Située dans le village de Comblain-Fairon, sur la commune de Hamoir, cette maison 3 façades offre un beau potentiel pour un premier achat, un investissement ou un projet de rénovation. Implantée sur une parcelle d'environ 185 m², elle se compose de deux chambres en enfilade, d'un spacieux grenier aménageable, d'un garage ainsi que d'un petit jardin à l'arrière, orienté sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours. Le bien est actuellement loué, ce qui peut également représenter un atout pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif dès l'acquisition. Informations techniques Revenu cadastral : 250 € PEB : G Installation électrique : non conforme Châssis : simple vitrage aluminium Chauffage central au mazout Chaudière de 1988 Fosse septique Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ###
Faire offre à partir de 165.000 € - L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de caractère à rénover, idéalement située dans le centre de Hamoir. Cette offre met à votre disposition de beaux volumes, un agréable jardin et d'un garage. A découvrir ! Sous-sol : une cave à vin et trois caves. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, living de +/- 32 m², cuisine semi-équipée, hall, terrasse, jardin avec abri, garage. 1er étage : hall de nuit, deux chambres de +/- 13 et 14 m², salle de bains (lavabo et baignoire). 2e étage : hall de nuit, deux chambres de +/- 10 m² chacune, un grenier. Divers : superficie totale : +/- 230 m², superficie habitable : +/- 184 m², simple et double vitrage en bois, chauffage central au mazout. Informations énergétiques : PEB No. : 20251031024610, PEB : G, E spec : 542 kWh/m².an, E totale : 99603 kWh/an. SUPERBE SITUATION ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### !
REZ DE CHAUSSEE de ± 98m² : - Salle de restaurant de ± 60m² sur carrelage avec évier, bar, chaises, tables et espace grill (feu ouvert), - Cuisine de ±16m² sur carrelage, - Sanitaires de ± 9,5m² sur carrelage (avec évier et wc), - Terrasse sur graviers, - Jardin (non attenant), 1er ETAGE de ± 88m² : - Hall de ± 15m² tapis plain sur plancher, - Séjour de ± 17m² tapis plain et carrelage sur plancher, - Cuisine de ± 26,5m² tapis plain sur carrelage avec meubles de rangement, évier, cuisinière au gaz et hotte, - Chambre de ± 11m² parquet laminé sur plancher, - Salle de bain de ± 3,5m² avec évier, baignoire et wc, - Débarras de ± 3m² sur osb, 2ème ETAGE de ± 37m² : - Grenier de ± 32m² sur plancher, DIVERS : toiture en tuile non isolée, châssis simple et double vitrage bois, chauffage : radiateurs électriques, poêle à pellet et feu ouvert, boiler électrique de ±150l pour le 1er étage, 2 compteurs électriques : mono-horaire et bi-horaire, évacuation à placer dans les 6 mois après l'acquisition. Libre de bail. Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.
1 Chambre(s)
186 m²
1 Salle(s) de bain
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Le Groupe PENOIT a le plaisir de vous présenter cette habitation 3 chambres à rénover, accompagnée d’une étable, située Vieille Rue de Géromont 59 à 4170 Comblain-au-Pont. Nichée sur les hauteurs de Comblain-au-Pont, dans le paisible village de Géromont, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité du centre de la commune et de ses différentes commodités : commerces, écoles, pharmacie et transports. COMPOSITION : - Rez-de-chaussée : Un espace de vie de 12 m², une cuisine de 14 m², un salon de 21 m² offrant un bel espace convivial, ainsi qu’une salle de bain de 9 m². - 1er étage : Deux chambres spacieuses de 14 et 27 m², ainsi qu’un espace bureau de 15 m² pouvant également être aménagé selon vos besoins. - 2e étage : Une grande chambre de 27 m², accompagnée d’un espace de rangement de 5 m². - Sous-sol : Un espace cave pratique, idéal pour le stockage et le rangement. - Extérieur : Un vaste jardin de 1.133 m² offrant un bel espace extérieur et de nombreuses possibilités d’aménagement. - Étable : Un espace de 194 m² entièrement à rénover et modulable selon vos besoins, offrant un important potentiel d’aménagement. TECHNIQUES : - Poêles à bois. PEB F (numéro unique : 20260219004304), avec un E spec de 446 kWh/m².an et un E total de 81.196 kWh/an. Demandes de renseignements et planification de visites par téléphone au ### ou par mail à l’adresse ### . Documents téléchargeables sur ###
