Maison à vendre - Braives VBD71108

Chemin Lautia 4260 Braives

449 000 €

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VBD71108

  • 3 Chambre(s)
  • 151 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

DERNIERE OPPORTUNITE Braives est une charmante localité proche de Hannut, Huy et Waremme. Thomas & Piron vous propose une superbe maison 4 façades avec une superficie habitable de 151.08m² sur un terrain de 1079m² orienté Nord-Ouest. Cette maison se compose d'un hall d'entrée avec toilette ainsi que d'un accès au garage. Vous trouverez ensuite un bel et grand espace de vie avec un accès sur l'extérieur. La future cuisine de vos rêves se trouve dans le prolongement de votre living. Il y a également une buanderie attenante à la cuisine pour vos rangements. L'étage comprend 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire, douche et doubles vasques Vous y trouverez également une toilette indépendante. Cette maison possède un grenier au-dessus du garage. Ce projet au PEB A+ est équipé de panneaux photovoltaïques, d'une citerne d'eau de pluie de 5200L, d'une pompe à chaleur avec chauffage sol au rez-de-chaussée ainsi que dans le hall de nuit, le wc et la salle d'eau. N'attendez plus et contactez-nous au Tel 061/53.11.11 ou via le site www.thomas-piron.eu Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A partir du : 31/01/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

151 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1079 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

37 kWh/m²/an

Emission de CO2

1284

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD71108 Réf. vendeur: 35976 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sabine Vanspauwen

479 m 1' 35'' 479 m 57'' 479 m 6' 479 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

737 m 2' 27'' 737 m 1' 28'' 603 m 9' 737 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

699 m 2' 19'' 699 m 1' 23'' 580 m 8' 699 m 8'

Écoles secondaires

Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé

5,8 km 20' 6,4 km 7' 4,5 km 52' 5,7 km 1º 9'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,4 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

11,3 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

359 m 4'

TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut

666 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme

995 m 12'

Gares

Waremme / Borgworm

11 km 41' 11,4 km 11' 0 m 0'' 11 km 2º 12'

Aéroports

Liège Airport

25,6 km 1º 28' 28 km 19' 0 m 0''

Supermarchés

Proxy Delhaize Braives

554 m 1' 50'' 554 m 1' 6'' 553 m 7' 554 m 7'

Aldi Hannut

6 km 21' 6,1 km 6' 5,5 km 45' 6 km 1º 12'

Bio-Planet Hannut

6 km 20' 6 km 5' 5,5 km 44' 6 km 1º 12'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

11,2 km 10'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

27,9 km 22'

Châteaux

Château Féodal De Moha

12,8 km 18'

Golfs

Avernas Golf Club

10,9 km 11'

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Genk se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. Louvain se trouve à 38 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut avec une station située à 8 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Sabine Vanspauwen", à 1 minute en voiture."Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 20 minutes à vélo.L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Communale" et se trouve à 8 minutes en marchant.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 18 minutes de route.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (22 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 12 minutes.Une gare SNCB ("Waremme / Borgworm") est située à 41 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Braives" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hannut" (6 minutes en voiture), "Bio-Planet Hannut" (5 minutes en voiture).

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Documents

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