Maison à vendre - Zoutleeuw RBV78187

Grote Markt 6 3440 Zoutleeuw

279 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 216
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Grote Markt 6 3440 Zoutleeuw

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Description

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir une propriété exceptionnelle au cœur de Zoutleeuw, située à l’adresse emblématique de la Grote Markt 6. Avec un prix attractif de 279 000 €, cette résidence propose une surface habitable généreuse de 216 m², offrant un potentiel considérable pour une multitude de projets résidentiels ou commerciaux. Construite en 1971, cette bâtisse dispose d’une configuration intérieure flexible comprenant deux chambres, deux salles de bains, deux cuisines et deux salons, ce qui permet d’adapter facilement les espaces selon vos besoins, que ce soit pour une grande famille, une activité professionnelle ou une combinaison des deux. La propriété se distingue par sa distribution ingénieuse, ses possibilités d’aménagement variées et son potentiel d’extension, notamment avec une zolder offrant un espace de stockage supplémentaire. Située dans un emplacement stratégique en plein centre-ville, cette maison jouit d’une visibilité optimale sur la place principale de Zoutleeuw, garantissant une excellente accessibilité et une forte présence commerciale. La localisation offre non seulement le confort de vivre au cœur de la commune mais également la proximité immédiate des commerces, services et transports. La maison possède deux façades, un charmant terrasse de 102 m² pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, ainsi qu’un chauffage au mazout et des fenêtres en simple vitrage. La disponibilité de cette propriété sans habitation actuellement en cours de location facilite la concrétisation de votre projet sans délai. Que vous soyez à la recherche d’un lieu de résidence spacieuse ou d’un espace à valoriser pour des activités professionnelles, cette maison représente une occasion rare sur le marché. Son certificat P-score et G-score de B attestent de ses qualités énergétiques, tandis que son emplacement dans une zone non soumise à des risques d’inondation renforce son attractivité. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez dès maintenant notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Une remise en état ou une rénovation pourrait transformer cette bâtisse en un véritable bijou au centre de Zoutleeuw, parfaitement adaptée à vos projets personnels ou professionnels.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • Revenu cadastral: 1 425 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1971

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

216 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

102 m²

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

202509040003678775-KNR-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV78187 Réf. vendeur: 4360105 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Zoemertjes

251 m 50'' 251 m 36'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Écoles maternelles

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361 m 1' 13'' 361 m 37'' 361 m 4' 361 m 4'

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Vrije Basisschool

361 m 1' 13'' 361 m 37'' 361 m 4' 361 m 4'

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Bus

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40 m 28''

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40 m 28''

De Lijn - 562 - Waasmont - Zoutleeuw

40 m 28''

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

6 km 21' 6,1 km 9' 5,4 km 35' 6 km 1º 12'

Bornes de recharge

Impermo Sint Truiden

5,6 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Station Sint-Truiden

6,1 km 21' 5,5 km 35' 6 km 1º 13'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zoutleeuw Ac Aen Den Hoorn

212 m 2' 32''

Supermarchés

Delhaize Zoutleeuw

573 m 3' 594 m 1' 38'' 370 m 4' 370 m 4'

Aldi Zoutleeuw

578 m 3' 578 m 1' 29'' 430 m 5' 430 m 5'

Carrefour Express Zoutleeuw

3,6 km 16' 3,8 km 5' 2,7 km 41' 3,4 km 41'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

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Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

15,7 km 17'

Golfs

Avernas Golf Club

17,2 km 20'

Tourisme

Ce bien, situé près de Grote Markt, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 20 minutes de route.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (17 minutes de route)."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 17 minutes.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sint-Truiden / Saint-Trond" : 9 minutes en voiture ou 35 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Zoutleeuw Ac Aen Den Hoorn" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Zoutleeuw" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Zoutleeuw" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Zoutleeuw" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 562 - Waasmont - Zoutleeuw, De Lijn - 561 - Zoutleeuw - Neerlinter - Kersbeek - Oplinter, De Lijn - 560 - Zoutleeuw - Budingen - Geetbets - Waanrode avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Sint-Tarcisiusinstituut" est à 1 minute à pied.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Zoemertjes" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 33 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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