Maison à vendre - Rotselaar RBV81580

Torenstraat 106 3110 Rotselaar

550 000 €

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RBV81580

  • 4 Chambre(s)
  • 258 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Torenstraat 106 3110 Rotselaar
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Description

Deze ruime en goed gelegen woning op een perceel van 12a47ca combineert wonen met tal van professionele mogelijkheden. Achteraan beschikt het pand over een ruime parking en loods, ideaal voor zelfstandigen of hobbyisten. De ligging is bijzonder praktisch, nabij scholen, winkels, het Meer van Rotselaar (“De Plas”) en het station van Wezemaal.Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal met toegang tot een bureaukamer, gastentoilet, leefruimte en afzonderlijke keuken. Verder zijn er een berging en wasplaats met toegang tot het terras. Vooraan is er een inpandige garage met automatische poort.De eerste verdieping telt vier slaapkamers (met airco), een badkamer, een apart toilet en een zolderkamer. Via de automatische poort bereik je de achterliggende parking en de loods van ca. 135 m² met twee sectionale poorten. Achteraan bevindt zich nog een carport van ca. 40 m². Interesse? Contacteer Jan Schrijvers via  Tel 0495 18 95 81  of  Contact  

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 550 000 €
  • Revenu cadastral: 1 920 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface habitable

258 m²

Surface du bureau

17 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

18 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

20 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

19 m²

Surface totale du terrain

1247 m²

Largeur du terrain à rue

20 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

374 kWh/m²/an

Référence PEB

20260416-0003849202-RES-1

Date de validité PEB

16/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV81580 Réf. vendeur: 4354105 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mini-Me

992 m 5' 1,1 km 1' 58'' 735 m 12' 992 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Klinker

365 m 1' 13'' 365 m 20'' 365 m 4' 365 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Klinker

365 m 1' 13'' 365 m 20'' 365 m 4' 365 m 4'

Écoles secondaires

Montfortcollege

2,2 km 8' 3,2 km 4' 1,9 km 25' 2,2 km 27'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,4 km 4'

Bus

De Lijn - 295 - Wilsele - Wezemaal - Rotselaar - Haacht - Tildonk

117 m 1' 24''

De Lijn - 295 - Tildonk - Haacht - Rotselaar - Wezemaal - Wilsele

117 m 1' 24''

De Lijn - 14 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Heverlee

117 m 1' 24''

Gares

Wezemaal

2,1 km 8' 2,4 km 3' 1,9 km 21' 2,1 km 25'

Aéroports

Brussels Airport

23,4 km 1º 22' 31,5 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gabriëls

2,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Zilverwit

1,1 km 4' 963 m 13' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wezemaal Station

2,2 km 26'

Supermarchés

Okay Rotselaar

1,8 km 6' 2 km 2' 52'' 1,6 km 15' 1,8 km 21'

Delhaize Wezemaal

2,6 km 9' 3,7 km 5' 2,2 km 27' 2,6 km 31'

Spar Wijgmaal

3,9 km 13' 3,9 km 5' 3,2 km 45' 3,9 km 46'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

35,4 km 26'

Activités

Centre Sortilège.be

36,7 km 27'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

9,1 km 12'

Transports en commun

Habiter à proximité de Torenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 295 - Tildonk - Haacht - Rotselaar - Wezemaal - Wilsele, De Lijn - 14 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Heverlee, De Lijn - 295 - Wilsele - Wezemaal - Rotselaar - Haacht - Tildonk avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 21 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zilverwit" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 4 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Wezemaal" est à moins de 3 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Louvain n'est qu'à 13 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Rotselaar" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Wezemaal" (5 minutes en voiture), "Spar Wijgmaal" (5 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 27 minutes en voiture.Il faut 26 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" se situe à 12 minutes de route.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Montfortcollege" est accessible en 4 minutes.Un atout pour les familles : la crèche "Mini-Me" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 12 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - De Klinker" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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