Maison à vendre - Ben-Ahin VBD56644

Avenue du Bosquet 25 4500 Ben-Ahin

209 000 €

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VBD56644

  • 3 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Infos & visites au Tel 0496/72.18.38 . L’agence Immo 21 vous propose ce charmant plain-pied partiellement rénové, situé à 2 minutes du centre de Ben-Ahin, entre Huy et Andenne. Ce bien offre une solution idéale pour ceux qui recherchent une maison facile à vivre, avec peu d’entretien et bénéficiant de plusieurs rénovations récentes. Arrêt de bus juste à côté – commerces et écoles à proximité. Composition: hall d'entrée, salon, cuisine équipée, arrière-cuisine/buanderie, salle de bains avec douche et WC, véranda, 3 chambres, 1 grande pièce de stockage, garage. Grand terrain de +/- 600 m2 en pente à l'arrière de la maison (ATTENTION: pas de sortie directe entre la maison et ce terrain). Jardinet à l'avant de la maison + petite terrasse. Equipements: châssis double vitrage bois (remplacement à prévoir), électricité en partie refaite, pompe à chaleur air-air 2023, toiture neuve et isolée, panneaux photovoltaïques. R.C. 711€. Faire offre à partir de 209.000€. Ce plain-pied confortable, pratique et fonctionnel est prêt à accueillir ses nouveaux occupants, offrant de beaux atouts et un excellent rapport qualité/prix. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 209 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

200 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

372 kWh/m²/an

Référence PEB

20231028002516

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD56644 Réf. vendeur: 775 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal

1,2 km 4' 1,2 km 1' 7'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur

2,5 km 9' 2,8 km 3' 0 m 0'' 2,4 km 28'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur

2,5 km 9' 2,8 km 3' 0 m 0'' 2,4 km 28'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Don Bosco

2,4 km 9' 2,7 km 2' 55'' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,3 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

5 m 3''

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

2,3 km 28'

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

983 m 12'

Gares

Statte

2,5 km 14' 2,6 km 3' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Aéroports

Liège Airport

26,3 km 2º 3' 26,2 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

4,2 km 3'

Supermarchés

Carrefour Market Huy

455 m 1' 31'' 455 m 20'' 455 m 5' 455 m 5'

Lidl Huy

797 m 2' 39'' 797 m 37'' 0 m 0'' 797 m 10'

Louis Delhaize Huy

1 km 4' 1 km 1' 19'' 0 m 0'' 850 m 10'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

5,8 km 8'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

9,3 km 10'

Activités

Maison Des Terrils

31,5 km 24'

Châteaux

Château Féodal De Moha

6,9 km 10'

Golfs

Naxhelet Golf Club

4,9 km 5'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Huy" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Huy" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Huy" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne avec une station située à 28 minutes à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Naxhelet") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).Une gare SNCB ("Statte") est située à 14 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Tourisme

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".À 24 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (10 minutes de route).Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 8 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 5 minutes de route.

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Hasselt se trouve à 49 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "P. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Institut Don Bosco" et se situe à 3 minutes en voiture.

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