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VBE52716-0 12

Maison à vendre, Comblain-Fairon VBE52716

Rue du Tilleul 8, 4180 Comblain-Fairon
125 000 €
Etude SCAVEE, MAGHE ET LENELLE
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2 Chambre(s) 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1850
Disponibilité du bien A convenir
Prix 125 000 €
Revenu cadastral 250 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Nombre de salles de bain 1
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Mazout
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 185 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 704 kWh/m²/an
Référence PEB 20260801004445
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE52716 Réf. vendeur: AdId:299317 Dernière modification: 04/08/2026
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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue du Tilleul, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le musée "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie" est accessible en 7 minutes.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 3 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

"Grotte De Comblain" se trouve à 7 minutes.

À 15 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Logne".

Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 18 minutes en voiture.

À 17 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 31 minutes en voiture ou 146 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "G. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", une crèche joignable en 5 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Hamoir" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Anthisnes" (7 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Ouffet" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 92 - Warzée - Comblain, 165 - Aywaille - Hamoir, 97 - Huy - Hamoir avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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