Maison 3 façades en pierre du pays avec jardin paisible et accès direct à un sentier menant au halage et au RAVeL. Intérieur rénové, offrant de beaux volumes et une agréable vue sur l’Ourthe. Comp : hall, séjour avec poêle à bois, grande cuisine équipée, 1 salle de bain + 1 salle de douche, buanderie, 3 chambres et grenier. Double vitrage PVC, chauffage central au mazout. Surf. parc. : 564 m². PEB "E" n° 20260318027069 – Plus d’infos sur ###
🏡 L'Immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette superbe maison 3 façades en pierre, entièrement rénovée, située dans le charmant village de Comblain-au-Pont. Alliant le cachet de l'ancien au confort moderne, cette habitation saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et ses magnifiques extérieurs. ✨ Composition : • Rez-de-chaussée : Hall d'entrée Salle à manger ouverte sur un agréable et lumineux séjour • Niveau -1 : Superbe cuisine équipée avec accès direct à la terrasse grâce à une grande baie vitrée Grande buanderie avec WC Cellier pratique offrant de nombreux espaces de rangement • 1er étage : 2 belles chambres Salle de douche • Combles aménagés : Spacieuse chambre parentale 🌿 Les extérieurs : • Deux agréables terrasses pour profiter pleinement des beaux jours • Un magnifique jardin permettant de bénéficier du soleil jusqu'en fin de journée ☀️ • Passage latéral offrant un accès pratique au jardin ⚙️ Caractéristiques techniques : ✅ Toiture entièrement refaite en 2021 ✅ Châssis PVC double vitrage ✅ Électricité CONFORME ✅ Panneaux photovoltaïques ✅ Pompe à chaleur + poêle à pellets dans la pièce de vie ✅ Climatisation dans toute la maison (séjour, cuisine et chambres) ✅ Système d'alarme Verisure ✅ PEB C RC : 552,00 € 💡 Une maison coup de cœur, entièrement rénovée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il ne vous reste plus qu'à déposer vos valises ! 📞 Informations et visites : ### ✨ À découvrir sans tarder !
Logement 1 (n°16) SOUS-SOL de ±56m² : - Garage de ±23m² avec porte manuelle et dégagement de ±8m², - Cave de ±10m² sur béton, - Cave de ±8m² sur béton, REZ DE CHAUSSÉE de ±166m² : - Hall d'entrée de ±9m² sur carrelage avec WC indépendant, - Séjour de ±26m² sur parquet laminé, - Cuisine équipée de ±13m² sur parquet laminé avec emplacements machines, - Véranda de ±12m² sur parquet laminé, - Bureau de ±5m² sur tapis plain, - Entrepôt de ±80m², - Jardin orienté Sud-Est, 1er ÉTAGE de ±62m² : - Hall de nuit de ±3m² sur tapis plain, - Chambre 1 de ±10m² sur tapis plain, - Chambre 2 de ±16m² sur tapis plain avec placards intégrés, - Chambre 3 de ±16m² sur tapis plain avec placards intégrés, - Salle de bain de ±7m² sur carrelage avec lavabo et baignoire, - Débarras de ±2m² sur tapis plain avec accès au grenier, 2ème ÉTAGE : - Grenier de rangement. Logement 2 (n°16B) REZ DE CHAUSSÉE de ±26m² : - Séjour de ±12m² sur carrelage, - Cuisine de ±8m² sur carrelage, - Salle de douche de ±3m² sur carrelage avec WC, douche et lavabo, 1er ÉTAGE de ±23m² : - Hall de nuit de ±2m² sur tapis plain, - Chambre 4 de ±8m² sur tapis plain, - Chambre 5 de ±8m² sur tapis plain, - Salle de d'eau de ±2m² avec lavabo, 2ème ÉTAGE : - Grenier de rangement. → Actuellement louée 480€ (charges comprises) Possibilité d'acquérir le bois situé à l'arrière d'une superficie de ±14.982m² au prix de 9.000€. DIVERS : toiture en ardoise, châssis double vitrage PVC (±2000) et bois, volets, chauffage central mazout, chaudière de ±2022, boiler sur chaudière, cuve à mazout hors sol (±4.000l), 1 seul compteur électrique bi-horaire, 1 seul compteur d'eau, adoucisseur d'eau et égouts. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.
