Maison à vendre - Zichem RBU96655

Hoornblaas 127 3271 Zichem

299 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 140
  • 1 Salle(s) de bain
Hoornblaas 127 3271 Zichem

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Description

Bienvenue dans cette charmante résidence à Zichem, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort et praticité dans un environnement paisible. Située au Hoornblaas 127, cette maison, construite en 1953, offre une surface habitable de 140 m² sur un terrain généreux de 800 m², entièrement clôturé. La propriété se distingue par son entretien impeccable et ses caractéristiques attractives, notamment une cuisine équipée, une salle de bains moderne, et un système de chauffage au gaz garantissant un confort optimal tout au long de l’année. Avec trois chambres spacieuses, cette maison est idéale pour une famille ou pour ceux qui cherchent à investir dans un bien résidentiel de qualité. L’emplacement de cette résidence constitue un véritable atout, bénéficiant d’une situation centrale à Zichem tout en étant située dans un secteur non inondable. La propriété dispose d’une connexion à l’eau et au gaz, avec un certificat électrique conforme, témoignant de la qualité de ses installations. La grande jardin clôturée, agrémentée d’un abri de jardin, permet de profiter pleinement de l’extérieur dans un cadre privé et sécurisé. La maison se distingue également par son efficacité énergétique, avec un certificat EPC indiquant une consommation annuelle de 476 kWh/m², ce qui reste raisonnable pour ce type de bâtiment. Son style traditionnel combiné à ses équipements modernes en fait un bien recherché sur le marché immobilier local. Au-delà de ses caractéristiques intrinsèques, cette résidence bénéficie d’un environnement agréable, idéal pour les familles ou ceux souhaitant s’installer dans une commune dynamique et bien desservie. La proximité des commodités, des écoles et des espaces verts contribue à faire de cette maison une option très intéressante pour un achat résidentiel. Son prix fixé à 299 000 € en fait une opportunité sérieuse dans cette région. Nous vous invitons à prendre contact avec notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. N’attendez plus pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique à Zichem : contactez-nous dès aujourd’hui pour envisager votre futur chez-vous ou investir dans un bien immobilier solide et bien entretenu.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 510 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1953

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

800 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

476 kWh/m²/an

Référence PEB

20260106-0003764209-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU96655 Réf. vendeur: 2947 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bokes En Bottekes

2 km 7' 2,2 km 2' 23'' 1,4 km 25' 2 km 25'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Ons Wereldje

1,7 km 10' 1,8 km 1' 59'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Ons Wereldje

1,7 km 10' 1,8 km 1' 59'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein

5,3 km 20' 5,9 km 7' 4,1 km 41' 5,2 km 1º 2'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10,7 km 11'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,9 km 13'

Bus

De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot

1,2 km 14'

De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest

1,2 km 14'

De Lijn - 19 - Geel - Veerle - Diest

1,5 km 18'

Gares

Zichem

1,9 km 8' 1,9 km 2' 30'' 1,7 km 22' 1,9 km 22'

Bornes de recharge

Vorststraat

1,7 km 2' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Weerstandsplein

5,3 km 19' 4,4 km 37' 5,2 km 1º 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zichem Station

1,9 km 22'

Supermarchés

Colruyt Averbode

2,3 km 8' 2,5 km 2' 27'' 2 km 28' 2,3 km 28'

Carrefour Market Testelt

4,3 km 19' 4,6 km 6' 3,5 km 48' 4,3 km 52'

Proxy Delhaize Engsbergen

3,8 km 13' 3,8 km 4' 3,7 km 25' 3,8 km 46'

Golfs

Millennium Golf

13,6 km 14'

Villes proches

Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture. Hasselt ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot, De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest avec un arrêt situé à 14 minutes à pied, De Lijn - 19 - Geel - Veerle - Diest avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Bokes En Bottekes" à 25 minutes à la marche."Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 20 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Ons Wereldje", à seulement 10 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Millennium Golf" à 14 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Averbode" (28 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Testelt" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Engsbergen" (4 minutes en voiture).

Transports

La station "Blue-Bike - Zichem Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 22 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Vorststraat") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Weerstandsplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 63 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Zichem" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 22 minutes en transport en commun.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 11 minutes et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 13 minutes.

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