Maison à vendre - Couthuin VBC95343

Rue Surlemez 27 4218 Couthuin

259 000 €

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VBC95343

  • 5 Chambre(s)
  • 165 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Idéalement située dans le village de Couthuin, à proximité de la E42 et à 10 minutes du centre ville d'Andenne et de Huy, belle maison (à rénover) 4 façades implantée sur un terrain de 17a88ca. Elle se compose au RDC,d'un hall d'entrée, un salon, une salle à manger une cuisine, une buanderie, un second séjour avec coin cuisine, une sdb et une chambre. A l'étage, un hall de nuit, une sdd ainsi que 4 chambres. Ce bien dispose également d’un passage latéral menant à un garage de ±34 m², un abri de jardin, une terrasse et un grand jardin joliment arboré. Idéal pour les amateurs de tranquillité souhaitant profiter d’un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Niveau équipements: PEB E, châssis PVC DV de 2023, poêles pellet, toitures ardoises artificielles + tuiles terre cuite, électricité non-conforme. Faire offre àpd 259.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

165 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1788 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

392 kWh/m²/an

Référence PEB

20250606023597

Date de validité PEB

06/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC95343 Réf. vendeur: 44029 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Christel Van Rompu

477 m 1' 38'' 477 m 39'' 477 m 6' 477 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-François De Sales

298 m 59'' 298 m 21'' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-François De Sales

298 m 59'' 298 m 21'' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Begge

4,3 km 16' 4,6 km 6' 2,7 km 24' 4,2 km 50'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,3 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

63 m 45''

TEC Namur - Luxembourg - 68 - Seilles (Gare) - Seilles (Prison)

2,2 km 26'

Gares

Andenne

3,2 km 13' 3,7 km 4' 2,6 km 13' 3,2 km 38'

Bornes de recharge

Rue Des Marais

3,9 km 5'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Seilles

2,5 km 18' 3,6 km 4' 2,2 km 20' 2,5 km 30'

Louis Delhaize Couthuin

2,4 km 8' 2,5 km 2' 59'' 2,3 km 29' 2,4 km 29'

Aldi Andenne

4 km 15' 4,4 km 5' 2,7 km 23' 4 km 47'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

14,5 km 16'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

4,8 km 6'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

27,7 km 22'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

27,8 km 21'

Châteaux

Château Féodal De Moha

8,8 km 13'

Golfs

Golf Club D'Andenne

7,4 km 9'

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Louvain se trouve à 52 minutes en voiture. Namur ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 6 minutes.Le golf "Golf Club D'Andenne" est accessible en 9 minutes en voiture.Il y a une promenade en bateau à 21 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 22 minutes de route.À 13 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".

Éducation

"Christel Van Rompu" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-François De Sales", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Sainte-Begge" à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 68 - Seilles (Gare) - Seilles (Prison) avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.

Transports

La gare de train la plus proche est "Andenne" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue Des Marais") est à seulement 5 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Seilles" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Couthuin" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Andenne" (5 minutes en voiture).

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