Maison à vendre - Wellen RBT40233

Broekstraat 1D 3830 Wellen

275 000 €

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RBT40233

  • 4 Chambre(s)
  • 184 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
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Description

Cette maison semi-ouverte est située dans le centre de Wellen, à proximité immédiate de toutes les commodités et commerces. Son emplacement en milieu résidentiel permet un accès facile aux écoles, aux transports en commun et aux services locaux, ce qui en fait un choix pratique pour une famille ou un investisseur. La propriété a été construite en 2000 et offre un espace habitable de 184 m², réparti sur plusieurs niveaux. À l’intérieur, la maison dispose d’un séjour spacieux de 32 m² doté d’une cuisine de 11 m², équipée pour répondre aux besoins quotidiens. La cuisine donne accès à un joli terrasse de 16 m², parfait pour profiter des beaux jours. Au premier étage, vous trouverez trois chambres de tailles variées (8 m², 9 m², et 16 m²), ainsi qu’une salle de bain de 4 m² avec baignoire-douche et double lavabo. Un petit espace de rangement supplémentaire et un WC complètent cet étage. La seconde salle d’eau avec WC est également accessible depuis cette zone. Le sous-sol n’est pas aménagé en cave, mais la maison propose une pièce supplémentaire située sous le toit, pouvant être aménagée selon vos envies comme chambre, bureau ou espace de loisirs. La propriété est équipée de fenêtres à double vitrage et fonctionne au gaz, avec une certification électrique en règle. En annexes, une carport et une place de parking extérieur sont incluses dans le prix. La maison est actuellement louée, offrant ainsi une opportunité d’investissement, mais peut également être occupée par ses propriétaires si souhaité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2000

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface chambre à coucher 4

19 m²

Surface habitable

184 m²

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

229 kWh/m²/an

Référence PEB

20200209-0002239855-RES-2

Date de validité PEB

23/01/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT40233 Réf. vendeur: 4045530 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Hartediefjes

320 m 1' 22'' 320 m 29'' 320 m 4' 320 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Bron

644 m 4' 644 m 1' 5'' 583 m 8' 625 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Bron

644 m 4' 644 m 1' 5'' 583 m 8' 625 m 8'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So

4,5 km 17' 4,6 km 5' 3,9 km 26' 4,4 km 53'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,3 km 11'

Bus

De Lijn - 477 - Wellen - Hasselt

78 m 56''

De Lijn - 476 - Heers - Hasselt

78 m 56''

De Lijn - 479 - Borgloon - Hasselt

78 m 56''

Gares

Alken

6,6 km 27' 6,8 km 8' 5,8 km 24' 6,6 km 1º 19'

Aéroports

Liège Airport

27,7 km 1º 55' 31,6 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kirisavan Bed&breakfast

5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Truierbrug-Zuid

11,5 km 49' 0 m 0'' 11,4 km 2º 17'

Supermarchés

Lidl Wellen

369 m 1' 32'' 391 m 33'' 360 m 4' 360 m 4'

Carrefour Market Borgloon

3,8 km 14' 4 km 4' 3,3 km 20' 3,8 km 45'

Spar Borgloon

4,8 km 18' 5,2 km 5' 4,1 km 23' 4,8 km 58'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

28 km 29'

Musées

Tour D’eben Ezer

36,4 km 32'

Châteaux

Fort De Lantin

26 km 26'

Golfs

Flanders Nippon Golf

16,8 km 19'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Bron", à 1 minute en voiture."Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo."Kinderdagverblijf De Hartediefjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 479 - Borgloon - Hasselt, De Lijn - 476 - Heers - Hasselt, De Lijn - 477 - Wellen - Hasselt avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Wellen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Borgloon" (4 minutes en voiture), "Spar Borgloon" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Sittard se trouve à 43 minutes en voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

Tourisme

32 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 19 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 29 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kirisavan Bed&breakfast") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Truierbrug-Zuid" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 49 minutes à vélo.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 11 minutes.Une gare SNCB ("Alken") est située à 27 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 30 minutes en voiture.

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