Ne manquez pas cette belle bâtisse en pierres construite en 1875, présentant un très beau cachet et implantée sur jolie parcelle avec parc, piscine et parking. Elle propose une surface de 314m2 et se compose en rez-de-chaussée, d'un vaste hall d'entrée avec coin bureau, d'un beau séjour avec feu ouvert, d'une grande cuisine avec coin déjeuner ainsi que d'une buanderie et d'un vaste double garage. Le 1er étage se compose d'un hall de nuit, d'une salle de douches, de 7 belles chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative. Greniers aménageables. Cette maison offre de très nombreuses possibilités d'utilisation. Nouvelle chaudière au mazout. A ne pas manquer ! Infos et visites: ###
Ne manquez pas cette belle bâtisse en pierres construite en 1875, présentant un très beau cachet et implantée sur jolie parcelle avec parc, piscine et parking. Elle propose une surface de 314m2 et se compose en rez-de-chaussée, d'un vaste hall d'entrée avec coin bureau, d'un beau séjour avec feu ouvert, d'une grande cuisine avec coin déjeuner ainsi que d'une buanderie et d'un vaste double garage. Le 1er étage se compose d'un hall de nuit, d'une salle de douches, de 7 belles chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative. Greniers aménageables. Cette maison offre de très nombreuses possibilités d'utilisation. Nouvelle chaudière au mazout. A ne pas manquer ! Infos et visites: ###
A la recherche d'une maison basse énergie? MCA Immobilier vous propose à la vente cette nouvelle construction 3 façades située à Ville, sur la commune de Ferrières. Implantée sur un terrain de 192m², elle développe une superficie habitable de plus de 150m². Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un grand living lumineux de 41m² avec coin cuisine donnant sur la terrasse extérieure et une toilette individuelle. Au premier étage, un hall de nuit dessert deux chambres, une salle de douche et une buanderie. Au deuxième étage, une troisième chambre de 56m² à aménager vient compléter les espaces de nuit, celle-ci dispose des arrivées d'eau et d'électricité nécessaires pour y ajouter une salle de bain. Le dernier étage comprend un grenier de rangement. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un espace terrasse couvert et d'un petit jardin. Places de parking disponibles devant la maison et une place supplémentaire à l'arrière. Chauffage pompe à chaleur. PEB A+! Vendu sous le régime de la TVA - 21%. 📩 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ### | ☎ ###
Idéalement située dans un quartier calme et recherché de Bomal/Ourthe, cette maison 3 façades séduit par son cadre paisible, sa luminosité et ses volumes généreux, à deux pas des commodités du village et des accès vers Durbuy et Barvaux. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un séjour lumineux, baigné de clarté grâce à ses larges ouvertures. Il se prolonge par une magnifique cuisine ouverte, entièrement équipée, pensée pour la convivialité et les moments en famille. L'ensemble donne accès à une terrasse couverte idéalement orientée, véritable prolongement extérieur de la vie de tous les jours : on y profite du jardin été comme hiver, à l'abri du soleil comme de la pluie. À l'étage, la maison offre 4 chambres spacieuses, un atout rare permettant d'accueillir une famille nombreuse, d'aménager un bureau ou un espace loisirs. Une salle de bain complète cet étage, avec la possibilité d'aménager une seconde salle de bain attenante à la chambre principale — idéal pour une suite parentale privative. Un grand garage achève ce bien de caractère, offrant un espace de rangement généreux ou une solution de stationnement sécurisée — un confort particulièrement recherché dans la région. Un bien qui conjugue tranquillité, espace, praticité et bonne performance énergétique (PEB B), à découvrir sans tarder.
BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 5 chamnbres avec jardin, idéalement située dans un agréable quartier de Tavier. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall mène vers une salle à manger ouverte sur la cuisine, offrant également un accès direct à l’extérieur. Au premier étage, le hall de nuit dessert deux chambres, un dressing et un WC séparé. Au deuxième étage, un second hall de nuit mène aux trois dernières chambres. Au sous-sol, un salon, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu’un espace de stockage. Caractéristiques techniques: châssis double vitrage en bois, électricité non conforme, poêle à pellet (2019), boiler électrique (2019) Vous souhaitez plus d’informations ou une visite ? N’hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### Les informations fournies sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
EasyHome a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison entièrement rénovée en 2026, idéalement située dans le charmant village de Xhoris, commune de Ferrières. Offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, elle conviendra parfaitement à une grande famille ou à un projet d'investissement. Elle se compose au rez-de-chaussée, d’un hall d'entrée avec local technique, d'un agréable espace de vie avec séjour, cuisine, salle à manger, ainsi que d’un second hall avec WC et d'une salle de douche. Le premier étage comprend trois chambres, deux salles de bains et hall de nuit avec un WC. Au deuxième étage, un espace polyvalent pouvant servir de salon, salle de jeux ou bureau, ainsi que trois chambres supplémentaires. Vous profiterez également de deux terrasses, à l'avant et à l’arrière. PEB B, électricité conforme, nouvelle toiture avec panneaux photovoltaïques et pompe à chaleur complètent les nombreux atouts de cette maison. Possibilité également d'envisager une division en deux appartements, sous réserve des autorisations nécessaires. Située dans un environnement calme et verdoyant, la maison séduira également les amateurs de nature grâce aux nombreuses promenades et espaces verts accessibles à proximité immédiate Prix : 339.000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Le sauna et l'adoucisseur d'eau ne font pas partie de la vente. N'hésitez pas à nous contacter au ### dès à présent afin d'organiser une visite.
