Maison à vendre - Zichem RBU96655

Hoornblaas 127 3271 Zichem

299 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 140
  • 1 Salle(s) de bain
Hoornblaas 127 3271 Zichem

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Description

Bienvenue dans cette charmante résidence à Zichem, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort et praticité dans un environnement paisible. Située au Hoornblaas 127, cette maison, construite en 1953, offre une surface habitable de 140 m² sur un terrain généreux de 800 m², entièrement clôturé. La propriété se distingue par son entretien impeccable et ses caractéristiques attractives, notamment une cuisine équipée, une salle de bains moderne, et un système de chauffage au gaz garantissant un confort optimal tout au long de l’année. Avec trois chambres spacieuses, cette maison est idéale pour une famille ou pour ceux qui cherchent à investir dans un bien résidentiel de qualité. L’emplacement de cette résidence constitue un véritable atout, bénéficiant d’une situation centrale à Zichem tout en étant située dans un secteur non inondable. La propriété dispose d’une connexion à l’eau et au gaz, avec un certificat électrique conforme, témoignant de la qualité de ses installations. La grande jardin clôturée, agrémentée d’un abri de jardin, permet de profiter pleinement de l’extérieur dans un cadre privé et sécurisé. La maison se distingue également par son efficacité énergétique, avec un certificat EPC indiquant une consommation annuelle de 476 kWh/m², ce qui reste raisonnable pour ce type de bâtiment. Son style traditionnel combiné à ses équipements modernes en fait un bien recherché sur le marché immobilier local. Au-delà de ses caractéristiques intrinsèques, cette résidence bénéficie d’un environnement agréable, idéal pour les familles ou ceux souhaitant s’installer dans une commune dynamique et bien desservie. La proximité des commodités, des écoles et des espaces verts contribue à faire de cette maison une option très intéressante pour un achat résidentiel. Son prix fixé à 299 000 € en fait une opportunité sérieuse dans cette région. Nous vous invitons à prendre contact avec notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. N’attendez plus pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique à Zichem : contactez-nous dès aujourd’hui pour envisager votre futur chez-vous ou investir dans un bien immobilier solide et bien entretenu.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 510 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1953

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

800 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

476 kWh/m²/an

Référence PEB

20260106-0003764209-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU96655 Réf. vendeur: 2947 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bokes En Bottekes

2 km 7' 2,2 km 2' 23'' 1,4 km 25' 2 km 25'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Ons Wereldje

1,7 km 10' 1,8 km 1' 59'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

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Vrije Basisschool Ons Wereldje

1,7 km 10' 1,8 km 1' 59'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

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Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein

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10,7 km 11'

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12,9 km 13'

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De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot

1,2 km 14'

De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest

1,2 km 14'

De Lijn - 19 - Geel - Veerle - Diest

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Gares

Zichem

1,9 km 8' 1,9 km 2' 30'' 1,7 km 22' 1,9 km 22'

Bornes de recharge

Vorststraat

1,7 km 2' 24''

Voitures en libre-service

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5,3 km 19' 4,4 km 37' 5,2 km 1º 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zichem Station

1,9 km 22'

Supermarchés

Colruyt Averbode

2,3 km 8' 2,5 km 2' 27'' 2 km 28' 2,3 km 28'

Carrefour Market Testelt

4,3 km 19' 4,6 km 6' 3,5 km 48' 4,3 km 52'

Proxy Delhaize Engsbergen

3,8 km 13' 3,8 km 4' 3,7 km 25' 3,8 km 46'

Golfs

Millennium Golf

13,6 km 14'

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" est accessible en 14 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Averbode" (28 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Testelt" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Engsbergen" (4 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Vorststraat") se trouve à 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Zichem") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Weerstandsplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 19 minutes à vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Zichem Station" à seulement 22 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 11 minutes et l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 13 minutes.

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Hasselt ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot, De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest avec un arrêt situé à 14 minutes à pied, De Lijn - 19 - Geel - Veerle - Diest avec une station située à 18 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein", à 7 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Bokes En Bottekes" à 25 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Ons Wereldje", à 2 minutes en voiture.

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