• 4 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bain
  • 50 m² Jardin

Description

Lux-JB-Immo vous présente en exclusivité cette maison individuelle moderne et magnifique à Belvaux.

Dans un quartier résidentiel calme de Belvaux, vous attend cette maison individuelle architecturale attrayante, bâtie en 2012 et entretenue avec beaucoup d'amour. Sur un terrain de 2,38 ares, la maison avec 145 m² de surface habitable offre le parfait refuge pour toute la famille.

Dès votre entrée, vous ressentez le charme particulier : de grandes pièces lumineuses, une architecture harmonieuse et des équipements modernes font de cette maison quelque chose de vraiment spécial. De plus, la classe d'énergie C/C assure un bon climat de vie et des frais accessoires réduits.

Points forts :
- Cheminée confortable dans le salon et la salle à manger - parfait pour des soirées détendues pleines de chaleur et de confort
- Grande terrasse couverte avec four à pizza - l'endroit idéal pour les fêtes et célébrations
- Petit jardin soigné qui invite à la détente
- Système d'alarme

Répartition des pièces :

Sous-sol
- Double garage pour 2 voitures
- Buanderie
- WC séparé
- Accès direct au jardin

Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée accueillant
- Cellier pratique
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- Grand salon et salle à manger avec cheminée et accès à la terrasse et au jardin

1er étage
- 2 chambres
- Salle de bains avec douche
- Cellier supplémentaire

2ème étage
- 2 autres chambres
- Salle de bains moderne avec douche
- Accès au grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire

Confort supplémentaire avec des volets électriques, des moustiquaires et un store de haute qualité avec protection solaire supplémentaire.

Cette maison combine confort moderne avec une ambiance chaleureuse et accueillante - un endroit où vous vous sentez chez vous dès le premier instant.

Vous êtes intéressé ? Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 53 23 24 1 ou par e-mail à Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 100 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

C

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU22889 Réf. vendeur: MV20254422053 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

12,3 km 58' 12,6 km 12' 0 m 0'' 12,6 km 2º 31'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,5 km 59' 13 km 12' 0 m 0'' 12,5 km 2º 30'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,5 km 59' 13 km 12' 0 m 0'' 12,5 km 2º 30'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

12,6 km 46' 12,8 km 12' 0 m 0'' 12,4 km 2º 28'

Gares

Bascharage-Sanem

6,4 km 24' 7,9 km 9' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Supermarchés

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

3,8 km 21' 4,2 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 45'

Cora Foetz

7,2 km 31' 6,4 km 6' 0 m 0'' 7,1 km 1º 26'

Lidl Aubange

12,3 km 45' 12,5 km 11' 0 m 0'' 12,1 km 2º 25'

Musées

Musée Gaspar

29,2 km 27'

Transports

En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bascharage-Sanem".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Esch-Sur-Alzette" (6 minutes en voiture), "Cora Foetz" (6 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (11 minutes en voiture).

Tourisme

27 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Canetons" à 12 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Athus", à 12 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à 12 minutes en voiture.

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