Maison de village avec 5 chambres 2 bureaux séjour cuisine caves et parc/jardin Vente viagère occupée avec bouquet de 90000€, rente NUEPROPRIETE de 990€/mois indexé pendant 15 ans, rente réversible sur deux têtes (96 et 81 ans) Frais à charge de l'acquéreur (frais de notairen enregistrement sur base valeur profisco 350000€ ... frais d'agence de 12705€, ) Conversion de l'usufruit en cas de départ avec une rente compensatoire de 600€/mois indexé
Easyhome vous présente cette spacieuse maison 5 chambres offrant un énorme potentiel ! Idéalement située à proximité de Durbuy, cette propriété bénéficie d’un environnement agréable tout en restant proche des commerces et commodités. Elle profite également d’un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers Durbuy et les communes environnantes. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’une chambre, d’une cuisine, d’une salle de bains et d’un grand garage. Le 1er étage comprend quatre chambres ainsi qu’un hall de nuit et un WC. Au 2e étage, vous trouverez un grand grenier aménageable. Le bien dispose également d’un très grand jardin orienté sud-ouest, de quatre volets manuels et d’un système d’alarme. Le grand garage permet d’envisager une extension de la partie habitable. Le rez-de-chaussée offre également la possibilité d’y développer une profession libérale, un commerce, un bureau ou une chambre, sous réserve des autorisations nécessaires. Une zone à bâtir se trouve à côté de la maison, offrant un potentiel supplémentaire sous réserve des autorisations urbanistiques. N'hésitez pas à nous contacter au ### dès à présent afin d'organiser une visite. Prix : 345.000 € sous réserve de l’accord du propriétaire.
SOUS-SOL de ±20m²: - Cave de ±20m², REZ-DE-CHAUSSEE de ±44m²: - Cuisine de ±17m² sur carrelage avec meubles de rangements, four, taque, hotte, évier, lave-vaisselle et frigo-congèle, - Salon de ±21m² sur parquet avec poêle à pellets, - Cour commune pour 2 habitations, 1er ETAGE de ±44m²: - Hall de nuit de ±5m² sur vinyle, - Salle de bain de ±12m² sur vinyle avec lavabo, WC, baignoire et emplacement machines, - Chambre 1 de ±21m² sur vinyle, 2eme ETAGE de ±33m²: - Chambre 2 de ±24m² sur vinyle, - Grenier de ±5m², DIVERS : toiture en ardoises (isolée avec laine de verre), châssis double vitrage bois (±1993), poêle à pellets (canalisé vers la cuisine et la chambre 1), absence de chauffage central, boiler électrique, compteur électrique bi-horaire indépendant (électricité conforme), compteur d'eau indépendant, fosse septique commune pour 2 habitations. → Disponible au 01/03/2027 * le propriétaire se réserve le droit de choisir l'offre de son choix
Située à Aywaille, cette agréable maison mitoyenne offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose de belles pièces de vie, de 2 chambres, de 2 salles de douche ainsi que d’un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire. A cela vient s'ajouter deux caves, une buanderie et deux emplacements de parking. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un agréable jardin. Tout le confort nécessaire en plein centre d'Aywaille! Une maison idéale pour un couple ou une petite famille, à découvrir sans tarder !
