Maison à vendre - Meldert RBV86674

Paardskerkhofstraat 10 3320 Meldert

747 500 €

  • 4 Chambre(s)
  • 269
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Paardskerkhofstraat 10 3320 Meldert

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Description

Découvrez cette magnifique résidence neuve située au cœur de Meldert, une opportunité exceptionnelle pour les familles à la recherche d’un habitat alliant espace, confort et modernité. Offrant une surface habitable de 269 m², cette maison récente a été conçue pour répondre aux exigences du quotidien tout en proposant un cadre de vie agréable et fonctionnel. En franchissant le seuil, vous serez accueilli dans une vaste pièce à vivre lumineuse, qui s’intègre harmonieusement à une cuisine moderne entièrement équipée. L’aménagement en open space favorise une atmosphère conviviale, idéale pour recevoir famille et amis, tout en offrant un espace pratique pour la vie de tous les jours. Avec quatre chambres spacieuses, cette habitation répond parfaitement aux besoins d’une famille nombreuse ou de ceux qui souhaitent disposer d’espaces personnels confortables. La présence de deux salles de bains modernes renforce la sensation de luxe et de commodité, tandis qu’un garage privatif permet de stationner en toute sécurité un véhicule ou d’accéder à un espace de stockage supplémentaire. Le terrain de 1114 m² est soigneusement aménagé et offre un environnement verdoyant propice à la détente et aux activités extérieures. La propriété est située dans un secteur paisible, entouré de nature, mais reste à proximité immédiate des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports. Ce compromis idéal entre vie rurale et accessibilité constitue un véritable atout pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et praticité. La qualité de construction est attestée par un certificat de performance énergétique remarquable, avec une consommation annuelle de seulement 20 kWh/m², témoignant d’une excellente efficacité énergétique. La maison étant neuve, aucune occupation antérieure n’y est présente, ce qui permet une personnalisation immédiate selon vos goûts et besoins. Le prix de cette résidence d’exception s’élève à 747 500 € TTC,avec TVA applicable, représentant une opportunité rare sur le marché immobilier de Meldert. N’attendez pas pour découvrir cette propriété unique qui combine élégance, confort et potentiel d’investissement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. Cette maison neuve à Meldert représente une occasion idéale pour concrétiser votre projet résidentiel dans un environnement privilégié. Sa situation stratégique, ses finitions modernes et ses espaces généreux en font un choix exceptionnel pour ceux qui recherchent le confort d’une maison clé en main dans la région de Flandre. Faites le premier pas vers votre futur chez-vous en nous contactant maintenant – nous serons ravis de vous accompagner dans cette démarche.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 747 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

269 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1114 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

20 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV86674 Réf. vendeur: 530 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Wolfy

3,5 km 20' 5,5 km 10' 2,8 km 42' 3,5 km 42'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

3,7 km 16' 4,1 km 5' 2,6 km 45' 3,7 km 45'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Beauvechain

4,4 km 22' 4,9 km 9' 3,9 km 53' 4,4 km 53'

Écoles secondaires

Sint-Janscollege

1,7 km 14' 1,7 km 2' 40'' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,9 km 8'

Bus

De Lijn - 541 - Tienen - Haasrode

861 m 10'

De Lijn - 541 - Haasrode - Tienen

819 m 10'

De Lijn - 635 - Meldert - Tienen

965 m 12'

Gares

Vertrijk

6,9 km 29' 8,2 km 11' 5,3 km 1º 7' 6,9 km 1º 23'

Bornes de recharge

Dalemstraat

7,1 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirlemont Gare

8,8 km 34' 7,3 km 53' 8,7 km 1º 44'

Supermarchés

Spar Beauvechain

4,1 km 21' 5,8 km 8' 3,7 km 50' 4,1 km 50'

Okay Hoegaarden

5,4 km 23' 5,4 km 8' 4,8 km 29' 5,4 km 1º 4'

Carrefour Express Hoegaarden

5,4 km 22' 5,6 km 9' 4,8 km 24' 5,4 km 1º 5'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

24,6 km 28'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

15,5 km 17'

Golfs

Royal Golf Bercuit

19 km 24'

Villes proches

Ce bien à Hoegaarden bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Sint-Janscollege", une école secondaire à seulement 20 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale De Beauvechain" est accessible en 9 minutes.Le trajet vers la crèche "Wolfy" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Gemeentelijke Basisschool" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Vertrijk" : 11 minutes en voiture ou 67 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 8 minutes.

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (17 minutes de route).Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 28 minutes en voiture.À 24 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Bercuit".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 541 - Tienen - Haasrode, De Lijn - 541 - Haasrode - Tienen avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, De Lijn - 635 - Meldert - Tienen avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Beauvechain" (8 minutes en voiture), "Okay Hoegaarden" (8 minutes en voiture), "Carrefour Express Hoegaarden" (9 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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