Maison à vendre - Comblain-Fairon VBD26088
199 000 €
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Description
Maison 2 chambres avec jardin à vendre
ERA Labelimmo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison située à Comblain-Fairon, offrant une superficie habitable de 140 m² sur un terrain de ± 360 m².
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d’un grand séjour avec cassette à bois, d'une salle à manger, d’une cuisine équipée, d'une buanderie, ainsi que de l’accès à la terrasse et au jardin.
Au 1er étage, 2 chambres de 12 et 17 m², une grande salle de bain avec une partie dressing et un débarras.
Au 2ème étage, un grenier déjà isolé pouvant être une 3ème chambre.
Au sous-sol : une cave.
Elle bénéficie de 2 emplacements de parking
Chauffage central au mazout
RC : 376€
PEB: D (285 kWh/m².an) n°20250830001386.
Cette agréable maison vous est proposée à partir de 199.000€
Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.
Détails financiers
- Prix: 199 000 €
- Revenu cadastral: 376 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
185 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Surface du grenier
26 m²
Véranda
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
10 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
360 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
285 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
52651 kWh/an
Référence PEB
20250830001386
Date de validité PEB
30/08/2035
Emission de CO2
285
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Riveraine d’une zone inondable délimitée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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