Maison à vendre - Flémalle VBC52819 Option
Faire offre à partir de 199 000 €
- 3 Chambre(s)
- 113 m²
- 1 Garage
- 3 Place(s) de parking
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Description
Nigel IMMO vous présente cette charmante maison bel-étage rénovée de 175 m², idéalement située à Flémalle, sur une parcelle de 401 m². Offrant de beaux volumes, un excellent niveau de confort et une situation proche de toutes les commodités, elle n'attend plus que vous !
Composition :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée accueillant, vaste garage avec porte sectionnelle motorisée, buanderie et caves.
1er étage : salon lumineux avec poêle à pellets, cuisine équipée moderne ouverte sur la salle à manger, avec accès direct à la terrasse et au jardin, une chambre confortable et une salle de bains fonctionnelle.
2e étage : deux grandes chambres de 18 m² et 15 m² , idéales pour enfants, bureau ou espace invités.
Ses atouts :
✔ Situation idéale : à deux pas des commerces, écoles et transports.
✔ Électricité conforme jusqu'en 2043.
✔ Agréable espace extérieur : terrasse et jardin, parfaits pour les moments de détente.
✔ Stationnement aisé avec garage + emplacements extérieurs.
Données techniques :
PEB : F (476 kWh/m².an)
Revenu cadastral : 718 €
Offre à partir de 199.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire )
Visite virtuelle 360°, plans détaillés et prise de rendez-vous en ligne sur www.nigel-immo.be Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 199 000 €
- Revenu cadastral: 718 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1964
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface habitable
113 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
19 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
46 m²
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
10 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Surface du garage
16 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
18 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Feu ouvert
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
7 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
250 m²
Orientation du jardin
Nord
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
25 m²
Orientation de la terrasse
Nord
Surface totale du terrain
401 m²
Largeur du terrain à rue
7 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
476 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
61171 kWh/an
Date de validité PEB
12/03/2035
Emission de CO2
69
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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