• 3 Chambre(s)
  • 115
  • 1 Salle(s) de bain
  • 22 m² Terrasse
Rue des Pépinières 26 4032 Chênée

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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 15/3 DE 11:00 À 12:00 ]]

ERA Blavier à le plaisir de vous faire découvrir cette charmante maison de 2 façades, idéale pour les familles grandissantes. Avec ses 2 grandes chambres et un bureau lumineux, elle offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Bien entretenue, elle nécessite simplement une remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. Ce qui la rend vraiment unique, c'est la possibilité d'agrandissement sur 2 niveaux ! Imaginez les possibilités pour adapter cette maison à vos besoins et ceux de votre famille. Vous serez également séduit par son jardin spacieux de 600 mètres carrés, parfait pour des moments de détente en plein air ou des activités en famille. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché !

Contactez-nous au Tel 04 235 21 21 dès maintenant pour une visite !

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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

115 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

8 m²

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Surface totale du terrain

800 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

237 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

24015 kWh/an

Référence PEB

20250311017273

Date de validité PEB

11/03/2035

Emission de CO2

59

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC47520 Réf. vendeur: 1352795 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

555 m 1' 51'' 791 m 1' 3'' 450 m 5' 450 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Odile - Saint-Albert

437 m 1' 27'' 786 m 1' 8'' 135 m 1' 37'' 135 m 1' 37''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Odile - Saint-Albert

437 m 1' 27'' 786 m 1' 8'' 135 m 1' 37'' 135 m 1' 37''

Écoles secondaires

Institut Sainte-Therese D'Avila

1,5 km 5' 1,8 km 2' 27'' 979 m 10' 1,2 km 14'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,8 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux

130 m 1' 34''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères

157 m 1' 53''

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

176 m 2' 6''

Gares

Chênée

2,3 km 15' 2,6 km 4' 1,5 km 19' 2 km 24'

Aéroports

Liège Airport

13,7 km 54' 14,7 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

1,6 km 7' 1,2 km 12' 1,4 km 17'

Supermarchés

Delhaize Bois-De-Breux

887 m 3' 1,1 km 1' 27'' 793 m 11' 887 m 11'

Carrefour Market Grivegnée

953 m 3' 1 km 1' 23'' 814 m 11' 953 m 11'

Lidl Chênée

1,2 km 4' 1,5 km 2' 2'' 865 m 9' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

6,7 km 10'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

3,6 km 5'

Activités

Maison De La Science

4,4 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38 km 34'

Châteaux

Domaine De Wégimont

9 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8 km 12'

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 44 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports

À environ 17 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Joseph Willem".Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A602 / E25 (A3 <-> A26).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") est à seulement 5 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Chênée" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 11 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 6 minutes en voiture.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (5 minutes de route).Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 12 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Site Source O Rama".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Bois-De-Breux" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Grivegnée" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Chênée" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Odile - Saint-Albert", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut Sainte-Therese D'Avila" et se trouve à 14 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "V. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 5 minutes à la marche.

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