Maison à vendre - Embourg VWD11749 Option

rue Antoine Cuvelier 61 4053 Embourg

330 000 €

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VWD11749

  • 3 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

L’immobilière François Barbière et Associés vous présente cette charmante villa située dans une rue calme et peu fréquentée, à proximité du centre d’Embourg. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un spacieux séjour donnant accès à la terrasse et au jardin, d'une cuisine semi équipée, d'une chambre d'enfant et d'un WC. A l'étage, vous disposerez de 2 chambres et d'une petite salle de bain. La maison est équipée de 20 panneaux photovoltaïques et d'une chaudière à condensation au gaz de ville (2014). Châssis bois DV (sauf porte d'entrée et garage : PVC). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 330 000 €
  • Revenu cadastral: 740 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

7 m²

Surface habitable

125 m²

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Surface du garage

25 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Compteur Bi-horaire

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

300 m²

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

20 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

323 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

43988 kWh/an

Référence PEB

20200311010317

Date de validité PEB

11/03/2030

Emission de CO2

54

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: VWD11749 Réf. vendeur: SBCuvelier61 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Touch'Atouts

709 m 2' 21'' 709 m 1' 29'' 634 m 9' 709 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale Princesse De Liège

565 m 1' 53'' 565 m 1' 10'' 565 m 7' 565 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale Princesse De Liège

565 m 1' 53'' 565 m 1' 10'' 565 m 7' 565 m 7'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

1,4 km 8' 1,5 km 2' 53'' 1,2 km 14' 1,4 km 17'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,4 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,5 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg

319 m 4'

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

649 m 8'

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

649 m 8'

Gares

Chênée

2,2 km 10' 2,9 km 4' 1,9 km 17' 2,2 km 26'

Aéroports

Liège Airport

15,7 km 1º 21' 17,6 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Pré-Aily 20

9,3 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

2,5 km 14' 2,3 km 17' 2,5 km 30'

Supermarchés

Delhaize Embourg

897 m 4' 1 km 2' 8'' 600 m 11' 897 m 11'

Carrefour Market Embourg

802 m 3' 802 m 1' 42'' 658 m 10' 802 m 10'

Colruyt Beaufays

2 km 11' 2,1 km 2' 22'' 1,6 km 24' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

4,7 km 7'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

6,5 km 9'

Activités

Maison De La Science

7,7 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,4 km 30'

Châteaux

Domaine De Wégimont

11,2 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,2 km 11'

Éducation

La crèche la plus proche est "Les Touch'Atouts" et se trouve à 9 minutes en marchant."College Episcopal Du Sartay" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Princesse De Liège", à 1 minute en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Avenue Du Pré-Aily 20") est à seulement 11 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Chênée") est située à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Joseph Willem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 30 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 6 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Embourg" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Embourg" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Beaufays" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Tourisme

"Site Source O Rama" se trouve à 7 minutes.Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Il est possible de faire du kayak à 30 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 10 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 11 minutes de route.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 14 minutes de route.

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