Maison à vendre - Ham RBW50909

Bakhuisstraat 16 3945 Ham

235 000 €

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RBW50909

  • 3 Chambre(s)
  • 126 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Vous recherchez une maison que vous pourrez aménager entièrement selon vos goûts ? Alors cette maison mitoyenne située dans un quartier calme d'Oostham vaut vraiment le détour. Construite en 1974, cette maison de plain-pied est située sur un beau terrain de 832 m² et offre une surface habitable de 126 m². La maison bénéficie d’un emplacement agréable et calme, tout en étant à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et d’autres commodités quotidiennes. Grâce à son agencement entièrement de plain-pied, cette maison est en outre particulièrement pratique et tournée vers l’avenir. Bien que la maison ait besoin d’un rafraîchissement ou d’une rénovation en profondeur, cela constitue justement une occasion unique de créer un foyer contemporain qui réponde pleinement à vos attentes en matière d’habitat. Les fondations solides, la superficie intéressante du terrain et l’emplacement avantageux offrent un grand potentiel à ceux qui recherchent un projet de rénovation aux multiples possibilités. Êtes-vous prêt à redonner vie à cette maison ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 466 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

126 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

832 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

527 kWh/m²/an

Référence PEB

20260714-0003911493-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW50909 Réf. vendeur: 7694 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Hiphoi

2,2 km 17' 2,4 km 4' 1,7 km 20' 2,1 km 26'

Écoles maternelles

Basisschool De Zevensprong

440 m 1' 28'' 988 m 1' 44'' 434 m 5' 434 m 5'

Écoles primaires

Basisschool De Zevensprong

440 m 1' 28'' 988 m 1' 44'' 434 m 5' 434 m 5'

Écoles secondaires

Campus Flx Middenschool

4,1 km 18' 4,2 km 5' 3,6 km 42' 4,1 km 49'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,7 km 6'

Bus

De Lijn - 264 - Tessenderlo - Hechtel

657 m 8'

De Lijn - 155 - Diest - Leopoldsburg

657 m 8'

De Lijn - 156 - Diest - Tessenderlo - Leopoldsburg

657 m 8'

Gares

Beverlo

5 km 23' 5,1 km 7' 4,4 km 46' 5 km 0º 60'

Bornes de recharge

Okay, Ham

1,1 km 1' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Monade

2,5 km 18' 2 km 18' 2,4 km 29'

Supermarchés

Carrefour Market Oostham

844 m 2' 49'' 1,1 km 1' 41'' 819 m 10' 819 m 10'

Aldi Tessenderlo-Ham

892 m 4' 1,1 km 2' 4'' 532 m 10' 869 m 10'

Okay Ham

804 m 2' 41'' 1,1 km 1' 42'' 618 m 10' 797 m 10'

Golfs

Millennium Golf

10,8 km 11'

Éducation

Vivre près de Molenwijk offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Helan Kinderopvang - Hiphoi", une crèche joignable en 26 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Campus Flx Middenschool" est accessible en 5 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 264 - Tessenderlo - Hechtel, De Lijn - 156 - Diest - Tessenderlo - Leopoldsburg, De Lijn - 155 - Diest - Leopoldsburg avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Oostham" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Tessenderlo-Ham" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Ham" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 6 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Beverlo" : 7 minutes en voiture ou 46 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez seulement 10 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Genk reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Millennium Golf" à 11 minutes de route.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

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