Maison à vendre - Bivange RBT38620
4, rue de la Gare 3322 Bivange
1 549 000 €
Description
À Vendre : Superbe Maison Familiale à Bivange (Commune de Roeser)
Contactez André dès aujourd’hui au Tel +352 691 310 886
VEVALO a le plaisir de vous proposer cette magnifique maison située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Bivange, dans la commune prisée de Roeser.
Offrant une surface totale de ± 360 m² (dont ± 285,50 m² habitables) sur un terrain de 4,27 ares, cette propriété en excellent état séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son environnement paisible avec vue dégagée.
---
Les Atouts de la Propriété :
* Installation pour recharge de véhicule électrique
* Grand jardin paysager entièrement clôturé
* 4 chambres spacieuses avec potentiel d'aménagement supplémentaire
* Terrasse de ± 30 m², parfaite pour les repas en plein air
* Environnement privilégié : proximité immédiate des écoles, crèches, commerces, transports (bus, gare), infrastructures sportives et accès rapide à l’autoroute
* Raccordée au gaz naturel et équipée de la fibre optique dans toute la maison**
* Système d’alarme installé
* Porte coupe-feu dans la cave pour une sécurité renforcée
Disposition Intérieure :
Rez-de-chaussée :
* Hall d’entrée : ± 21,00 m²
* Cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin : ± 17,70 m²
* Séjour lumineux : ± 41,70 m²
* Salle à manger : ± 18,30 m²
* Salle de douche avec WC : ± 6,10 m²
Demi-étage :
* Bureau ou espace polyvalent : ± 5,40 m²
Premier étage :
* Hall de nuit : ± 14,90 m²
* Première chambre : ± 17,10 m²
* Deuxième chambre : ± 17,50 m²
* Troisième chambre : ± 16,70 m²
* Quatrième chambre : ± 14,90 m²* Salle de bain : ± 9,42 m²
Grenier :
* Niveau partiellement aménagé, avec arrivées techniques en place : idéal pour créer un appartement indépendant ou deux chambres supplémentaires.
Sous-sol :
* Couloir : ± 10,00 m²
* Cave : ± 4,60 m²
* Chaufferie : ± 8,50 m²
* Buanderie : ± 13,30 m²
* Salle de douche avec WC : ± 3,60 m²
* Grand garage pour deux véhicules : ± 30,60 m²
Extérieur :
* Terrasse de ± 30 m²
* Four à pizza et grill maçonné avec espace de stockage pour le bois
* Jardin arboré et clôturé, parfait pour des moments de détente en famille
Caractéristiques Techniques :
* Chauffage au gaz
* Boîtier fibre optique installé
* 3 emplacements privés devant la maison + stationnement public facile
* Pré-équipement pour borne de recharge électrique
Disponibilité : à convenir
Ne ratez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison exceptionnelle à Bivange.
Pour toute demande d'information, documentation détaillée ou pour organiser une visite :
Contactez André Galvao
Tel +352 691 310 886
Contact
*Photos non contractuelles* Tout voir Réduire
Contactez André dès aujourd’hui au Tel +352 691 310 886
VEVALO a le plaisir de vous proposer cette magnifique maison située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Bivange, dans la commune prisée de Roeser.
Offrant une surface totale de ± 360 m² (dont ± 285,50 m² habitables) sur un terrain de 4,27 ares, cette propriété en excellent état séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son environnement paisible avec vue dégagée.
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Les Atouts de la Propriété :
* Installation pour recharge de véhicule électrique
* Grand jardin paysager entièrement clôturé
* 4 chambres spacieuses avec potentiel d'aménagement supplémentaire
* Terrasse de ± 30 m², parfaite pour les repas en plein air
* Environnement privilégié : proximité immédiate des écoles, crèches, commerces, transports (bus, gare), infrastructures sportives et accès rapide à l’autoroute
* Raccordée au gaz naturel et équipée de la fibre optique dans toute la maison**
* Système d’alarme installé
* Porte coupe-feu dans la cave pour une sécurité renforcée
Disposition Intérieure :
Rez-de-chaussée :
* Hall d’entrée : ± 21,00 m²
* Cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin : ± 17,70 m²
* Séjour lumineux : ± 41,70 m²
* Salle à manger : ± 18,30 m²
* Salle de douche avec WC : ± 6,10 m²
Demi-étage :
* Bureau ou espace polyvalent : ± 5,40 m²
Premier étage :
* Hall de nuit : ± 14,90 m²
* Première chambre : ± 17,10 m²
* Deuxième chambre : ± 17,50 m²
* Troisième chambre : ± 16,70 m²
* Quatrième chambre : ± 14,90 m²* Salle de bain : ± 9,42 m²
Grenier :
* Niveau partiellement aménagé, avec arrivées techniques en place : idéal pour créer un appartement indépendant ou deux chambres supplémentaires.
Sous-sol :
* Couloir : ± 10,00 m²
* Cave : ± 4,60 m²
* Chaufferie : ± 8,50 m²
* Buanderie : ± 13,30 m²
* Salle de douche avec WC : ± 3,60 m²
* Grand garage pour deux véhicules : ± 30,60 m²
Extérieur :
* Terrasse de ± 30 m²
* Four à pizza et grill maçonné avec espace de stockage pour le bois
* Jardin arboré et clôturé, parfait pour des moments de détente en famille
Caractéristiques Techniques :
* Chauffage au gaz
* Boîtier fibre optique installé
* 3 emplacements privés devant la maison + stationnement public facile
* Pré-équipement pour borne de recharge électrique
Disponibilité : à convenir
Ne ratez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison exceptionnelle à Bivange.
Pour toute demande d'information, documentation détaillée ou pour organiser une visite :
Contactez André Galvao
Tel +352 691 310 886
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*Photos non contractuelles* Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 549 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Description extérieure
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
G
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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