Maison à vendre - Dudelange RBT79069
Rue de la Fontaine
3470 Dudelange
699 000 €
Description
Venez découvrir en Exclusivité votre futur chez-vous chaleureux, idéal pour accueillir votre famille.
Située dans un quartier calme de Dudelange, à proximité immédiate de toutes les commodités (gare, arrêts de bus, supermarchés, écoles), cette charmante maison qui dispose d'une surface totale de 193 m² sur un terrain de 1,76 ares et construite en 1945, elle a été entièrement rénovée entre 2010 et 2022, avec des travaux importants.
Disposition des pièces :
- Hall d'entrée
- Séjour lumineux
- Cuisine entièrement équipée avec accès à une terrasse et jardin
- 6 chambres, dont 2 communicantes
- 3 salles de douche avec WC
- Escaliers intérieurs en bois
Le bien comprend un sous-sol aménagé comme suit :
- Hall et débarras
- Un appartement indépendant avec séjour et cuisine ouverte, (l'appartement n'a pas de cadastre verticale)
- une chambre,
- une salle de douche,
- ainsi qu'un accès direct à une belle terrasse et au jardin
- Local technique
Cet appartement, avec entrée séparée, constitue un espace idéal pour de la location à court terme (quotidienne ou hebdomadaire), offrant ainsi un excellent potentiel de rentabilité.
Remarques :
Petits travaux de rafraîchissement à envisager sur le mur adjacent à la cuisine de la cave.
Maison sans garage
Classe énergétique : G
Pour l'obtention de votre financement, n'hésitez pas à nous contacter. Nos partenaires du financement vous aideront dans la préparation de votre dossier et feront les démarches à votre place afin d'obtenir votre prêt aux meilleures conditions du marché.
Notes:
1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible pour partager. N'hésitez pas à faire le rapprochement avec vos clients et contactez-nous afin d'organiser une visite. Tout voir Réduire
Située dans un quartier calme de Dudelange, à proximité immédiate de toutes les commodités (gare, arrêts de bus, supermarchés, écoles), cette charmante maison qui dispose d'une surface totale de 193 m² sur un terrain de 1,76 ares et construite en 1945, elle a été entièrement rénovée entre 2010 et 2022, avec des travaux importants.
Disposition des pièces :
- Hall d'entrée
- Séjour lumineux
- Cuisine entièrement équipée avec accès à une terrasse et jardin
- 6 chambres, dont 2 communicantes
- 3 salles de douche avec WC
- Escaliers intérieurs en bois
Le bien comprend un sous-sol aménagé comme suit :
- Hall et débarras
- Un appartement indépendant avec séjour et cuisine ouverte, (l'appartement n'a pas de cadastre verticale)
- une chambre,
- une salle de douche,
- ainsi qu'un accès direct à une belle terrasse et au jardin
- Local technique
Cet appartement, avec entrée séparée, constitue un espace idéal pour de la location à court terme (quotidienne ou hebdomadaire), offrant ainsi un excellent potentiel de rentabilité.
Remarques :
Petits travaux de rafraîchissement à envisager sur le mur adjacent à la cuisine de la cave.
Maison sans garage
Classe énergétique : G
Pour l'obtention de votre financement, n'hésitez pas à nous contacter. Nos partenaires du financement vous aideront dans la préparation de votre dossier et feront les démarches à votre place afin d'obtenir votre prêt aux meilleures conditions du marché.
Notes:
1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible pour partager. N'hésitez pas à faire le rapprochement avec vos clients et contactez-nous afin d'organiser une visite. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 699 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
7
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Oui
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
3
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
1 m²
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
G
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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