Maison à vendre - Hannut VBD74300

Avenue Achille Sonck 2 4280 Hannut

330 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 137
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Avenue Achille Sonck 2 4280 Hannut

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Description

Idéalement située dans le coeur de la ville de Hannut, cette agréable maison 4 façades 4 chambres vous séduira par sa situation intéressante (hypercentre et toutes les facilités accessibles directement à pied), le tout, dans un environnement calme et campagnard. Le bien se compose d'un séjour, salon, cuisine, 4 chambres de 15, 13, 12 et 12 m², salle de bains, espace de rangement, spacieux garage, parking extérieur, caves et jardin. Chauffage central au mazout (nouvelle chaudière de 2025), châssis double vitrage bois méranti, électricité simple horaire non conforme, citerne eau de pluie, alarme, RC 1422€. Rafraîchissement à prévoir. Lumineuse et atypique, laissez-vous séduire et prenez votre rendez-vous de visite au plus vite! Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : E - 387 kWh/m² an - 70090 kWh/an - 20251229015166.

***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au Tel 0498/54.83.15 . ***** Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 330 000 €
  • Revenu cadastral: 1 422 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

137 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

10 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

15 m²

Salle à manger

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

16 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

484 m²

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

618 m²

Profondeur du terrain

42 m

Largeur du terrain à rue

16 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

387 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

70090 kWh/an

Date de validité PEB

29/12/2035

Emission de CO2

96

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD74300 Réf. vendeur: 7287146 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Hiboutchoux

917 m 4' 1,7 km 1' 40'' 659 m 11' 917 m 11'

Écoles maternelles

Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "les Orchidées - Les Lauriers"

274 m 54'' 274 m 28'' 274 m 3' 274 m 3'

Écoles primaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "les Orchidées - Les Lauriers"

274 m 54'' 274 m 28'' 274 m 3' 274 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal Hannut

629 m 2' 5'' 629 m 1' 503 m 7' 614 m 7'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,7 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

234 m 2' 48''

TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen

234 m 2' 48''

TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne

234 m 2' 48''

Gares

Landen

8,9 km 34' 9,1 km 10' 8,5 km 30' 8,8 km 1º 47'

Bornes de recharge

Rue De La Gare

11 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Smeesterstraat

8,6 km 29' 8,4 km 26' 8,6 km 1º 43'

Supermarchés

Carrefour Market Hannut

271 m 1' 4'' 868 m 1' 25'' 271 m 3' 271 m 3'

Delhaize Hannut

368 m 1' 54'' 1,1 km 1' 46'' 273 m 3' 273 m 3'

Louis Delhaize Hannut

431 m 1' 26'' 431 m 36'' 431 m 5' 431 m 5'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

4,3 km 4'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

11,5 km 11'

Châteaux

Château Féodal De Moha

20,5 km 24'

Golfs

Avernas Golf Club

4 km 6'

Villes proches

Beringen se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Hasselt se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (11 minutes de route).Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 4 minutes en voiture.À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 6 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Hannut" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hannut" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Hannut" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Smeesterstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 29 minutes à vélo.Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De La Gare") se trouve à 11 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Landen") est située à 34 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "les Orchidées - Les Lauriers"", à 1 minute en voiture."Athenee Royal Hannut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Les Hiboutchoux" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen, TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen, TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

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Documents

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