À vendre à Rotselaar, cette résidence à rénover offre un cadre verdoyant et un vaste terrain de 7 801 m². Situé Heirbaan 49, le bien dispose d’une surface habitable de 159 m² et est proposé au prix de 535 000 €. Construite en 1932, cette maison quatre façades constitue une opportunité pour les acquéreurs qui souhaitent entreprendre une rénovation et aménager les espaces selon leurs préférences. La maison comprend quatre chambres, dont les superficies sont de 14 m², 11 m², 12 m² et 14 m². La cuisine mesure 28 m² et la salle de bains 8 m². Le bien compte deux toilettes, une cave de 13 m² ainsi qu’un grenier de 6 m². Il est également équipé d’un garage de 42 m² et dispose d’un jardin orienté au nord-est, d’une terrasse de 20 m² et d’un raccordement à l’eau. Le chauffage est au mazout. La consommation spécifique d’énergie primaire indiquée est de 791 kWh/m²/an. Le certificat de l’installation électrique n’est pas conforme. Le bien n’est actuellement pas loué. La propriété se trouve à Rotselaar, dans une zone d’habitat de parc, et n’est pas située en zone inondable. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.
Situation : Située dans le quartier Saint-Antoine à Rotselaar, cette maison se trouve dans un environnement résidentiel calme et adapté aux enfants. Grâce à la liaison rapide vers Louvain, Aarschot et l'E314, vous bénéficiez ici d'une excellente accessibilité, tandis que les commerces, les écoles, les transports en commun et les possibilités de loisirs se trouvent à proximité. Agencement : Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée, une cuisine très lumineuse et entièrement équipée avec une cuisinière à gaz, ainsi qu'un agréable espace de vie ouvert avec un poêle. Depuis cet espace de vie, vous accédez directement à la véranda, qui constitue une transition agréable entre l'intérieur et l'extérieur. Le premier étage comprend un couloir, trois chambres à coucher spacieuses et une salle de bains avec toilettes séparées. La maison dispose également d'un garage intégré. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin privatif entièrement clôturé. Particularités : - Trois chambres à coucher spacieuses - Espace de vie lumineux avec poêle et véranda attenante - Jardin privatif entièrement clôturé avec terrasse
3 Chambre(s)
148 m²
1 Salle(s) de bain
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Voor info/bezoek : ### of ### Wij stellen u graag deze woning vol renovatie potentieel voor, gelegen op een perceel van 790 m² op een uitstekende en centrale locatie in Baal. Deze woning heeft een stevige basisl en beschikt over een EPC score D, waardoor er geen renovatieplicht van toepassing is. Renoveren op eigen tempo dus! Vandaag is de woning volledig functioneel als laagbouw-woning, maar met enkele aanpassingen kan de zolderverdieping omgetoverd worden tot een extra kamer. De tuin van de woning is volledig omheind en voorzien van een poort. Achterin is er ook een gezellig terras aanwezig met een achterdeur naar de keuken. Via de geïnstalleerde keuken heeft u toegang tot de woonkamer, of kan u via een praktische gang naar het gastentoilet, de garage of de badkamer. De woonkamer is zeer ruim en voorzien van een gezellige houtkachel. De badkamer is in 2010 vernieuwd en voorzien van een inloopdouche en lavabo. De wasplaats bevindt zich in de zeer ruime berging tussen keuken en garage. Naast de woonkamer bevindt zich de nachthal, met toegang tot 2 ruime slaapkamers. Daarnaast biedt de ruime zolderverdieping extra mogelijkheden voor opslag of verdere inrichting met installatie van een vaste trap. Buiten is er veel parkeergelegenheid voor de woning, of op de afgesloten oprit. Verder is er ook een inpandige garage aanwezig. Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een leuk renovatieproject boordevol mogelijkheden!