SOUS SOL de ± 26m² : - Cave de ± 26m², REZ DE CHAUSSEE de ± 61m² : - Hall d'entrée de ±7m² sur dalle en PVC, - Cuisine de ±18m² sur parquet laminé avec taque à induction, hotte, évier et lave-vaisselle, - Salle de douche de ± 7m² sur carrelage avec wc, lavabo, douche et emplacements machines, - Salon de ±18m² sur parquet laminé, - Garage de ±11m² sur béton, - Jardin et terrasse accessibles via la cuisine par un escalier, 1er ETAGE de ± 46m² : - Palier de ±7m² sur plancher avec meubles de dressing, - Chambre 1 de ±15m² sur vinyle, - Chambre 2 (ou dressing) de ±13m² sur plancher, - Chambre 3 de ±11m² sur vinyle avec boiler 2ème ETAGE de ±21m² : - Grenier sur plancher et osb, DIVERS : Toiture en tuiles (non isolée), double vitrage en PVC et bois, chauffage central mazout, chaudière Vaillant (±2000), cuve mazout ±1500L hors sol, boiler électrique ± 200L, compteur intelligent, électricité conforme jusqu'en 2033, égouts, *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.
🏡 SPRIMONT – MAISON 3 CHAMBRES À RÉNOVER + JARDIN NON ATTENANT Située au calme, dans la très prisée commune de Sprimont, cette maison d’environ 143 m² offre de beaux volumes et un excellent potentiel après rénovation 🚧. Le rez se compose d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’un espace de stockage et d’une buanderie. À l’étage, vous trouverez 3 chs, une salle de bains ainsi qu’un hall de nuit. Le bien dispose également d’une cave de ± 12 m², de combles de ± 35 m² ( possibilité d'y faire des chambres supplémentaires) et d'un garage. 🌳 À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin non attenant de 167 m². 🔨 Des travaux sont à prévoir : absence de système de chauffage, installation électrique non conforme, châssis bois et PVC en simple et double vitrage. ♻️ PEB : G 💶 RC : 335 € Une belle opportunité pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement dans un environnement calme et recherché. ✔ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 99.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel.
COMMUN de ± 45m² : - Caves de ± 27m² sur béton, - Cave ± 12m² sur béton, REZ DE CHAUSSEE de ± 82m² : - Hall d'entrée de ± 3,5m² sur carrelage, - Cuisine de ± 13,5m²sur carrelage avec meuble de rangement, évier et hotte, - Salon de ± 16,5m² sur vinyle, - Salle de bain de ± 5m² sur carrelage avec meuble évier, douche et wc, - Buanderie de ± 3,5m² sur carrelage avec évacuation machine, - Chambre 1 de ± 16,5m² sur vinyle, - Chambre 2 de ± 13m² sur vinyle, --> Locataire présent depuis le 01/06/2024. --> Loyer : 550€ + 100€ (provision chauffage). 1er ETAGE de ± 90m² : - Séjour de ± 30,5m² sur carrelage avec cuisine ouverte (meubles de rangement, évier et hotte), - Hall de ± 7,5m² sur carrelage, - Salle à manger de ± 17,5m² sur carrelage, - Chambre 1 de ± 15m² sur carrelage, - Salle de bain de ± 8m² sur carrelage avec meuble évier, baignoire et wc, - Terrasse couverte sur carrelage orientée Sud-Est, - Jardin orienté Sud-Est, --> Locataire présent depuis le 01/08/2006. --> Loyer : 633,29€ + 100€ (provision chauffage). 2ème ETAGE de ± 69m² : - Séjour de ±35,5m² sur vinyle avec cuisine ouverte (meubles de rangement, évier et hotte), - Salle de bain de ± 10m² sur carrelage avec meuble évier, douche, wc et évacuation machine, - Chambre de ± 14,5m² sur vinyle, - Terrasse couverte sur carrelage orientée Sud-Est, - Jardin orienté Sud-Est, --> Locataire présent depuis le 01/06/2006. --> Loyer : 505,63€ + 100€ (provision chauffage). 3ème ETAGE de ± 103m² : - Hall de ± 25m² sur carrelage, - Séjour de ±31,5m² sur vinyle avec cuisine ouverte (meubles de rangement, évier et hotte), - Chambre 1 de ± 11,5m² sur carrelage, - Chambre 2 de ± 15,5m² sur vinyle, - Salle de bain de ± 6,5m² sur carrelage avec meuble évier, baignoire, wc et évacuation machine, - Jardin orienté Sud-Est, --> Locataire présent depuis le 01/01/2006. --> Loyer : 475€ + 100€ (provision chauffage). DIVERS : 3 parlophones, toiture en tuile et roofing (isolation à définir), châssis double vitrage PVC, chauffage central mazout avec intégrateurs (chaudière de±2004), cuve à mazout hors sol de ±2.500l, 4 boilers de ±150l, 4 compteurs électriques indépendants, 4 compteurs d'eau indépendant et égouts. Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.
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