 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 19 minutes de route.Le golf "The National" se situe à 10 minutes de route.Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".À 16 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

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