Située à Herent, cette maison de maître à quatre façades, construite en 1950 et proposée au prix de 675 000 €, offre une surface habitable de 299 m² sur un terrain de 1 727 m². Le bien est à rénover et sa disponibilité est immédiate. Il comprend trois chambres, une salle de bains, deux toilettes et un garage pour une voiture. Le chauffage est au gaz et la maison n’est pas meublée. Ses volumes, ses espaces intérieurs et ses aménagements extérieurs sont décrits dans les informations disponibles, sans que cela ne modifie le caractère à rénover du bien. Au rez-de-chaussée, la description mentionne un vaste hall d’entrée doté d’un large escalier, un séjour de 20 m² présenté comme ayant été réservé à l’accueil des invités, ainsi qu’un second espace de séjour avec cheminée, également appréciable depuis la cuisine. La cuisine est décrite comme entièrement équipée et de style campagnard. Elle donne accès à un grand garage intégré pour une voiture et à une véranda lumineuse. À l’étage se trouvent trois chambres spacieuses avec des sols en bois, ainsi qu’une salle de bains équipée d’un lavabo, d’une toilette, d’une douche et d’une baignoire indépendante. La maison dispose également d’un sous-sol d’environ 74 m². La description indique enfin qu’un espace sous toiture pourrait permettre d’envisager des pièces supplémentaires, telles que des chambres, une salle de bains ou un dressing. À l’extérieur, le terrain comprend des jardins à l’avant et à l’arrière, plusieurs terrasses, une piscine extérieure à régulariser et un poolhouse. Trois emplacements de stationnement extérieurs sont renseignés. Le bien se trouve à Herent, à l’adresse Haachtstraat 21, 3020. La parcelle mesure 1 727 m² ; les données mentionnent également une largeur de façade de 14 m et une profondeur de terrain de 54 m. La façade est orientée à l’est. Le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique d’énergie primaire de 606 kWh/m²/an, avec une validité jusqu’au 11/06/2034. Le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas disponible et l’installation n’est pas conforme selon les informations fournies. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de cette maison de maître à Herent, nous vous invitons à prendre contact.
Voor meer informatie of een bezoek: ### of ### Via een verscholen oprijlaan kom je bij deze karaktervolle renovatie woning terecht. Privatief, en gelegen achter de andere woningen, geniet je hier van een rustige omgeving en een groen uitzicht op de natuur. Bijkomstig is er een ruime tuin, bestaande uit een prachtig stuk agrarisch gebied. (beide percelen samen: 23,5are groot) De woning zelf heeft een opfrisbeurt nodig, maar daar schuilen net alle opportuniteiten, want zo'n ligging is uniek! Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal met toegang tot de badkamer. De badkamer bestaat uit een bad, douche en toilet. Aansluitend aan de inkom treft u de ruime traphal (of bureau) en tot slot de toegang tot de keuken. Deze is geïnstalleerd en voorzien van veel kastruimte. Via de keuken heeft u toegang tot een overdekte veranda, maar ook de grote aangebouwde woonkamer. De woonkamer geniet van veel lichtinval door grote raampartijen, en heeft een prachtig uitzicht op groen, ideaal voor gezellige momenten samen. Tot slot beschikt de woning nog over een grote inpandige garage én een aparte tuinberging. Op het eerste verdiep zijn de 2 grote slaapkamers aanwezig en een handige nachthal. Kortom, een idyllische locatie vol potentieel! U laat deze kans toch niet schieten?
Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: ### of ### Gelegen aan de Schrieksebaan in Tremelo bieden wij u deze open bebouwing aan op een indrukwekkend perceel van maar liefst 2.428 m². Met een bewoonbare oppervlakte van 144 m² en een riante grondoppervlakte van bijna 25 are vormt deze eigendom een uniek renovatieproject of een hoogwaardig bouwproject met tal van mogelijkheden. De woning beschikt over een praktisch ingedeelde leefruimte, een keuken en een gezellige veranda waar u het hele jaar door geniet van het zicht op de tuin. Verder omvat het pand 3 volwaardige slaapkamers, 1 badkamer, 2 toiletten, een handige berging/wasplaats en een kelder. Aan parkeergelegenheid is er absoluut geen gebrek: naast een inpandige garage met 1 staanplaats beschikt het perceel over tal van buitenparkeerplaatsen, wat dit pand ook uiterst geschikt maakt voor wie ruimte zoekt voor voertuigen of een beroep aan huis. Het perceel naast de woning kan samen met het huidige perceel als bouwgrond gebruikt worden voor de bouw van één grote open bebouwing. Het verkavelen of bouwen van 2 HOBB is niet mogelijk. Een zeldzame kans op een strategische en groene locatie in Tremelo om uw droomwoning te realiseren!
