Maison à vendre - Everberg RBU99144 Option

Kruisstraat 35 3078 Everberg

395 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBU99144

  • 4 Chambre(s)
  • 202 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Kruisstraat 35 3078 Everberg
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Everberg ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Cette maison familiale spacieuse et chaleureuse offre une surface habitable de 202 m² (valeur selon le PEB) et est située sur un terrain de 4a 24ca. La propriété bénéficie d'un emplacement central entre Kortenberg et Everberg, avec des liaisons directes vers Bruxelles et Louvain. Des écoles, commerces, installations sportives et autres commodités se trouvent à proximité immédiate, tandis qu'une magnifique forêt pour des promenades relaxantes est accessible à pied. La maison vous accueille avec un espace de vie lumineux s'ouvrant sur une salle à manger et un salon, reliés harmonieusement à une cuisine ouverte moderne avec îlot central. Au rez-de-chaussée, un coin salon a également été aménagé, idéal pour se détendre. Le premier étage comprend trois chambres confortables et une salle de bain spacieuse. De plus, le grenier est entièrement aménagé et offre une quatrième chambre à part entière. L'espace extérieur a été aménagé avec soin et dégage une atmosphère conviviale, avec un coin lounge chaleureux et un poêle à bois pour plus d'ambiance. Un abri de jardin pratique se trouve au fond du jardin. Le stationnement se fait en toute tranquillité sur la propriété grâce à la présence d'un garage et d'un emplacement de parking sur le côté de la maison. Test d'eau : Score parcelle D, score bâtiment B. Non situé en zone inondable. Servitude : Il existe une servitude établie pour les conduites d'évacuation de l'habitation voisine (35A) qui passent sous l'habitation n° 35 vers la voie publique. Aspects juridiques : Droit de préemption applicable. Situé en zone résidentielle. Permis d'urbanisme applicable. Pas de permis de lotir ni d'infraction urbanistique. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 1 172 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

202 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

424 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

286 kWh/m²/an

Référence PEB

20250910-0003682336-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU99144 Réf. vendeur: 002763bd-6ede-4f06-9dad-638695916168 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Rakkers

1,5 km 6' 2,7 km 4' 1,1 km 14' 1,5 km 17'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog

1,3 km 6' 2,5 km 4' 994 m 12' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog

1,3 km 6' 2,5 km 4' 994 m 12' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Zavo

5,2 km 17' 5,5 km 7' 4,7 km 23' 5,2 km 1º 2'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,5 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

3,5 km 5'

Bus

De Lijn - 91 - Leuven - Everberg - Kortenberg - Zaventem Brussels Airport

135 m 1' 37''

De Lijn - 521 - Heverlee - Everberg - Kortenberg

135 m 1' 37''

De Lijn - 530 - Veltem-Beisem - Everberg - Zaventem

135 m 1' 37''

Gares

Kortenberg

2 km 9' 3,6 km 5' 1,7 km 24' 2 km 24'

Aéroports

Brussels Airport

7,4 km 26' 11,2 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

D'Ieteren

3,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Begraafpl. Moorsel

3,4 km 19' 2,4 km 34' 3,3 km 40'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortenberg Station

2 km 24'

Supermarchés

Carrefour Market Kortenberg

1,6 km 7' 2,7 km 4' 1,3 km 16' 1,6 km 19'

Delhaize Kortenberg

1,5 km 6' 2,6 km 4' 1,3 km 18' 1,5 km 19'

Colruyt Nossegem

3,3 km 11' 3,4 km 4' 2,7 km 19' 3,3 km 39'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

15,5 km 16'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

15,1 km 15'

Activités

Centre Sortilège.be

16,4 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

17,5 km 19'

Golfs

The National

6,5 km 10'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Kortenberg" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Kortenberg" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Nossegem" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 19 minutes de route.15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 16 minutes en voiture.Le golf "The National" est accessible en 10 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 91 - Leuven - Everberg - Kortenberg - Zaventem Brussels Airport, De Lijn - 530 - Veltem-Beisem - Everberg - Zaventem, De Lijn - 521 - Heverlee - Everberg - Kortenberg avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Alost se trouve à 32 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kortenberg".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Kortenberg Station" à seulement 24 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("D'Ieteren") est à seulement 5 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) en 5 minutes.Grâce à la station "Cambio - Begraafpl. Moorsel", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 19 minutes avec votre vélo.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Zavo" et se situe à 7 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog", à seulement 6 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "De Rakkers" et se trouve à 17 minutes en marchant.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler