Maison à vendre - Ben-Ahin VBD56644

Avenue du Bosquet 25 4500 Ben-Ahin

209 000 €

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VBD56644

  • 3 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Infos & visites au Tel 0496/72.18.38 . L’agence Immo 21 vous propose ce charmant plain-pied partiellement rénové, situé à 2 minutes du centre de Ben-Ahin, entre Huy et Andenne. Ce bien offre une solution idéale pour ceux qui recherchent une maison facile à vivre, avec peu d’entretien et bénéficiant de plusieurs rénovations récentes. Arrêt de bus juste à côté – commerces et écoles à proximité. Composition: hall d'entrée, salon, cuisine équipée, arrière-cuisine/buanderie, salle de bains avec douche et WC, véranda, 3 chambres, 1 grande pièce de stockage, garage. Grand terrain de +/- 600 m2 en pente à l'arrière de la maison (ATTENTION: pas de sortie directe entre la maison et ce terrain). Jardinet à l'avant de la maison + petite terrasse. Equipements: châssis double vitrage bois (remplacement à prévoir), électricité en partie refaite, pompe à chaleur air-air 2023, toiture neuve et isolée, panneaux photovoltaïques. R.C. 711€. Faire offre à partir de 209.000€. Ce plain-pied confortable, pratique et fonctionnel est prêt à accueillir ses nouveaux occupants, offrant de beaux atouts et un excellent rapport qualité/prix. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 209 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Surface totale du terrain

200 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

372 kWh/m²/an

Référence PEB

20231028002516

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD56644 Réf. vendeur: 775 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal

1,2 km 4' 1,2 km 1' 7'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur

2,5 km 9' 2,8 km 3' 0 m 0'' 2,4 km 28'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur

2,5 km 9' 2,8 km 3' 0 m 0'' 2,4 km 28'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Don Bosco

2,4 km 9' 2,7 km 2' 55'' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,3 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

5 m 3''

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

2,3 km 28'

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

983 m 12'

Gares

Statte

2,5 km 14' 2,6 km 3' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Aéroports

Liège Airport

26,3 km 2º 3' 26,2 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

4,2 km 3'

Supermarchés

Carrefour Market Huy

455 m 1' 31'' 455 m 20'' 455 m 5' 455 m 5'

Lidl Huy

797 m 2' 39'' 797 m 37'' 0 m 0'' 797 m 10'

Louis Delhaize Huy

1 km 4' 1 km 1' 19'' 0 m 0'' 850 m 10'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

5,8 km 8'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

9,3 km 10'

Activités

Maison Des Terrils

31,5 km 24'

Châteaux

Château Féodal De Moha

6,9 km 10'

Golfs

Naxhelet Golf Club

4,9 km 5'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne avec une station située à 28 minutes à pied.

Tourisme

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 24 minutes de route.À 5 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 10 minutes de route."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 8 minutes.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "P. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Institut Don Bosco" à 27 minutes à pied.

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Huy" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Huy" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Huy" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Statte".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Naxhelet") est à seulement 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.

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