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VBE52716-0 12

Maison à vendre, Comblain-Fairon VBE52716

Rue du Tilleul 8, 4180 Comblain-Fairon
125 000 €
Etude SCAVEE, MAGHE ET LENELLE
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2 Chambre(s) 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1850
Disponibilité du bien A convenir
Prix 125 000 €
Revenu cadastral 250 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Nombre de salles de bain 1
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Mazout
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 185 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 704 kWh/m²/an
Référence PEB 20260801004445
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE52716 Réf. vendeur: AdId:299317 Dernière modification: 04/08/2026
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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue du Tilleul, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 165 - Aywaille - Hamoir, 92 - Warzée - Comblain, 97 - Huy - Hamoir avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Liège reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Hamoir" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Anthisnes" (7 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Ouffet" (5 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 31 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hamoir" : 3 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "G. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", une crèche à seulement 5 minutes à pied.

Tourisme

"Grotte De Comblain" se trouve à 7 minutes.

À 17 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".

À 18 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)".

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie".

Le château "Château-Fort De Logne" se trouve à 15 minutes de route.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 3 minutes de route.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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