Maison à vendre - Belvaux RBW11276

4412 Belvaux

710 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 120
  • 1 Salle(s) de bain

Description

GR IMMOTRUST vous propose cette agréable maison de ville située à Belvaux, à proximité immédiate des commodités, des transports et des principaux axes de communication.

Développant une surface habitable d'environ 120 m², cette habitation offre des espaces de vie chaleureux et fonctionnels, complétés par une agréable terrasse et un jardin privatif.

Le bien se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée
Cuisine équipée
Salle à manger
Séjour lumineux
Verrière avec accès direct à la terrasse et au jardin

1er étage :

Hall de nuit
Deux chambres à coucher communicantes
Salle de douche

2e étage :

Grande chambre à coucher offrant un bel espace supplémentaire

Sous-sol :

Salle de bain
Buanderie / chaufferie
Cave

Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien alliant charme, fonctionnalité et espaces extérieurs privatifs, dans un environnement pratique et recherché.

Points forts :

Terrasse et jardin privatifs
Espaces de vie lumineux
Grande chambre aménagée au dernier étage
Cave et espaces de rangement
Situation idéale à proximité des commerces, écoles et transports

La commission d'agence est à la charge du vendeur.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir d'une visite, notre équipe se tient à votre disposition au 54 54 27 ou par e-mail à Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 710 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

F

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW11276 Réf. vendeur: 87009117 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

11,1 km 1º 3' 12,1 km 11' 0 m 0'' 11,3 km 2º 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,3 km 1º 4' 12,5 km 11' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,3 km 1º 4' 12,5 km 11' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

11,3 km 51' 12,2 km 11' 0 m 0'' 11,1 km 2º 14'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

14,1 km 13'

Gares

Bascharage-Sanem

6,6 km 24' 7,3 km 8' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Supermarchés

Cora Foetz

8,2 km 33' 8 km 8' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Lidl Aubange

11 km 50' 11,9 km 10' 0 m 0'' 10,8 km 2º 10'

Aldi Athus

11,3 km 58' 12,3 km 11' 0 m 0'' 11,1 km 2º 14'

Musées

Musée Gaspar

28,7 km 26'

Villes proches

S'installer à Sanem, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Les cyclistes pourront rejoindre Esch-sur-Alzette en 20 minutes à vélo. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (26 minutes de route).

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Cora Foetz" (8 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (10 minutes en voiture), "Aldi Athus" (11 minutes en voiture).

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à 13 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 24 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Les Canetons" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 11 minutes en voiture.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Athus" se trouve à 11 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 64 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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