Maison à vendre - Dilsen-Stokkem RWC40676
Harmonielaan 22
3650 Dilsen-Stokkem
Prix à convenir 419 500 €
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Description
Maison clé sur porte, basse énergie (BEN) avec 3 chambres, cuisine moderne, panneaux solaires et jardin – Dilsen-Stokkem
Vous recherchez une maison familiale moderne alliant confort, style et efficacité énergétique ? Cette maison jumelée clé sur porte (2019), avec un grand jardin, est située dans un quartier résidentiel calme de Dilsen-Stokkem, à proximité des commerces et d’un arrêt de bus. Cette maison moderne offre une disposition intelligente, beaucoup de lumière naturelle et des finitions de haute qualité. Grâce à 15 panneaux solaires de 300 Wp, un E-peil de E24 et une consommation énergétique de seulement 44 kWh/m², vous bénéficiez de faibles coûts énergétiques et d’une habitation durable.
Principaux atouts :
• Maison basse énergie : BEN, 15 panneaux solaires, E-peil E24
• Maison clé sur porte
• 3 chambres spacieuses
• Salle de bain moderne (2021)
• Cuisine design DSM élégante (2019)
• Climatisation
• Superficie du terrain : 4a 32ca
• Emplacement idéal
• Garage
• Grand jardin (3a 32ca) avec terrasse orientée nord-est
• Citerne d’eau de pluie de 6 000 L
• Préparation pour cabane de jardin : conduites pour électricité et eau, réseau d’évacuation installé
À découvrir :
Rez-de-chaussée
En entrant, vous accédez à un hall lumineux et spacieux (±4 m²). À gauche, un escalier en bois mène à l’étage, en face se trouve les toilettes séparées (1,6 m²).
À droite, une porte coulissante ouvre sur le séjour et la cuisine ouverts (40,77 m²). Le cœur de cet espace est la cuisine moderne blanche avec îlot, grand plan de travail, grande évier, cuisinière à 5 feux, four, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur intégré. De grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière et donnent directement accès à la terrasse et au jardin orienté nord-est – idéal pour le petit-déjeuner au soleil ou un après-midi tranquille.
Depuis la cuisine, vous accédez au cellier pratique (8,4 m²), avec portes vers le garage (19,21 m²) à gauche de la maison et vers la terrasse, parfait pour les vélos, le stockage ou l’accès extérieur.
Étage
L’escalier en bois mène à l’étage, comprenant :
• Première porte à gauche : salle de bain moderne (7,53 m², 2021) avec douche à l’italienne, WC et double lavabo élégant avec grands tiroirs
• Deuxième porte à gauche : chambre 1 (14,45 m²), spacieuse avec vue sur le jardin
• Au fond du couloir : chambre 3 / chambre principale (13,71 m²)
• Porte à droite : chambre 2 (10,48 m²), idéale pour enfants ou invités
Tout voir Réduire
Vous recherchez une maison familiale moderne alliant confort, style et efficacité énergétique ? Cette maison jumelée clé sur porte (2019), avec un grand jardin, est située dans un quartier résidentiel calme de Dilsen-Stokkem, à proximité des commerces et d’un arrêt de bus. Cette maison moderne offre une disposition intelligente, beaucoup de lumière naturelle et des finitions de haute qualité. Grâce à 15 panneaux solaires de 300 Wp, un E-peil de E24 et une consommation énergétique de seulement 44 kWh/m², vous bénéficiez de faibles coûts énergétiques et d’une habitation durable.
Principaux atouts :
• Maison basse énergie : BEN, 15 panneaux solaires, E-peil E24
• Maison clé sur porte
• 3 chambres spacieuses
• Salle de bain moderne (2021)
• Cuisine design DSM élégante (2019)
• Climatisation
• Superficie du terrain : 4a 32ca
• Emplacement idéal
• Garage
• Grand jardin (3a 32ca) avec terrasse orientée nord-est
• Citerne d’eau de pluie de 6 000 L
• Préparation pour cabane de jardin : conduites pour électricité et eau, réseau d’évacuation installé
À découvrir :
Rez-de-chaussée
En entrant, vous accédez à un hall lumineux et spacieux (±4 m²). À gauche, un escalier en bois mène à l’étage, en face se trouve les toilettes séparées (1,6 m²).
À droite, une porte coulissante ouvre sur le séjour et la cuisine ouverts (40,77 m²). Le cœur de cet espace est la cuisine moderne blanche avec îlot, grand plan de travail, grande évier, cuisinière à 5 feux, four, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur intégré. De grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière et donnent directement accès à la terrasse et au jardin orienté nord-est – idéal pour le petit-déjeuner au soleil ou un après-midi tranquille.
Depuis la cuisine, vous accédez au cellier pratique (8,4 m²), avec portes vers le garage (19,21 m²) à gauche de la maison et vers la terrasse, parfait pour les vélos, le stockage ou l’accès extérieur.
Étage
L’escalier en bois mène à l’étage, comprenant :
• Première porte à gauche : salle de bain moderne (7,53 m², 2021) avec douche à l’italienne, WC et double lavabo élégant avec grands tiroirs
• Deuxième porte à gauche : chambre 1 (14,45 m²), spacieuse avec vue sur le jardin
• Au fond du couloir : chambre 3 / chambre principale (13,71 m²)
• Porte à droite : chambre 2 (10,48 m²), idéale pour enfants ou invités
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Détails financiers
- Prix: 419 500 €
- Revenu cadastral: 720 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2019
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface habitable
175 m²
Surface du séjour
41 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Buanderie
Oui
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Surface du garage
20 m²
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
41 m²
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
8 m²
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Oui
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Feu ouvert
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
11 m
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
335 m²
Orientation du jardin
Nord-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
62 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
62 kWh/an
Niveau E
24
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
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