Huis te koop - Comblain-Fairon VBD26088

Rue du Parc 8 4180 Comblain-Fairon

199 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 185
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Parc 8 4180 Comblain-Fairon

Ben je op zoek naar Huis te koop - Comblain-Fairon?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

uis met 2 slaapkamers en tuin te koop

ERA Labelimmo heeft het genoegen u dit charmante huis in Comblain-Fairon voor te stellen, met een bewoonbare oppervlakte van 140 m² op een terrein van ± 360 m².
De benedenverdieping bestaat uit een inkomhal, een grote woonkamer met houtkachel, een eetkamer, een ingerichte keuken, een wasruimte en toegang tot het terras en de tuin.
Op de 1e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers van 12 en 17 m², een grote badkamer met een kleedruimte en een berging.
Op de 2e verdieping bevindt zich een reeds geïsoleerde zolder die kan worden gebruikt als 3e slaapkamer.
In de kelder: een kelder.
Het huis beschikt over 2 parkeerplaatsen.

Centrale verwarming op stookolie.
RC: 376 €
EPC: D (285 kWh/m²/jaar) nr. 20250830001386.
Dit aangename huis wordt aangeboden vanaf 199.000 €.

De informatie en afmetingen worden louter ter indicatie en zonder contractuele waarde verstrekt. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 376 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

185 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

26 m²

Veranda

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

10 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

360 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

285 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

52651 kWh/jaar

EPC-referentie

20250830001386

Geldigheidsdatum EPC

30/08/2035

CO2-uitstoot

285

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakende oeverzone

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD26088 Ref. verkoper: 1410862 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

281 m 1' 9'' 306 m 40'' 281 m 3' 281 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

236 m 47'' 236 m 23'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

236 m 47'' 236 m 23'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Middelbare scholen

Collège Saint-Roch

7 km 27' 7,5 km 9' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

12,2 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

167 m 2'

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

294 m 4'

TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain

294 m 4'

Treinstations

Comblain-La-Tour

237 m 47'' 237 m 28'' 237 m 2' 50'' 237 m 2' 50''

Luchthavens

Liège Airport

29,2 km 2º 30' 36,1 km 32' 0 m 0''

Laadstations

Parking Ecovoiturage

10,6 km 11'

Winkels

Spar Comblain

3,4 km 21' 3,6 km 4' 2,5 km 34' 3,3 km 40'

Intermarché Hamoir

4,5 km 17' 4,9 km 5' 3,7 km 22' 4,5 km 54'

Proxy Delhaize Ouffet

7,8 km 46' 8,8 km 8' 6,5 km 26' 7,8 km 1º 34'

Pretparken

Grotte De Comblain

4,3 km 5'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

3,5 km 4'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

13,9 km 15'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

5,1 km 6'

Kastelen

Château-Fort De Logne

14,2 km 17'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

20,6 km 22'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Comblain (4 minuten rijden), Intermarché Hamoir (5 minuten rijden), Proxy Delhaize Ouffet (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 33 minuten kun je Verviers bereiken. In slechts 25 minuten kun je Seraing bereiken. Luik is 31 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "D. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Collège Saint-Roch" en is 9 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale", 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

Het duurt 4 minuten om het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum te bereiken.Wilt u het "Château-Fort De Logne" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden.De "Golf De Liège-Gomzé" golf bereikt u in 22 minuten met de auto.Er is een kayakverhuur op 6 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous"."Grotte De Comblain" ligt op 5 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Centre D'Interprétation De La Pierre" bevindt zich op 15 minuten met de auto.

Transporten

De A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg is in 14 minuten te bereiken.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Comblain-La-Tour" treinstation zijn.In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation ("Parking Ecovoiturage") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 32 minuten met de auto bereiken.

Toon alles Toon minder