Maison à vendre - Haacht RBT02555 Option

Jennekensstraat 45 2 3150 Haacht

550 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT02555

  • 4 Chambre(s)
  • 300 m²
  • 1 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence située à Haacht, au Jennekensstraat 45, est un charmant landhuis de 300 m² niché sur un terrain de 12 ares 71 centiares. La maison, partiellement détachée, offre une vue splendide sur la campagne environnante, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité. Son orientation sud assure un ensoleillement optimal, et elle est stratégiquement placée à seulement 500 mètres de l'école Don Bosco, à 1 km du centre-ville et à 1,5 km de la gare. À l'intérieur, la propriété se compose d'une entrée spacieuse avec toilettes, d'un séjour lumineux de 48 m² avec cuisine ouverte, d'une garage pratique et d'une salle de jeux ou hobby. Elle dispose de quatre chambres, dont deux avec étage en duplex, et trois salles de bains. Une grande zolder (grenier) offre des possibilités d'aménagement supplémentaire. Les menuiseries extérieures ont été récemment rénovées avec du double vitrage en aluminium à haut rendement, ainsi qu'une partie en bois pour certaines fenêtres. En termes d'efficacité énergétique, la maison est équipée de panneaux solaires couvrant 20 m² avec une capacité de 4,980 Wp et une batterie domestique de 10 kWh. Le système de chauffage central est assuré par une chaudière à mazout à condensation installée en 2017. L'installation électrique est conforme jusqu'en 2050, et l'EPC indique une consommation spécifique de 299 kWh/m²/an, correspondant à une étiquette énergétique C. Le tout est proposé à un prix attractif de 550 000 €, avec un revenu cadastral de 976 €.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 550 000 €
  • Revenu cadastral: 976 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

300 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Oui

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1271 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

299 kWh/m²/an

Référence PEB

UC3537134RES3

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole d'intérêt paysager

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT02555 Réf. vendeur: 4021177 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rakkers 2

702 m 2' 20'' 712 m 56'' 702 m 8' 702 m 8'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

672 m 2' 51'' 673 m 1' 23'' 556 m 8' 672 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

672 m 2' 51'' 673 m 1' 23'' 556 m 8' 672 m 8'

Écoles secondaires

Don Bosco-Instituut Aso

508 m 2' 21'' 1,1 km 1' 41'' 508 m 6' 508 m 6'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10,7 km 12'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

13 km 13'

Bus

De Lijn - 299 - Eppegem - Elewijt - Boortmeerbeek - Haacht - Tildonk

534 m 6'

De Lijn - 290 - Tremelo - Haacht - Rijmenam - Mechelen

534 m 6'

De Lijn - 21 - Mechelen - Haacht - Leuven

534 m 6'

Gares

Haacht

1,6 km 6' 1,5 km 1' 41'' 1,1 km 13' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

18,2 km 1º 12' 21,2 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Stationsstraat

1,2 km 1' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Klapgat

1,2 km 5' 1 km 15' 1,2 km 15'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Haacht Station

1,5 km 18'

Supermarchés

Colruyt Haacht

704 m 2' 20'' 714 m 56'' 704 m 8' 704 m 8'

Aldi Haacht

1,2 km 5' 1,6 km 2' 9'' 909 m 15' 1,2 km 15'

Delhaize Haacht

1,3 km 7' 1,4 km 2' 54'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

23,7 km 26'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

21 km 24'

Activités

Centre Sortilège.be

22,8 km 24'

Golfs

Golfclub Kampenhout

7,1 km 9'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 21 - Mechelen - Haacht - Leuven, De Lijn - 290 - Tremelo - Haacht - Rijmenam - Mechelen, De Lijn - 299 - Eppegem - Elewijt - Boortmeerbeek - Haacht - Tildonk avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Haacht" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Haacht" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Haacht" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

La station "Blue-Bike - Haacht Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 18 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Klapgat".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Stationsstraat") pour votre véhicule électrique.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Haacht".Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 12 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 13 minutes.

Tourisme

24 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".À 9 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Kampenhout".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 24 minutes de route.Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 26 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Rakkers 2", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Don Bosco-Instituut Aso" et se trouve à 6 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

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