Maison à vendre - Esch-sur-Alzette RBW70352
Rue du Canal 97
4051 Esch-sur-Alzette
599 000 €
Description
Valora Real Estate vous présente en exclusivité cette charmante maison de 4 chambres à coucher, idéalement située dans la rue du Canal à Esch-sur-Alzette. Ce bien dispose d'une surface habitable de 136 m² sur une surface totale de 186 m² et se compose comme suit :
Distribution des espaces
Rez-de-chaussée :
* Hall d'entrée : 9,5 m²
* Salon : 15 m²
* Cuisine séparée entièrement équipée : 10,5 m²
* Salle de bain : 5,66 m²
* Salle à manger avec accès direct à la terrasse : 14,43 m²
1er étage :
* Chambre à coucher 1 : 16 m²
* Chambre à coucher 2 : 14,50 m²
* Hall de nuit : 9 m²
Combles :
* Chambre à coucher 3 : +/- 14 m²
* Chambre à coucher 4 : +/- 10,50 m²
* WC séparé avec possibilité d'installer une baignoire d'angle : 4 m²
* Hall de nuit
Sous-sol :
* Pièce de stockage
* Chaufferie
* Buanderie
* Cuisine
* Salle de douche
Le bien est complété par un jardin agrémenté d'un abri de jardin et d'un espace barbecue
Informations complémentaires
* Fenêtres double vitrage
* Entièrement rénovée en 2014
* Chauffage au gaz de 2018
* Classe énergétique : G/G
* Possibilité d'ajouter un étage supplémentaire, sous réserve d'accord de la commune
* Possibilité de créer une ouverture entre le salon et la cuisine, aucun mur porteur
Contact
Pour toute information complémentaire ou pour convenir d'un rendez-vous, n'hésitez pas à nous contacter :
T : Tel +352 691 242 262
E : Contact
Valora, äre Partner fir eng Zukunft mat Valeur Tout voir Réduire
Distribution des espaces
Rez-de-chaussée :
* Hall d'entrée : 9,5 m²
* Salon : 15 m²
* Cuisine séparée entièrement équipée : 10,5 m²
* Salle de bain : 5,66 m²
* Salle à manger avec accès direct à la terrasse : 14,43 m²
1er étage :
* Chambre à coucher 1 : 16 m²
* Chambre à coucher 2 : 14,50 m²
* Hall de nuit : 9 m²
Combles :
* Chambre à coucher 3 : +/- 14 m²
* Chambre à coucher 4 : +/- 10,50 m²
* WC séparé avec possibilité d'installer une baignoire d'angle : 4 m²
* Hall de nuit
Sous-sol :
* Pièce de stockage
* Chaufferie
* Buanderie
* Cuisine
* Salle de douche
Le bien est complété par un jardin agrémenté d'un abri de jardin et d'un espace barbecue
Informations complémentaires
* Fenêtres double vitrage
* Entièrement rénovée en 2014
* Chauffage au gaz de 2018
* Classe énergétique : G/G
* Possibilité d'ajouter un étage supplémentaire, sous réserve d'accord de la commune
* Possibilité de créer une ouverture entre le salon et la cuisine, aucun mur porteur
Contact
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T : Tel +352 691 242 262
E : Contact
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Détails financiers
- Prix: 599 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
136 m²
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
40 m²
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
G
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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