Maison familiale à rénover, comprenant 3 chambres et un agréable jardin, à Baal Cette maison familiale semi-ouverte, située sur un terrain de 535 m², offre, grâce à son agencement pratique, son agréable espace extérieur et ses nombreuses possibilités, un fort potentiel pour ceux qui recherchent une maison pouvant être entièrement modernisée selon leurs goûts. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un espace de vie lumineux donnant directement sur la cuisine. Elle offre également de nombreux espaces de rangement pratiques. À l’étage, le couloir donne accès à 3 chambres et à un débarras supplémentaire, qui pourrait éventuellement être transformé en salle de bains. À l'extérieur également, cette maison a beaucoup à offrir. La grande allée et le garage offrent suffisamment de places de stationnement. Adjacent à la maison se trouve un agréable jardin où il fait bon se détendre. Il y a également un potager séparé, idéal pour ceux qui aiment cultiver leurs propres légumes et herbes aromatiques ou laisser libre cours à leur passion du jardinage. Au fil des ans, divers travaux d’amélioration de l’isolation ont déjà été réalisés. La maison bénéficie ainsi d’un PEB favorable et n’est pas soumise à l’obligation de rénovation. Son emplacement constitue également un atout majeur. Les écoles et les commerces se trouvent à proximité, tandis que les principaux axes routiers sont facilement accessibles. En résumé, une maison familiale intéressante offrant une bonne base, un espace extérieur agréable et de nombreuses possibilités pour en faire un foyer moderne. Vous souhaitez découvrir le potentiel de cette maison ? Venez la découvrir sur place et prenez rendez-vous au ### ou à l'adresse ### .
LINDEN : Maison individuelle spacieuse de 4 chambres dans un emplacement de choix Cette maison de caractère, située dans le quartier résidentiel de « Steenveld » à Linden, offre une combinaison parfaite d'espace, de confort et de possibilités pour les familles à la recherche d'une maison à rénover dans un environnement très calme et prisé. D'une surface habitable totale de 190 mètres carrés, cette maison est bien agencée sur deux étages. Le terrain de 720 mètres carrés offre de nombreuses possibilités dans un cadre très calme. On pénètre dans cette maison par un hall d’entrée très spacieux qui donne accès à un salon lumineux avec cuisine attenante. Le premier étage comprend quatre chambres spacieuses et une salle de bains suffisamment spacieuse. Le grenier, accessible par une échelle escamotable, est idéal pour créer un espace de rangement supplémentaire, tout comme la cave, partiellement aménagée. Le jardin est très bien entretenu, avec des plantations et des haies. La parcelle est clôturée par une belle palissade et dispose également de deux places de garage. Vous recherchez une maison à rafraîchir dans le magnifique cadre verdoyant de Linden ? Ne cherchez plus et prenez rendez-vous dès aujourd’hui !
Bienvenue dans la prestigieuse avenue Acacia à Herent, un quartier résidentiel verdoyant, recherché et idéal pour les familles, où la confidentialité est primordiale. Vous profitez ici d’un cadre de vie exclusif, tout en étant à seulement quelques minutes du centre animé de Louvain. Écoles, commerces, transports en commun et axes routiers importants se trouvent à proximité immédiate, offrant ainsi un parfait équilibre entre confort et accessibilité. Sur ce terrain exceptionnel de pas moins de 69 ares, se dresse une charmante villa quatre façades, nichée au milieu d’une végétation mature et entourée d’un vaste espace extérieur. Le grand jardin garantit non seulement une intimité totale, mais offre également d’immenses possibilités aux amateurs de jardinage, aux familles aimant profiter de la vie en plein air ou à ceux rêvant d’un espace extérieur luxueux. La maison dispose de cinq chambres spacieuses, ce qui en fait un bien idéal pour les grandes familles. Les pièces de vie sont généreuses et lumineuses, avec de larges baies vitrées permettant de profiter en permanence de la vue splendide sur la verdure environnante. Cette propriété représente une combinaison rare : un emplacement d’exception, un espace extérieur incomparable et un potentiel de rénovation inspirant. Pour ceux qui recherchent un cadre de vie exclusif en pleine nature, tout en restant proches de toutes les commodités, il s’agit d’une opportunité unique à ne pas manquer.
