Maison à vendre - Belvaux RBW18963
rue de l'Usine
4490 Belvaux
690 000 €
Description
** Situation exceptionnelle **
Dans une rue sans issue calme et résidentielle, implantée sur un terrain de 2,70 ares avec jardin, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à 50m de l'arrêt de train et bus, permettant un accès rapide aux transports en commun. Le quartier de Belval, ses commerces, restaurants, écoles et le centre commercial sont accessibles en quelques minutes.
La maison se compose actuellement de :
* 4 chambres à coucher
* 1 bureau pret pour être transformé en seconde salle de bain (arrivées d'eau chaude/froide et évacuations déjà en place)
* Cuisine équipée en bon état
* Séjour lumineux
* Salle de bain existante au sous-sol
* Sous-sol avec buanderie
* Jardin privatif
* 2 emplacements de parking extérieurs
La maison nécessite des travaux de rénovation et de modernisation selon les besoins de chacun.
**Les atouts principaux :**
- Rue calme à circulation limitée
- Gare à moins de 50 mètres
- Arrêt de bus à proximité immédiate
- Belval Plaza et toutes les commodités à moins d'un kilomètre
- 4 chambres + bureau
- Jardin privatif
- Fort potentiel d'aménagement et de valorisation
Contact Tout voir Réduire
Dans une rue sans issue calme et résidentielle, implantée sur un terrain de 2,70 ares avec jardin, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à 50m de l'arrêt de train et bus, permettant un accès rapide aux transports en commun. Le quartier de Belval, ses commerces, restaurants, écoles et le centre commercial sont accessibles en quelques minutes.
La maison se compose actuellement de :
* 4 chambres à coucher
* 1 bureau pret pour être transformé en seconde salle de bain (arrivées d'eau chaude/froide et évacuations déjà en place)
* Cuisine équipée en bon état
* Séjour lumineux
* Salle de bain existante au sous-sol
* Sous-sol avec buanderie
* Jardin privatif
* 2 emplacements de parking extérieurs
La maison nécessite des travaux de rénovation et de modernisation selon les besoins de chacun.
**Les atouts principaux :**
- Rue calme à circulation limitée
- Gare à moins de 50 mètres
- Arrêt de bus à proximité immédiate
- Belval Plaza et toutes les commodités à moins d'un kilomètre
- 4 chambres + bureau
- Jardin privatif
- Fort potentiel d'aménagement et de valorisation
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Détails financiers
- Prix: 690 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
105 m²
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
200 m²
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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