Maison à vendre - Belvaux RBV78618

4446 Belvaux

400 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 170
  • 1 Place(s) de parking

Description

ImmoBuild Kohn a le plaisir de vous présenter cette maison unifamiliale située à Belvaux, proposée avec un projet de transformation, pensé pour offrir un cadre de vie moderne et confortable.

Une base existante est déjà en place, et un projet architectural a été élaboré afin d’optimiser les volumes et la qualité de vie.

Le bien est vendu avec les plans, qui peuvent être adaptés selon les souhaits et besoins du futur propriétaire. Aucun contrat de construction n’est imposé, laissant une liberté totale pour les travaux.

Ce projet s’adresse avant tout à des personnes souhaitant habiter leur future maison, en bénéficiant d’une base existante et d’un concept déjà réfléchi.


Vous souhaitez visiter la maison, obtenir plus d’informations sur le projet ou échanger sur les possibilités d’adaptation ?

N’hésitez pas à nous contacter, nous serons ravis de vous accompagner dans l’étude de ce projet et de répondre à vos questions.

Tel +352 621 830 272
Contact
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Détails financiers

  • Prix: 400 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

170 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV78618 Réf. vendeur: 86954341 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

11,4 km 1º 1' 12,6 km 12' 0 m 0'' 11,7 km 2º 21'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,6 km 1º 2' 12,9 km 12' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,6 km 1º 2' 12,9 km 12' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

11,7 km 49' 12,7 km 11' 0 m 0'' 11,5 km 2º 18'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

14,6 km 13'

Gares

Bascharage-Sanem

7 km 29' 7,8 km 9' 0 m 0'' 7 km 1º 25'

Supermarchés

Cora Foetz

8,7 km 37' 8,5 km 9' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Lidl Aubange

11,4 km 48' 12,4 km 11' 0 m 0'' 11,2 km 2º 14'

Aldi Athus

11,7 km 56' 12,8 km 12' 0 m 0'' 11,5 km 2º 18'

Musées

Musée Gaspar

29,1 km 27'

Villes proches

Ce bien à Sanem bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 8 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Les Canetons" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 12 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 12 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Athus" est accessible en 11 minutes.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 29 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à 13 minutes.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 27 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Cora Foetz" (9 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (11 minutes en voiture), "Aldi Athus" (12 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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