Villa élégante (584 m²) avec 7 chambres, 2 dressings, salle de bain et salle de douche, bureau + espace de travail, double garage, grenier, cave, grande terrasse avec piscine et magnifique jardin de parc avec court de tennis sur une parcelle de 51a 14ca offrant une grande intimité à Herent. Possibilités certaines pour une maison kangourou, bureau, cabinet ou profession libérale. Située dans un endroit calme et très privé, cette villa raffinée dévoile une habitation spacieuse où chaleur et générosité se mêlent naturellement. Avec ses vastes espaces de vie, ses sept chambres, ses deux dressings, ses espaces de travail et son jardin de parc étendu, cette maison constitue un lieu de vie particulièrement accueillant pour ceux qui recherchent confort, élégance et polyvalence. Le large hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités mène à un séjour lumineux en forme de L, agrémenté de pierre naturelle, d’un foyer au gaz intégré et de mobilier sur mesure apportant calme et raffinement. Les grandes baies vitrées offrent une vue superbe sur le jardin et un accès direct à la vaste terrasse. La cuisine attenante, aménagée avec goût, présente des plans de travail en pierre naturelle, un parquet massif et une charmante baie vitrée avec coin repas donnant sur la verdure. Au rez-de-chaussée se trouve également un bureau spacieux de 31 m², complété par un espace de travail de 41 m² équipé de l’air conditionné. Cette aile est idéale pour une pratique, une profession libérale ou un bureau à domicile. Le double garage et l’allée permettent un stationnement confortable. Le premier étage dévoile un hall de nuit central avec toilette séparée, une salle de bain rénovée en pierre naturelle avec baignoire et douche, une salle de douche distincte et pas moins de sept chambres, dont certaines avec placards intégrés et lavabo. La chambre principale dispose de deux dressings séparés, renforçant la sensation d’espace et de luxe. Au-dessus, un grand grenier de 88 m² offre des possibilités d’extension pour ceux qui souhaitent encore davantage d’espace. La cave (30 m²) comprend notamment une installation de chauffage récemment remplacée, un adoucisseur d’eau et une cave à vin réfrigérée. Un vide sanitaire est également présent. À l’extérieur, la terrasse de 82 m² constitue un lieu de détente privilégié, directement relié à la piscine chauffée orientée plein sud. Le jardin de parc paysager respire la tranquillité et l’intimité, et comprend un court de tennis entièrement aménagé, un atout supplémentaire rare sur un domaine de cette qualité. Atouts supplémentaires : EPC : 244 kWh/m²/an (label C) – Toiture en ardoises naturelles rénovée en 2015 – Installation de chauffage récemment remplacée. Puits d’eau souterraine. Adoucisseur d’eau. Système d’alarme – vidéophone. L’emplacement combine calme et accessibilité : le centre d’Herent et toutes ses commodités sont accessibles à vélo, tout comme Louvain. L’accès à l’E314 se trouve à dix minutes, et Bruxelles est facilement joignable. La propriété est accessible via une allée privée, renforçant encore la discrétion du lieu. Un cadre unique pour vivre et travailler en toute sérénité.
Te renoveren woning op ruim perceel van 1.307 m² te Haacht. Op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren? Deze vrijstaande woning met 3 à 4 slaapkamers (momenteel één slaapkamer op gelijkvloers maar in te delen volgens behoefte van de nieuwe kopers) is rustig gelegen op een mooi perceel van 1.307 m² en biedt heel wat mogelijkheden voor wie ruimte en potentieel zoekt. De woning bevindt zich achteraan op het perceel en is bereikbaar via een private oprit, wat zorgt voor de nodige rust en privacy. Binnen beschikt de woning over een leefruimte van ca. 30 m², keuken, ruime badkamer, 3 à 4 slaapkamers en een afzonderlijke bureauruimte van ca. 14 m². Ideaal voor wie thuis werkt of nood heeft aan een extra hobbyruimte. Een bijkomende troef is de inpandige garage van ca. 30 m². Daarnaast zijn er verschillende bijgebouwen aanwezig die momenteel dienstdoen als berging en atelier, waardoor ook buiten de woning heel wat praktische ruimte beschikbaar is. De zuidgerichte tuin vormt zonder twijfel één van de sterke punten van deze eigendom. Dankzij het ruime perceel geniet u hier van een aangename groene omgeving en tal van mogelijkheden om een prachtige buitenruimte te creëren. De woning dateert van 1957 en is te renoveren, maar vormt net daardoor een interessante basis voor wie op zoek is naar een eigendom die volledig naar eigen wensen en hedendaagse woonnormen kan worden ingericht. Troeven: Vrijstaande woning Perceel van 1.307 m² Zuidgerichte tuin 3 à 4 slaapkamers + bureau Inpandige garage van ca. 30 m² Verschillende bijgebouwen/atelier Private oprit Rustige ligging Veel renovatie- en inrichtingsmogelijkheden mogelijkheid tot heropbouw conform voorschriften Dubbele beglazing EPC: 557 kWh/m²/jaar Kortom: Een eigendom met bijzonder veel potentieel. Ideaal voor wie niet bang is van renovatie en hier zijn eigen thuis van wil maken. Interesse? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
À vendre à Leuven, cette maison de 249 m² habitables offre cinq chambres, deux salles de bains, trois toilettes, un garage intégré et plusieurs espaces extérieurs. Située Herestraat 25, elle est proposée au prix de 695 000 €. Le bien est à rénover et n’est actuellement pas loué. Une propriété aux volumes généreux, dont la distribution s’étend sur plusieurs niveaux et comprend également des espaces de rangement. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un débarras, un WC séparé, deux chambres, une salle de douche avec lavabo et un vaste garage intégré. Au premier étage, la pièce de séjour et la salle à manger bénéficient d’une véranda donnant sur la terrasse sur le toit, à laquelle on accède également depuis cet espace ; un escalier relie cette terrasse au jardin. La cuisine et un deuxième WC se trouvent aussi à cet étage. Le deuxième étage accueille trois chambres, une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un lavabo, un troisième WC ainsi qu’un débarras. Un espace de rangement supplémentaire est disponible dans le grenier. À l’arrière, la maison dispose d’une terrasse de plain-pied, de la terrasse sur le toit et d’un jardin verdoyant entièrement clôturé. La superficie totale du terrain est de 387 m². Le bien est raccordé au gaz et à l’eau. La maison se trouve dans une rue sans issue, à proximité du ring de Leuven. Le centre, les transports en commun, Gasthuisberg et IMEC sont accessibles à pied, et la proximité du complexe d’accès à l’autoroute est également mentionnée. Le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique d’énergie primaire de 207 kWh/m²/an, correspondant à un label EPC C selon la description fournie. Le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas disponible et l’installation ne satisfait pas aux exigences indiquées. Le prix de vente est de 695 000 €. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.
Maison à rénover avec local commercial et de nombreuses possibilités à Schriek. Cette propriété, composée d'une maison et d'un ancien local commercial, bénéficie d'un emplacement idéal le long d'une artère importante, à proximité du centre du village de Schriek. Grâce à son excellente visibilité et à sa grande accessibilité, ce bien offre un fort potentiel tant à des fins résidentielles que commerciales. Le rez-de-chaussée dispose d’un ancien local commercial spacieux doté de grandes baies vitrées donnant sur la rue. Cet espace offre diverses possibilités d’aménagement ou de réaménagement selon vos propres souhaits. La partie habitable comprend notamment un salon, une cuisine, trois chambres et une salle de bains. De plus, la maison dispose d’un grenier spacieux offrant des possibilités supplémentaires. Le vaste débarras attenant, avec garage, offre par ailleurs un espace de rangement supplémentaire et une place de stationnement. Une opportunité de rénovation intéressante pour ceux qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle dans un emplacement privilégié à Schriek. Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite sur place ? N’hésitez pas à contacter notre agence au ### ou à l’adresse ### .
