Huis te koop - Dudelange RBT79069

Rue de la Fontaine 3470 Dudelange

699 000 €

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 1 m² Tuin
Rue de la Fontaine 3470 Dudelange

Beschrijving

Deze woning in Dudelange is een aantrekkelijke optie voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en goed onderhouden huis. De woning, gebouwd in 1945 en volledig gerenoveerd tussen 2010 en 2022, biedt een totaaloppervlakte van 193 m² op een perceel van 1,76 are. Het beschikt over een lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het terras en de tuin, en in totaal zes slaapkamers, waarvan twee verbonden zijn. Verder zijn er drie badkamers met douche en toilet aanwezig, wat het ideaal maakt voor een groot gezin. De woning beschikt over een kelder (geïntegreerd in de ondergrondse verdieping), die onder andere een apart appartement bevat. Dit appartement heeft een eigen ingang, een woonkamer met open keuken, één slaapkamer, en een badkamer, allemaal met directe toegang tot de tuin en het terras. Dit extra woonruimte biedt interessante mogelijkheden voor verhuur, bijvoorbeeld op korte termijn, wat het potentieel voor extra inkomsten vergroot. Daarnaast is er een technische ruimte en is de woning voorzien van houten binnendeuren en gasverwarming. De ligging van de woning is bijzonder gunstig: in een rustige buurt van Dudelange, dichtbij belangrijke voorzieningen zoals het station, bushaltes, supermarkten en scholen. Buiten is er een tuin en terras waar men kan genieten van buitenactiviteiten. De woning heeft geen garage, maar de nabijheid van alle voorzieningen maakt dat dit geen beperking vormt. De energieklasse van de woning is G, en er zijn geen zonnepanelen of lift aanwezig. Voor wie op zoek is naar een gezinswoning met veel ruimte en potentieel voor extra rendement, biedt deze woning in Dudelange zeker interessante mogelijkheden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 699 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT79069 Ref. verkoper: LSDUD2 Meld fraude

Buurtinformatie

Winkels

Cora Foetz

9,1 km 39' 11,3 km 10' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

8,8 km 32' 9,3 km 11' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Cora Foetz (10 minuten rijden), Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder