Maison à vendre - Zoutleeuw RBV15048

Grote Steenweg 178 3440 Zoutleeuw

320 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 188
  • 2 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Grote Steenweg 178 3440 Zoutleeuw

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Description

Découvrez cette charmante résidence située à Zoutleeuw, une opportunité rare sur le marché immobilier. Proposée au prix de 320 000 €, cette maison offre une surface habitable de 188 m², idéale pour une famille ou pour un projet de rénovation personnalisé. Située au 178 de la Grote Steenweg, cette propriété construite en 1930 bénéficie d’un emplacement stratégique entre Sint-Truiden et Tienen, à proximité du centre-ville de Zoutleeuw. Sa configuration traditionnelle, avec deux niveaux principaux, une belle façade de 16 mètres de large, et un terrain spacieux de 1 080 m², en fait un bien à fort potentiel. La maison est actuellement non louée, ce qui permet à l’acquéreur de s’approprier la propriété immédiatement ou d’envisager un projet de rénovation selon ses souhaits. L’intérieur de cette résidence se compose de trois chambres confortables, réparties sur deux étages, avec une salle de bain et deux toilettes pour plus de commodité. La superficie habitable généreuse, complétée par une cave ou espace de stockage au sous-sol, offre un espace fonctionnel et modulable. La cuisine ouverte avec espace repas bénéficie d’une vue agréable sur la jardin orienté sud-ouest, permettant une luminosité optimale tout au long de la journée. La maison dispose également d’un garage double ainsi que d’un espace extérieur historiquement conçu pour profiter du soleil, ce qui en fait un lieu parfait pour se détendre ou organiser des activités en famille. La propriété est chauffée au mazout et équipée de double vitrage, assurant un confort thermique appréciable tout au long de l’année. L’environnement local confère à cette résidence un charme rural tout en étant proche des commodités essentielles. La proximité des écoles, des commerces et des transports en commun facilite le quotidien des futurs occupants. La grande parcelle offre la possibilité d’aménager un jardin ou une extension selon vos besoins, tandis que le terrain profond de 70 mètres permet plusieurs configurations d’aménagement extérieur. La maison étant située dans un quartier résidentiel calme, elle répond parfaitement aux critères d’un achat réfléchi pour une résidence principale ou une rénovation à valeur ajoutée. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien immobilier représente une opportunité unique dans la région, à saisir rapidement pour concrétiser votre projet immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

188 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

16 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1080 m²

Profondeur du terrain

70 m

Largeur du terrain à rue

16 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

602 kWh/m²/an

Référence PEB

20251211-0003755581-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV15048 Réf. vendeur: B2212 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bonte Villa

1 km 3' 1 km 1' 22'' 894 m 11' 902 m 11'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Wilderen

2,5 km 8' 2,5 km 4' 2,2 km 10' 2,5 km 30'

Écoles primaires

Go! Basisschool Wilderen

2,5 km 8' 2,5 km 4' 2,2 km 10' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

Sint-Leonardusinstituut

3,2 km 11' 4,8 km 7' 2,6 km 13' 3,2 km 39'

Bus

De Lijn - 65 - Sint-Truiden - Tienen

221 m 2' 39''

De Lijn - 65 - Tienen - Sint-Truiden

229 m 2' 45''

De Lijn - 657 - Landen - Zoutleeuw

774 m 9'

Gares

Saint-Trond / Sint-Truiden

4,4 km 15' 4,4 km 5' 4,2 km 18' 4,4 km 53'

Bornes de recharge

Impermo Sint Truiden

3,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Aan Den Hoorn

3,5 km 12' 2,7 km 14' 3,5 km 42'

Supermarchés

Carrefour Express Zoutleeuw

645 m 2' 9'' 640 m 51'' 591 m 8' 634 m 8'

Shop & Go Delhaize Booienhove (Zoutleeuw)

1 km 3' 1 km 1' 23'' 871 m 10' 873 m 10'

Colruyt Sint-Truiden

2,5 km 8' 2,5 km 2' 26'' 2,5 km 10' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

13,9 km 15'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

14,2 km 15'

Golfs

Avernas Golf Club

15,7 km 18'

Transports

Vivre près de Grote Steenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Saint-Trond / Sint-Truiden" : 5 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

À seulement 8 minutes à vélo, "Go! Basisschool Wilderen" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Leonardusinstituut" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Bonte Villa" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 18 minutes en voiture.15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 65 - Sint-Truiden - Tienen, De Lijn - 65 - Tienen - Sint-Truiden avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 657 - Landen - Zoutleeuw avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Genk reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Zoutleeuw" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Booienhove (Zoutleeuw)" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Sint-Truiden" (30 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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