Huis te koop - Belvaux RBW18963

Deze ruime woning te koop in Belvaux vertegenwoordigt een unieke kans voor wie op zoek is naar een gezinswoning met veel potentieel en een gunstige ligging. Gelegen in een rustige doodlopende straat, biedt deze residentie een woonoppervlakte van ongeveer 105 m² op een perceel van 2,70 are met een privétuin van circa 200 m². De woning omvat vier slaapkamers, een kantoorruimte die reeds voorbereid is om omgevormd te worden tot een tweede badkamer dankzij de aanwezige water- en afvoerleidingen, een uitgeruste keuken in goede staat, een lichtrijke leefruimte en een badkamer in het souterrain. De praktische indeling wordt aangevuld met een wasruimte in het keldergedeelte en twee buitenparkeerplaatsen. Wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt, is de excellente situering aan de rue de l’Usine in Belvaux. Op minder dan 50 meter bevindt zich zowel een treinstation als een bushalte, wat snelle en toegankelijke verbindingen per openbaar vervoer garandeert. De nabijheid van het commerciële centrum Belval Plaza, diverse winkels, restaurants en scholen zorgt ervoor dat alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Dit maakt de locatie uitermate geschikt voor gezinnen die zowel rust als gemak waarderen. Ondanks de gunstige ligging vraagt de woning nog renovatie- en modernisatiewerken, waardoor nieuwe eigenaars de kans krijgen het geheel volledig naar eigen wens in te richten en te optimaliseren. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt 690.000 euro exclusief btw. Er wordt geen sprake gemaakt van huidige huurinkomsten, wat betekent dat het pand beschikbaar is voor onmiddellijke bewoning of herbestemming. Verwarming gebeurt via gasinstallatie en er zijn geen zonnepanelen of vloerverwarming aanwezig. Ook airconditioning, lift en mindervalide-toegang ontbreken, wat typisch is voor dit type woning. Bent u geïnteresseerd in deze interessante opportuniteit in Belvaux? Neem dan gerust contact op via Contact om een bezoek te plannen of meer informatie te ontvangen over deze eigendom met hoog potentieel.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder