• 4 Chambre(s)
  • 300
  • 1 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
Jennekensstraat 45 2 3150 Haacht

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Description

Cette résidence située à Haacht, au Jennekensstraat 45, est un charmant landhuis de 300 m² niché sur un terrain de 12 ares 71 centiares. La maison, partiellement détachée, offre une vue splendide sur la campagne environnante, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité. Son orientation sud assure un ensoleillement optimal, et elle est stratégiquement placée à seulement 500 mètres de l'école Don Bosco, à 1 km du centre-ville et à 1,5 km de la gare. À l'intérieur, la propriété se compose d'une entrée spacieuse avec toilettes, d'un séjour lumineux de 48 m² avec cuisine ouverte, d'une garage pratique et d'une salle de jeux ou hobby. Elle dispose de quatre chambres, dont deux avec étage en duplex, et trois salles de bains. Une grande zolder (grenier) offre des possibilités d'aménagement supplémentaire. Les menuiseries extérieures ont été récemment rénovées avec du double vitrage en aluminium à haut rendement, ainsi qu'une partie en bois pour certaines fenêtres. En termes d'efficacité énergétique, la maison est équipée de panneaux solaires couvrant 20 m² avec une capacité de 4,980 Wp et une batterie domestique de 10 kWh. Le système de chauffage central est assuré par une chaudière à mazout à condensation installée en 2017. L'installation électrique est conforme jusqu'en 2050, et l'EPC indique une consommation spécifique de 299 kWh/m²/an, correspondant à une étiquette énergétique C. Le tout est proposé à un prix attractif de 550 000 €, avec un revenu cadastral de 976 €.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 550 000 €
  • Revenu cadastral: 976 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

300 m²

Grenier

Oui

Dressing

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Surface totale du terrain

1271 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

299 kWh/m²/an

Référence PEB

UC3537134RES3

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole d'intérêt paysager

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT02555 Réf. vendeur: 4021177 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rakkers 2

702 m 2' 20'' 712 m 56'' 702 m 8' 702 m 8'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

672 m 2' 51'' 673 m 1' 23'' 556 m 8' 672 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

672 m 2' 51'' 673 m 1' 23'' 556 m 8' 672 m 8'

Écoles secondaires

Don Bosco-Instituut Aso

508 m 2' 21'' 1,1 km 1' 41'' 508 m 6' 508 m 6'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10,7 km 12'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

13 km 13'

Bus

De Lijn - 299 - Eppegem - Elewijt - Boortmeerbeek - Haacht - Tildonk

534 m 6'

De Lijn - 290 - Tremelo - Haacht - Rijmenam - Mechelen

534 m 6'

De Lijn - 21 - Mechelen - Haacht - Leuven

534 m 6'

Gares

Haacht

1,6 km 6' 1,5 km 1' 41'' 1,1 km 13' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

18,2 km 1º 12' 21,2 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Stationsstraat

1,2 km 1' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Klapgat

1,2 km 5' 1 km 15' 1,2 km 15'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Haacht Station

1,5 km 18'

Supermarchés

Colruyt Haacht

704 m 2' 20'' 714 m 56'' 704 m 8' 704 m 8'

Aldi Haacht

1,2 km 5' 1,6 km 2' 9'' 909 m 15' 1,2 km 15'

Delhaize Haacht

1,3 km 7' 1,4 km 2' 54'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

23,7 km 26'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

21 km 24'

Activités

Centre Sortilège.be

22,8 km 24'

Golfs

Golfclub Kampenhout

7,1 km 9'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 299 - Eppegem - Elewijt - Boortmeerbeek - Haacht - Tildonk, De Lijn - 290 - Tremelo - Haacht - Rijmenam - Mechelen, De Lijn - 21 - Mechelen - Haacht - Leuven avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Don Bosco-Instituut Aso" à 6 minutes à la marche.Vous trouverez une crèche : "Rakkers 2", à 1 minute en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Klapgat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 15 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Stationsstraat") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 12 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 13 minutes.La station "Blue-Bike - Haacht Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 18 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Haacht" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 9 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Haacht" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Haacht" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Haacht" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 43 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

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