Aller au contenu principal
VBE52716-0 12

Maison à vendre, Comblain-Fairon VBE52716

Rue du Tilleul 8 , 4180 Comblain-Fairon
125 000 €
Etude SCAVEE, MAGHE ET LENELLE
Voir tous les biens
2 Chambre(s) 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1850
Disponibilité du bien A convenir
Prix 125 000 €
Revenu cadastral 250 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Nombre de salles de bain 1
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Mazout
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 185 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 704 kWh/m²/an
Référence PEB 20260801004445
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE52716 Réf. vendeur: AdId:299317 Dernière modification: 04/08/2026
Signaler une fraude

Vous cherchez des
Maison à vendre - Comblain-Fairon ?

Recevez une notification dès qu'un bien correspondant à vos critères est mis en ligne. Soyez le premier à réagir.

Créer une alerte immobilière

Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue du Tilleul, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le château "Château-Fort De Logne" se trouve à 15 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Grotte De Comblain".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 17 minutes en voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 18 minutes de route.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 3 minutes de route.

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Hamoir" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Anthisnes" (7 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Ouffet" (5 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hamoir" : 3 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 31 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain, TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Liège reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "G. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est à 5 minutes à pied.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

Services