• 3 Chambre(s)
  • 175
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Langeweidestraat 26 3631 Boorsem

Vous cherchez des Maison à vendre - Boorsem ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Rustig wonen in het groen van Uikhoven – een charmante woning met prachtig uitzicht

Deze aangename gezinswoning is rustig gelegen in Uikhoven (Maasmechelen), met een prachtig vergezicht op de omliggende natuur. Hier geniet je dagelijks van een groen decor, op een steenworp van de Maas en de grens met Nederland. Het Nationaal Park Hoge Kempen ligt vlakbij en biedt talloze wandelmogelijkheden voor natuurliefhebbers. Ook Maasmechelen Village ligt op korte afstand, net als de opritten naar de autosnelweg richting Brussel en Nederland – een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid!

Indeling & wooncomfort

Bij het binnenkomen valt meteen de ruime inkomhal op, die dankzij het hoge plafond een open en luchtige indruk geeft. De inkomhal is voorzien van een stijlvolle tegelvloer en een gastentoilet.

Via de hal kom je in de volledig uitgeruste keuken met granieten werkblad én keukentafel, alle nodige toestellen zoals een inductie kookplaat, oven en dampkap. Een groot raam met geeft zicht op de tuin en veranda. Aansluitend bevindt zich de gezellige leefruimte met een authentieke houtkachel en eveneens zicht op de veranda en tuin.

Grenzend aan de keuken bevindt zich een praktische berging met achterdeur, voorzien van glas met ingebouwde blindjes. Hierachter bevindt zich een multifunctionele ruimte (vroegere garage) met tegelvloer, douche, lavabo, aansluitingen voor wasmachine en droogkast én een vaatwasser. Ideaal als wasplaats, extra badkamer of opbergruimte.

Veranda en tuin – een oase van comfort

De ruime veranda is een echte troef: voorzien van vloerverwarming, airco (warm en koud), vliegenramen, ingebouwde spots en grote schuiframen die volledig open kunnen – zowel voor- als zijkant. Een plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan.

De tuin is volledig aangelegd met een combinatie van terras, groen en een grasmat uit één stuk. Achteraan vind je een gezellig overdekt terras met verlichting en verwarming. Ook een tuinberging is aanwezig voor al je materiaal.

Verdieping – 3 slaapkamers en extra ruimte

Boven bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, allen met laminaatvloer en verwarming. De master bedroom beschikt over airconditioning en slaapkamer drie over ingebouwde kasten. Daarnaast is er een praktische badkamer met ligbad, lavabo en spiegel. Een vierde kleine kamer met Veluxraam biedt extra opbergruimte, speelkamer of hobbyruimte.

Langs beide zijdes van de woning zijn opritten met elektrische poorten. Rechts is een overdekte houtopslag, links leidt de oprit naar een aparte garage met automatische poort en extra opbergruimte op een zolderplatform.

Extra troeven

Dankzij de zuidgerichte oriëntatie geniet je hier de hele dag van de zon.

De woning beschikt over zonnepanelen, rolluiken op alle ramen, twee deurbellen (waarvan één met camera).

Kortom:

Wil jij genieten van deze zonnige, energiezuinige woning met oog voor comfort, rust en ruimte bel ons dan zeker voor meer informatie of een bezichtiging en kom het zelf ervaren.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1988

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

175 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

491 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

228 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT20927 Réf. vendeur: 6773714 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Troetelbeertjes

2,3 km 9' 3,8 km 5' 2,1 km 13' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

1,3 km 5' 1,3 km 1' 53'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

1,8 km 6' 1,8 km 2' 18'' 1,3 km 7' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Campus De Helix¹

5,3 km 18' 6,5 km 7' 4,5 km 23' 5,3 km 1º 4'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,8 km 5'

Bus

De Lijn - 634 - Maasmechelen - Lanaken

38 m 27''

De Lijn - 639 - Lanaken - Maasmechelen

50 m 36''

Gares

Meerssen

7,4 km 37' 22,7 km 18' 0 m 0'' 7,2 km 1º 35'

Bornes de recharge

Heirbaan

5,6 km 7'

Supermarchés

Spar Express Boorsem

1,9 km 6' 1,9 km 2' 23'' 1,3 km 9' 1,9 km 22'

Colruyt Maasmechelen

3,6 km 12' 3,6 km 4' 2,9 km 32' 3,5 km 43'

Aldi Lanaken

4,1 km 14' 4,4 km 5' 3,2 km 47' 4,1 km 49'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

20,8 km 26'

Musées

Tour D’eben Ezer

26,7 km 29'

Golfs

Spiegelven Golfclub

17,5 km 14'

Tourisme

Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 29 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 14 minutes de route."Fort Eben-Emael" se trouve à 26 minutes.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Campus De Helix¹", à 7 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 5 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Troetelbeertjes" à 28 minutes à la marche.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 639 - Lanaken - Maasmechelen, De Lijn - 634 - Maasmechelen - Lanaken avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. Herzogenrath se trouve à 32 minutes en voiture. Sittard ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Meerssen") est située à 37 minutes à vélo ou 18 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Heirbaan") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Boorsem" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Maasmechelen" (4 minutes en voiture), "Aldi Lanaken" (5 minutes en voiture).

Tout voir Réduire

Documents

documents?id=8260797&token=%2Bljys%2FUq2BsDevphEcTLk6guBaINlHau3z3PZvrvwiiBrAG6%2FxegRciAcMAHIKnud2Kci9ZslFxhsEy6gMj26w%3D%3D

Télécharger

documents?id=8260798&token=RcF0KEnDv6M%2FrQFBNxsaFadcxWorOn15Y5xDN%2BWuEaxkvSEijPvMq%2BGAbUER%2FHriklbCKvZFIVo%2B0ssBlK8oQA%3D%3D

Télécharger