Maison à vendre - Hoegaarden RBU94059

Brouwerij Loriersstraat 33 3320 Hoegaarden

260 000 €

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RBU94059

  • 4 Chambre(s)
  • 268 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Deze woning is gelegen op een prachtige, rustige locatie te Hoegaarden, aan het begin van een veldweg en toch op wandelafstand van het centrum van het levendige dorp Hoegaarden. Hoegaarden heeft een vlot bereik naar Tienen en naar de E40 richting Luik of Brussel. De woning heeft bij het binnenkomen een gang met toegang tot de living. Op foto lijkt de living klein, maar mits wegnemen van de schouw is er een grote leefruimte van te maken. Vanuit de living kan men naar de ingerichte leefkeuken. Achter living en keuken ligt de veranda. De badkamer met ligbad en lavabo is eveneens op het gelijkvloers. Deze praktische woning heeft een grote garage (66 m2) en een grote tuin die uitkijkt op de velden. Op de eerste verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers. De zolder biedt een vierde volwaardige slaapkamer en het andere deel van de zolder wordt gebruikt als extra berging. Het huis is ook voorzien van 12 zonnepanelen, en een batterij van 10 Kw. De teller is een terugtellende teller.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

268 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

405 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

640 kWh/m²/an

Référence PEB

20250619-0003628788-RES-1

Date de validité PEB

19/06/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU94059 Réf. vendeur: 499 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hakuna Matata

554 m 4' 554 m 1' 12'' 554 m 7' 554 m 7'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

901 m 4' 1,3 km 2' 25'' 0 m 0'' 901 m 11'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

901 m 4' 1,3 km 2' 25'' 0 m 0'' 901 m 11'

Écoles secondaires

Via-3

1,3 km 6' 1,3 km 2' 35'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4 km 5'

Bus

De Lijn - 634 - Tienen - Nerm

280 m 3'

De Lijn - 634 - Nerm - Tienen

239 m 2' 52''

De Lijn - 580 - Meldert - Hoegaarden - Tienen

542 m 7'

Gares

Thienen / Tirlemont / Tienen

5,5 km 25' 6,4 km 9' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Bornes de recharge

Allego - Hoegaarden - Rommersom

4,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirlemont Gare

5,5 km 23' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Supermarchés

Carrefour Express Hoegaarden

1 km 5' 1,3 km 2' 22'' 0 m 0'' 1 km 13'

Okay Hoegaarden

1,1 km 6' 1,1 km 2' 13'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Delhaize Tienen

5,3 km 20' 5,5 km 7' 0 m 0'' 5,3 km 1º 3'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

19,6 km 15'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

11,2 km 11'

Golfs

Winge Golf & Country Club

19,5 km 22'

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Allego - Hoegaarden - Rommersom") pour votre véhicule électrique.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Thienen / Tirlemont / Tienen".L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes.À environ 23 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tirlemont Gare".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 634 - Nerm - Tienen, De Lijn - 634 - Tienen - Nerm avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 580 - Meldert - Hoegaarden - Tienen avec une station située à 7 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".À 22 minutes de là se trouve le golf "Winge Golf & Country Club".Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 11 minutes.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. Malines se trouve à 40 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Via-3" et se situe à 3 minutes en voiture."Hakuna Matata" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 4 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Hoegaarden" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Hoegaarden" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Tienen" (7 minutes en voiture).

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