À vendre à Keerbergen, cette villa à rénover offre une surface habitable de 520 m² et prend place sur un terrain de 5 300 m². Construite en 1955, elle est située au Raymond Lambertslaan 10 et est proposée au prix de 635 000 €. Son vaste agencement comprend sept chambres et trois salles de bains, ainsi que deux garages. Le bien dispose également d’un jardin orienté à l’ouest. La propriété est destinée à un usage résidentiel de type « woonpark ». Les espaces intérieurs comprennent une pièce de séjour de 93 m² prolongée par une véranda de 21 m², une cuisine avec coin petit-déjeuner, une buanderie-rangement, une kitchenette, deux halls d’entrée, un vestiaire et un WC. Les sept chambres présentent les surfaces suivantes : 32 m² avec dressing, 20 m², 13 m², 12 m², 11 m² et deux chambres de 10 m². Trois salles de bains ou salles de douche sont mentionnées dans la description. La villa comprend aussi 80 m² de caves et un grenier de rangement de 75 m², accessible par une échelle escamotable. La surface totale indiquée est de 520 m², auxquels s’ajoutent les caves et le grenier. Le chauffage central fonctionne au mazout ; la chaudière date de 2012. Le certificat de performance énergétique mentionne une consommation spécifique de 560 kWh/m²/an, un label F et la référence UC3756046-RES-1. Le bien est à rénover et l’installation électrique ne dispose pas de certificat. Le revenu cadastral s’élève à 4 604 €. La villa peut également convenir à une occupation avec un membre de la famille résident sur place ou à un logement de concierge, comme indiqué dans la description. Les informations urbanistiques mentionnent une destination en zone résidentielle « woonpark », un permis délivré, l’absence de lotissement et l’absence de droit de préemption en matière d’aménagement du territoire. Aucun risque d’inondation n’est signalé ; les scores indiqués sont G-score A et P-score B. Les acheteurs d’un logement portant un label EPC F sont soumis à l’obligation de rénovation énergétique décrite dans l’annonce, avec un délai de six ans après la date de l’acte notarié pour atteindre au minimum le label D. Pour obtenir davantage d’informations sur cette villa à Keerbergen et organiser un échange au sujet du bien, nous vous invitons à prendre contact.
Voor meer info of om een bezoek in te plannen, neem contact op via ### of via ### . Bent u op zoek naar een gezellige, karaktervolle renovatiewoning met veel potentieel, vlakbij het centrum van Aarschot? Dan is deze woning exact wat u zoekt! Enkele van de vele troeven: - De woning werd steeds met de grootste zorg onderhouden; - Gelegen op een toplocatie in Aarschot, op nauwelijks enkele minuten rijden van het centrum en de invalswegen naar Leuven en Brussel; - Er zijn reeds 11 zonnepanelen voorzien; - Twee ruime slaapkamers; - Onderhoudsvriendelijke tuin; - Inpandige garage, alsook een grote oprit; - ... INDELING: Gelijkvloers: Inkomhal, gezellige salonruimte met open haard, ruime eetkamer/leefruimte van waaruit u een mooi zicht heeft op de tuin, keuken, berging, wasplaats met eveneens bureauruimte en lichtrijke veranda, van waaruit u tevens kan genieten van de tuin en de achterliggende bomen, ideaal om hier volledig tot rust te komen. Achteraan de tuin bevindt zich nog een garagebox. Verdieping: twee ruime slaapkamers, alsook een badkamer met bad, dubbele lavabo en apart toilet. Verdieping 2: via een uitschuifbare ladder bereikt u de zolderruimte, handig voor extra opbergruimte. Kan u niet wachten om deze woning te bekijken? Plan dan snel uw bezoek in! Wenst u een gratis waardebepaling van uw eigendom? Neem dan vrijblijvend contact op via ### of via ### .
