Maison à vendre - Seilles VBD63931

Rue de Tramaka 57 b 5300 Seilles

225 000 €

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VBD63931

  • 1 Chambre(s)
  • 79 m²
  • 1 Garage
  • 13 m² Terrasse
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Description

Le bureau Immexperts vous présente : Cette maison récemment rénovée offre un cadre de vie tranquille grâce à son recul par rapport à la chaussée. Agrémentée d'une belle terrasse idéalement exposée et d'un petit jardin, elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un garage avec porte sectionnelle et hall commun ; Premier étage : Un hall d'entrée, une vaste chambre de 18m², une salle de douche avec WC, un dressing ; Deuxième étage : Un séjour de 35 m², une cuisine équipée, une buanderie et une terrasse de 13 m² avec accès jardinet. Au niveau technique : Chauffage central au mazout et poêle à pellet, châssis DV, électricité conforme, 9 panneaux photovoltaïques, PEB C (18 923 kWh/an - 182 kWh/an.m² - 20250915017902). Prix : 225.000 euros (suivant acceptation par le propriétaire, se réservant le droit d'accepter ou de refuser une offre pour d'autres motifs que le prix). Idéal pour un premier achat ou un investissement! Informations et visites au Tel 085/84.41.91 - Contact - www.immexperts.be. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 745 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

79 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

30 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Surface totale du terrain

97 m²

Surface constructible

94 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

182 kWh/m²/an

Référence PEB

20250915017902

Emission de CO2

45

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD63931 Réf. vendeur: 3037 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Zazous

936 m 4' 941 m 1' 24'' 0 m 0'' 936 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne I

1,4 km 5' 1,4 km 1' 48'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne I

1,2 km 5' 1,2 km 1' 34'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Institut Provincial Enseignement Secondaire

1,4 km 5' 1,4 km 1' 49'' 0 m 0'' 1,4 km 16'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,7 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

249 m 2' 59''

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

1,3 km 15'

Gares

Château-De-Seilles

1,6 km 7' 1,6 km 2' 13'' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Bornes de recharge

Rue Des Marais

2,2 km 2' 47''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Seilles

471 m 1' 34'' 471 m 37'' 471 m 6' 471 m 6'

Lidl Andenne

2,7 km 15' 3,1 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Colruyt Andenne

2,4 km 14' 2,7 km 3' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

21,2 km 19'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

3,1 km 4'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

26,5 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

26,6 km 19'

Châteaux

Château Féodal De Moha

15,5 km 16'

Golfs

Golf Club D'Andenne

5,7 km 7'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale D'Andenne I", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Provincial Enseignement Secondaire" et se trouve à 16 minutes en marchant.Vous trouverez une crèche : "Les Zazous", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 19 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 19 minutes avec une voiture.Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 16 minutes de route.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (4 minutes de route).Le golf "Golf Club D'Andenne" est accessible en 7 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Transports

Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue Des Marais") est à seulement 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Château-De-Seilles") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles) avec un arrêt situé à 15 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne avec une station située à 18 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Seilles" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Andenne" (4 minutes en voiture), "Colruyt Andenne" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Seraing se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

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