Huis te koop - Flémalle VBC52819

Rue des Priesses 35 4400 Flémalle

Voorstel vanaf 199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC52819

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 113 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue des Priesses 35 4400 Flémalle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Flémalle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Flémalle – Spacieuse maison bel-étage avec terrasse, jardin et garage

Nigel IMMO vous présente cette charmante maison bel-étage rénovée de 175 m², idéalement située à Flémalle, sur une parcelle de 401 m². Offrant de beaux volumes, un excellent niveau de confort et une situation proche de toutes les commodités, elle n'attend plus que vous !

Composition :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée accueillant, vaste garage avec porte sectionnelle motorisée, buanderie et caves.

1er étage : salon lumineux avec poêle à pellets, cuisine équipée moderne ouverte sur la salle à manger, avec accès direct à la terrasse et au jardin, une chambre confortable et une salle de bains fonctionnelle.

2e étage : deux grandes chambres de 18 m² et 15 m² , idéales pour enfants, bureau ou espace invités.

Ses atouts :
✔ Situation idéale : à deux pas des commerces, écoles et transports.
✔ Électricité conforme jusqu'en 2043.
✔ Agréable espace extérieur : terrasse et jardin, parfaits pour les moments de détente.
✔ Stationnement aisé avec garage + emplacements extérieurs.

Données techniques :
PEB : F (476 kWh/m².an)
Revenu cadastral : 718 €
Offre à partir de 199.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire )

Visite virtuelle 360°, plans détaillés et prise de rendez-vous en ligne sur www.nigel-immo.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 718 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1964

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Bewoonbare opp.

113 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

19 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

46 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

10 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Oppervlakte van de garage(s)

16 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Haard

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

250 m²

Oriëntatie tuin

Noord

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Oriëntatie terras

Noord

Totale grondoppervlakte

401 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

476 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

61171 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

12/03/2035

CO2-uitstoot

69

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC52819 Ref. verkoper: 6636130 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. L.

376 m 1' 15'' 376 m 39'' 376 m 5' 376 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande I

134 m 26'' 134 m 9'' 134 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande I

134 m 26'' 134 m 9'' 134 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

Middelbare scholen

Athenee Provincial De Flemalle Guy Lang

2,9 km 10' 3 km 4' 2 km 27' 2,9 km 35'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,5 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

8,9 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

48 m 35''

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe (Centre) - Seraing (Athénée)

262 m 3'

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe (Centre) - Seraing (Athénée)

290 m 3'

Treinstations

Flemalle-Grande

1,5 km 5' 1,5 km 1' 48'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Luchthavens

Liège Airport

4,3 km 15' 4,4 km 6' 3 km 42'

Laadstations

Rue De L'Expansion

3,8 km 6'

Autodelen

Cambio - Montlégia

6,4 km 23' 5,6 km 59' 6,3 km 1º 15'

Winkels

Intermarché Jemeppe Sur Meuse

1,2 km 6' 1,4 km 2' 35'' 900 m 14' 1,2 km 14'

Hypermarché Carrefour Flemalle

2 km 8' 2 km 2' 28'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Trafic Jemeppe-Sur-Meuse

2,3 km 8' 2,3 km 4' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Pretparken

Archéoforum

14,3 km 14'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

6,3 km 7'

Activiteiten

Maison Des Terrils

4 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,4 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

16,1 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,9 km 11'

Transporten

Dankzij het "Cambio - Montlégia" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 23 minuten met je fiets.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Flemalle-Grande" treinstation zijn.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 9 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De L'Expansion") is 6 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 6 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Athenee Provincial De Flemalle Guy Lang is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 10 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "A. L." op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande I", 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 42 minuten kun je Luik bereiken. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Maastricht te bereiken met de auto. Verviers is 30 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Jemeppe Sur Meuse (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Flemalle (24 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Jemeppe-Sur-Meuse (26 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe (Centre) - Seraing (Athénée) met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

"Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 33 minuten afstand."Archéoforum" ligt op 14 minuten afstand.Het duurt 7 minuten om het "Musée Du Val Saint Lambert" museum te bereiken.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 6 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

Documenten

Plan cadastral.pdf.pdf

Download

Plan 2D.pdf.pdf

Download

BDES - Extrait conforme (06-03-2025 14-03-06).pdf.pdf

Download

Matrice cadastrale pour PUB.pdf.pdf

Download

Pv electrique pour PUB.pdf.pdf

Download

PEB.pdf.pdf

Download

E-mail Bellen