À vendre à Leuven, cette maison de maître de 255 m² habitables offre de beaux volumes et un jardin sur une parcelle de 258 m². Situé Naamsevest 124, ce bien immobilier est proposé au prix de 825 000 €. Datant de 1914, il est à rénover et n’est actuellement pas loué. Sa façade mesure 7 mètres de largeur. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée spacieux ainsi qu’une grande pièce de vie ouverte d’environ 58 m², avec une cuisine et un coin petit-déjeuner donnant sur la terrasse et le jardin. La cuisine mesure 16 m². À l’entresol se trouvent une salle de bains de 16 m² et des toilettes séparées. Le premier étage accueille deux chambres de 30 m² et 20 m², dont une avec bow-window ; trois autres chambres, de 20 m², 18 m² et 8 m², complètent les espaces de nuit. Le grenier constitue un espace polyvalent de 60 m². La maison dispose également d’une cave de 60 m², comprenant deux grandes caves de rangement, une cave pour la chaudière et une cave à vin. À l’extérieur, le jardin couvre 125 m² et la terrasse 21 m². Le bien compte une place de parking extérieure. Le chauffage est au gaz. La consommation spécifique d’énergie primaire indiquée est de 338 kWh/m²/an, et aucun certificat de conformité de l’installation électrique n’est disponible. Le revenu cadastral s’élève à 1 383 € et la TVA n’est pas applicable. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de cette maison à Leuven, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence. Les renseignements complémentaires relatifs au bien, notamment les documents et attestations disponibles, peuvent être consultés auprès du vendeur.
Vivre dans une maison de maître pleine de caractère, en plein centre de Louvain : voilà ce que vous découvrirez ici, dans la Brabançonnestraat. Cette demeure imposante datant de 1918 allie charme et légère modernisation, apportant le confort d'aujourd'hui. Derrière la façade en pierre et la toiture classique à deux pans en ardoises se cache un chez-soi où espace, lumière et caractère se rencontrent sur 195 m² habitables. Dès l'entrée, on ressent immédiatement l'allure de cette maison de maître imposante. L'agencement offre pas moins de cinq chambres et deux salles de bains, chacune équipée d'une douche et/ou d'un lavabo, complétées par deux toilettes invités pour un confort supplémentaire. Idéal pour une famille en quête d'espace, ou pour ceux qui souhaitent aménager en plus un bureau, une salle de loisirs ou une chambre d'amis. À l'arrière de la maison, le jardin de 70 m² orienté à l'ouest invite à profiter du plein air, agréablement complété par une terrasse de 20 m², également orientée à l'ouest, parfaite pour de longues soirées d'été au soleil couchant. Cette habitation a été rénovée en 2000 et dispose d'un châssis extérieur en PVC de haute qualité avec double vitrage, garantissant une consommation énergétique agréable et un confort acoustique optimal. Le chauffage central au gaz par radiateurs, les volets roulants en PVC et un coin repas séparé avec cuisine complètent le confort de cette habitation. Le label PEB D confirme que la maison est prête à être habitée, tout en laissant la possibilité à ceux qui souhaitent encore l'optimiser davantage sur le plan énergétique. La maison est classée comme patrimoine protégé et figure à l'inventaire, ce qui renforce encore le caractère historique de ce bien. La localisation est un véritable atout : à peine 50 mètres vous séparent des transports en commun, tandis que les commerces à 100 mètres, les écoles à 200 mètres et un centre sportif également à 100 mètres facilitent votre vie quotidienne. La gare de Louvain se trouve à environ 1,3 km et l'accès aux axes routiers principaux est à portée de 2,5 km, vous permettant de combiner sans effort le centre-ville et la région élargie. En bref, une habitation où le confort urbain et le charme authentique se rencontrent. Cette maison située Brabançonnestraat 96 à Louvain mérite d'être découverte de vos propres yeux. Contactez notre agence pour planifier une visite et laissez-vous surprendre par l'espace, l'emplacement et le caractère de ce bien exceptionnel.
