Maison à vendre - Kleine-Brogel RBU09437

Lillerbaan 32 3990 Kleine-Brogel

325 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 4 Chambre(s)
  • 222
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Lillerbaan 32 3990 Kleine-Brogel

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Description

Située à Kleine-Brogel, cette maison individuelle offre un cadre de vie calme et convivial. Construite en 1961, cette propriété de 222 m² habitables est implantée sur un terrain de 1101 m², proposant un espace extérieur verdoyant, idéal pour les activités en famille ou pour profiter du plein air. La maison se distingue par ses espaces multifonctionnels, avec une disposition intérieure flexible qui peut répondre à différents besoins : la salle à manger séparée peut faire office de bureau ou de chambre supplémentaire, tandis qu’une petite pièce à l’étage peut être aménagée en dressing ou en salle de bain. L’intérieur se compose d’un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un salon, une cuisine, une salle à manger, une salle de bain avec toilettes, un WC séparé, une véranda, une buanderie et un garage. À l’étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu’une petite pièce offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires. La maison dispose également d’un sous-sol et d’un grenier, offrant un espace de stockage conséquent. La chaudière au gaz assure le chauffage, et la maison est équipée de fenêtres à simple vitrage. Située dans un environnement résidentiel paisible à Kleine-Brogel, cette propriété bénéficie d’un bon classement énergétique avec un label EPC D (382 kWh/m²/an). Elle se trouve à proximité des commodités locales tout en profitant d’un environnement calme et naturel. La maison ne nécessite pas de travaux de rénovation immédiats et constitue une option idéale pour une famille ou comme investissement locatif.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 941 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1961

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

222 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1101 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

382 kWh/m²/an

Référence PEB

20250721-0003650712-RES-1

Date de validité PEB

21/07/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU09437 Réf. vendeur: 1399469 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Didadoe

5,3 km 19' 5,5 km 6' 3,9 km 25' 5,3 km 1º 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Puzzel

874 m 3' 1,1 km 1' 31'' 639 m 10' 869 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Puzzel

874 m 3' 1,1 km 1' 31'' 639 m 10' 869 m 10'

Écoles secondaires

Wico - 127845

4,7 km 16' 4,7 km 5' 3,7 km 16' 4,7 km 56'

Bus

De Lijn - 338 - Peer - Holheide

234 m 2' 49''

De Lijn - 338 - Holheide - Peer

234 m 2' 48''

De Lijn - 336 - Peer - Neerpelt

315 m 4'

Gares

Overpelt

5,6 km 20' 6,2 km 6' 4,6 km 24' 5,6 km 1º 8'

Bornes de recharge

Peugeot Garage Vrolijkx

9,7 km 11'

Supermarchés

Proxy Delhaize Overpelt

4,7 km 17' 4,5 km 7' 4 km 27' 4,5 km 54'

Spar Express Grote-Brogel

7 km 27' 9,4 km 9' 4,5 km 50' 7 km 1º 24'

Aldi Pelt

5,8 km 20' 6,2 km 6' 4,7 km 21' 5,8 km 1º 9'

Golfs

Royal Limburg Golf

24,4 km 23'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Overpelt" (7 minutes en voiture), "Spar Express Grote-Brogel" (9 minutes en voiture), "Aldi Pelt" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 338 - Holheide - Peer, De Lijn - 338 - Peer - Holheide avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 336 - Peer - Neerpelt avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Peugeot Garage Vrolijkx") se trouve à 11 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Overpelt" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 24 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le golf "Royal Limburg Golf" se situe à 23 minutes de route.

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Ruremonde se trouve à 42 minutes en voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Didadoe", à 6 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Wico - 127845" à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Puzzel", à 2 minutes en voiture.

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