Maison à vendre - Hoegaarden RBS72985
Pastorijstraat 34 3320 Hoegaarden
320 000 €
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Description
Cette charmante maison familiale est idéalement située au cœur de Hoegaarden, à proximité immédiate des commodités essentielles telles qu'une école, un supermarché, un arrêt de bus et un restaurant, accessibles en seulement 200 à 300 mètres. L'accès rapide à l'autoroute E40, à seulement 3,2 km, facilite les déplacements vers Leuven et Bruxelles. Construite en 1846, cette résidence offre une superficie habitable de 153 m² et est prête à être habitée sans travaux nécessaires. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée menant à un spacieux salon et salle à manger, ainsi qu'à une cuisine ouverte entièrement équipée. Une salle de bain récemment rénovée, des toilettes séparées, ainsi qu'une véranda lumineuse offrent un confort moderne et accueillant. Deux terrasses totalisant 25 m² et un jardin convivial invitent à profiter des moments de détente en extérieur. Le premier étage dispose d'une grande chambre principale avec une armoire intégrée et une deuxième chambre plus petite. Le deuxième étage comprend deux autres chambres spacieuses et un accès au grenier. En outre, la maison est dotée d'une cave abritant les services publics et une chaudière à gaz. Le double vitrage assure une bonne isolation thermique. Un contrat de location pour un garage adjacent peut être discuté pour plus de commodité. La propriété est disponible à partir du 1er novembre 2025, offrant une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à s'installer dans le centre de Hoegaarden. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 320 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1846
Disponibilité du bien
A partir du : 01/11/2025
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
153 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
210 m²
Profondeur du terrain
48 m
Largeur du terrain à rue
5 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
290 kWh/m²/an
Référence PEB
20240604-0003258845-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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