Vous êtes à la recherche d'une propriété que vous pouvez rénover entièrement à votre goût ? Cette maison mitoyenne située dans la Brugstraat à Heverlee offre une excellente opportunité pour les débutants, les investisseurs ou les amateurs de rénovation. La propriété est entièrement rénovée et dispose de 3 chambres à coucher, ce qui la rend parfaite comme maison familiale, maison de démarrage ou comme investissement locatif. L'emplacement est un atout absolu : à distance de marche du centre de Louvain, vous bénéficiez de toutes les commodités à portée de main, telles que les magasins, les écoles, les transports publics, les restaurants et les divertissements. Grâce à sa situation centrale, vous combinez la vie citadine avec le confort d'un cadre de vie agréable. Avec une rénovation adéquate, cette propriété peut être transformée en une maison chaleureuse et précieuse ou en un investissement rentable. Une opportunité unique pour ceux qui voient un potentiel dans un endroit convoité. Intéressé(e) ? Contactez rapidement Louis-Jacques au ### ou par email à ### pour une visite et découvrir le potentiel de cette propriété ! EPC F rénovation obligatoire, électricité non conforme, présence d'amiante, quartier résidentiel.
Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: ### of ### Bent u op zoek naar een woning met potentieel die u volledig naar eigen smaak kunt herinrichten of een bouwgrond waar u helemaal uw droom kan realiseren? Dan is deze karaktervolle open bebouwing / bouwgrond iets voor u, gelegen in een oase van rust en groen in het geliefde Begijnendijk. Met een indrukwekkende grondoppervlakte van 1214 m² biedt deze eigendom tal van mogelijkheden voor wie houdt van ruimte, privacy en een landelijke omgeving. De woning beschikt over een huidige bewoonbare oppervlakte van 139 m², maar kan nog uitgebreid worden. Bij het betreden van de woning vindt u een dubbele leefruimte (living, eetplaats, slaapkamer) en een keuken. De gelijkvloerse verdieping is verder uitgerust met een badkamer waarin ook de wasplaats is ondergebracht, een toilet en een aangename veranda. De bovenverdieping telt nog eens twee extra volwaardige slaapkamers en biedt via de zolder extra opbergruimte of verdere uitbreidingsmogelijkheden. Buiten wordt u verrast door een ruim terras en een zeer diepe, groene tuin waar u volledig tot rust komt. Een grote troef is de ruime achterbouw, dewelke perfect dienst kan doen als atelier, hobbyruimte of extra opslagplaats voor de zelfstandige of doe-het-zelver. Er is tevens voldoende parkeergelegenheid voorzien op het eigen terrein dankzij de meerdere buitenparkings. Dit pand bevindt zich op een locatie in buitengebied in landelijk woongebied, is niet verkaveld en ook niet getroffen door een RUP. De algemeen geldende richtinggevende voorschriften gelden hier, bouwdiepte max 15/12, minimaal 3 m zijdelingse bouwvrije stroken, max 2 bouwlagen + dak,.... Beperkingen rond bouwen van aanhorigheden zijn er hier niet specifiek. Opvallende besluiten of lopende dossiers zijn er evenmin. De combinatie van de uiterst rustige ligging en het grote perceel geven een een unieke basis om uw droomwoning te realiseren.
Maison à rénover offrant un grand potentiel, située sur un vaste terrain de 9 115 m² dans le cadre champêtre de Schriek. Vous recherchez une maison que vous pourrez rénover entièrement selon vos goûts ? Cette maison familiale de caractère vous offre alors une opportunité unique. Au rez-de-chaussée se trouvent un espace de vie lumineux, une cuisine pratique, une véranda et diverses pièces fonctionnelles. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une pièce séparée pouvant être aménagée en salle de bains. Le véritable atout réside dans le vaste terrain de 9 115 m² comprenant un grand jardin et un pré attenant, comme le montre la photo aérienne. Idéal pour ceux qui aiment le calme, l’espace et la vie en plein air. Grâce à son emplacement rural à Schriek et à sa bonne desserte vers les communes environnantes, c'est la propriété idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation à fort potentiel. Prenez rendez-vous au ### ou à l'adresse ### . Obligation de rénovation : dans les 6 ans suivant l'achat, le label EPC doit être amélioré pour atteindre au moins le niveau D.
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