Maison à vendre - Pellenberg RBU98880

Fonteinstraat 17 3212 Pellenberg

349 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 171
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Fonteinstraat 17 3212 Pellenberg

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Description

Située dans la charmante localité de Pellenberg, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier à rénover selon leurs goûts et besoins. Érigée en 1983, cette maison individuelle repose sur un terrain bien orienté de 6 ares 40 centiares, offrant un cadre agréable et potentiel pour créer un espace de vie personnalisé. Avec une surface habitable de 171 m², cette propriété comprend quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau ou une salle de loisirs selon vos envies. La disposition intérieure comporte également deux salles de bains fonctionnelles, dont l'une de 6 m², ainsi qu'une cuisine équipée et une lumineuse pièce de vie composée d’un salon et d’une salle à manger, offrant un espace convivial pour recevoir famille et amis. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. La propriété dispose également d’un garage de 18 m², pratique pour stationner en toute sécurité ou pour stocker du matériel ou des véhicules supplémentaires. La cour d’entrée permet d’accueillir un véhicule, tandis que le jardin, agrémenté d’une terrasse et d’un abri de jardin, invite à la détente et aux activités en plein air. Située à proximité des transports en commun, des commerces, ainsi que des installations sportives, cette résidence est parfaitement située pour allier confort de vie et accessibilité. Son environnement résidentiel et calme garantit une qualité de vie optimale pour ses futurs occupants. Si vous souhaitez envisager une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre équipe par e-mail ou téléphone. La mise en vente de cette maison à Pellenberg constitue une occasion à ne pas manquer pour les amateurs de projets de rénovation dans un cadre agréable. Le prix de cette propriété est fixé à 349 000 €, hors taxes et charges comprises. Ce bien représente une excellente opportunité pour investir dans un secteur résidentiel en plein développement, avec un potentiel de valorisation important après travaux. Pour découvrir tous les détails techniques, notamment le certificat de performance énergétique (non conforme) et autres attestations, vous pouvez consulter notre site internet. Que vous soyez un investisseur ou un particulier souhaitant construire la maison de vos rêves, cette résidence offre une base solide pour concrétiser votre projet immobilier dans la région de Pellenberg. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour toute question complémentaire concernant ce bien exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 1 792 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1983

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface habitable

171 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

18 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

640 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

699 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU98880 Réf. vendeur: 4241051 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kabouters Wollewei

1,9 km 11' 1,9 km 3' 1,5 km 15' 1,9 km 22'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool School 3212

444 m 1' 38'' 444 m 38'' 444 m 5' 444 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool School 3212

444 m 1' 38'' 444 m 38'' 444 m 5' 444 m 5'

Écoles secondaires

Eureka-Onderwijs

3,4 km 15' 4 km 5' 2,4 km 27' 3,3 km 39'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,1 km 11'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10,1 km 13'

Bus

De Lijn - 3 - Pellenberg - Leuven - Herent

166 m 1' 59''

De Lijn - N3 - Lubbeek - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg

166 m 1' 59''

De Lijn - F6 - Feestbus Lubbeek - Leuven

166 m 1' 59''

Gares

Vertrijk

6,4 km 27' 7,4 km 9' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Aéroports

Brussels Airport

25,1 km 1º 32' 31 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

De Ster Mosterdmakerij

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Bierbeek K-Lo

3,1 km 27' 2,4 km 27' 3,1 km 38'

Supermarchés

Spar Linden

2,3 km 8' 2,3 km 3' 2 km 28' 2,3 km 28'

Aldi Bierbeek

3,9 km 20' 5,1 km 6' 3 km 27' 3,9 km 47'

Hypermarché Carrefour Korbeek-Lo

3,9 km 19' 5 km 6' 3,2 km 26' 3,9 km 47'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

30,3 km 30'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

25,5 km 22'

Golfs

Winge Golf & Country Club

9,4 km 10'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 3 - Pellenberg - Leuven - Herent, De Lijn - N3 - Lubbeek - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg, De Lijn - F6 - Feestbus Lubbeek - Leuven avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool School 3212", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kabouters Wollewei" à 22 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Eureka-Onderwijs" à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Hasselt se trouve à 40 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Linden" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Bierbeek" (6 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Korbeek-Lo" (6 minutes en voiture).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 11 minutes et l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 13 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.Grâce à la station "Cambio - Bierbeek K-Lo", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 27 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Vertrijk") est située à 27 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("De Ster Mosterdmakerij") est à seulement 4 minutes en voiture.

Tourisme

22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Le golf "Winge Golf & Country Club" se situe à 10 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 30 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

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