Maison à vendre - Sprimont VBD82376

Rue Henri Simon 42 4140 Sprimont

245 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 144
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Henri Simon 42 4140 Sprimont

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Description

REZ DE CHAUSSEE de ±96m²
- Séjour de ± 41m² sur carrelage,
- Cuisine de ± 18m² sur carrelage avec évier, four, taque au gaz, hotte, meubles de rangement,
- Dégagement de ±2m² sur carrelage avec emplacement machines,
- Salle de bain de ± 4m² sur carrelage avec douche,
- Buanderie de ±17m² sur carrelage
- Garage de ±23m² sur béton avec porte manuelle,
- Carport
- Terrasse,
- Jardin (en contre-haut),

1er ETAGE de ± 47,5m²
- Chambre 1 de ± 17,5m² sur plancher,
- Chambre 2 de ± 21m² sur plancher,
- Salle de douche de ± 2,5m² sur carrelage avec douche, wc, évier,

2ème ETAGE de ± 48m²
- Grenier de ±42m²,

DIVERS : Toiture en tuiles, toiture isolée styrodur, châssis double vitrage pvc ±2025, chauffage central mazout, citerne hors sol, boiler sur chaudière récente, compteur électrique, électricité conforme, compteur eau (à placer par et au frais du propriétaire), égouts.

*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l'offre de son choix Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 250 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

144 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

41 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

217 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

628 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

88964 kWh/an

Date de validité PEB

12/06/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD82376 Réf. vendeur: 7344152 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. L. Du Service Sac Cel

679 m 4' 725 m 1' 1'' 549 m 8' 679 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

130 m 1' 51'' 143 m 20'' 130 m 1' 59'' 130 m 1' 59''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

130 m 1' 51'' 143 m 20'' 130 m 1' 59'' 130 m 1' 59''

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Esneux

6,4 km 31' 10,3 km 14' 5,3 km 1º 16' 6,4 km 1º 16'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

4,8 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

55 m 39''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

55 m 39''

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

56 m 40''

Gares

Poulseur

5,1 km 18' 5,7 km 9' 3,6 km 1º 1' 5,1 km 1º 1'

Aéroports

Liège Airport

23,1 km 1º 51' 30,5 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sprimont

3 km 4'

Supermarchés

Lidl Sprimont

3 km 10' 3 km 4' 2,3 km 36' 3 km 36'

Intermarché Sprimont

2,7 km 9' 2,9 km 4' 2,4 km 32' 2,7 km 32'

Proxy Delhaize Village Sprimont

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,6 km 37' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

9,2 km 12'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

8,4 km 11'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

3,7 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

16,1 km 19'

Châteaux

Domaine De Wégimont

19 km 20'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

8,5 km 10'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Sprimont" (4 minutes en voiture), "Intermarché Sprimont" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Village Sprimont" (4 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 26 minutes en voiture.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau).La gare de train la plus proche est "Poulseur" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 61 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Sprimont") est à seulement 4 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Éducation

"P. L. Du Service Sac Cel" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal D'Esneux" et se situe à 14 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 10 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Grotte De Comblain".11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 20 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 19 minutes de là.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 5 minutes de route.

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Documents

henri_simon_42_plan_magic.pdf

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