Maison à vendre - Poulseur VBC80917
Rue Embiérir 18 4171 Poulseur
Faire offre à partir de 439 000 €
Vous cherchez des Maison à vendre - Poulseur ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
L'immobilière STALPORT vous présente cette propriété 4F située au cœur du village de Chanxhe avec jardin (clôturé), entourée de verdure et bordant l'Ourthe, situation au calme, à proximité de lieux de promenade! D'une superficie habitable totale de +/-463m²(EM), la maison se compose comme suit: en rez-de-jardin, hall d'entrée (ou cuisine), cuisine équipée, grand séjour (salon/SAM), 2 ch, 2 SDB, buanderie, wc séparé. A l'étage, hall de nuit desservant 3CH, grenier aménageable. Grande terrasse couverte de 93m2 + pièce d'eau et piscine (hors sol).
Au rez-de-chaussée, possibilité de RENTE LOCATIVE avec un APPT (+/_130m2); 2CH, 1SDB, WC séparé, grand séjour ouvert sur cuisine équipée et SAM. Buanderie, caves. Terrasse et jardin.
Jardins exposés plein SUD! 4 Emplacements de parking extérieurs + box garage + garage intérieur 2 voitures!
Caractéristiques:
Chauff central mazout, élec CONFORME, 38 panneaux photovoltaïques (2021), toiture récente (2017), isolations, châssis DV PVC (2022), volets.
Proche commodités (gare de Poulseur, école, transports en commun, commerces). Infos & plans en agence.
Faire offre à partir de 439.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre.
PEB D (285kWh/m².an) n°20150310005474 Tout voir Réduire
Au rez-de-chaussée, possibilité de RENTE LOCATIVE avec un APPT (+/_130m2); 2CH, 1SDB, WC séparé, grand séjour ouvert sur cuisine équipée et SAM. Buanderie, caves. Terrasse et jardin.
Jardins exposés plein SUD! 4 Emplacements de parking extérieurs + box garage + garage intérieur 2 voitures!
Caractéristiques:
Chauff central mazout, élec CONFORME, 38 panneaux photovoltaïques (2021), toiture récente (2017), isolations, châssis DV PVC (2022), volets.
Proche commodités (gare de Poulseur, école, transports en commun, commerces). Infos & plans en agence.
Faire offre à partir de 439.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre.
PEB D (285kWh/m².an) n°20150310005474 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 439 000 €
- Revenu cadastral: 1 248 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1874
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
7
Surface chambre à coucher 1
25 m²
Surface chambre à coucher 2
19 m²
Surface chambre à coucher 3
19 m²
Surface chambre à coucher 4
21 m²
Surface chambre à coucher 5
17 m²
Surface habitable
463 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
13 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
39 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Nombre de place de parking (intérieur)
3
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
19 m²
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
21 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
322 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
93 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
712 m²
Largeur du terrain à rue
21 m
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
285 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
64931 kWh/an
Date de validité PEB
10/03/2025
Emission de CO2
72
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan