Maison à vendre - Niederkorn RBT37314
4512 Niederkorn
890 000 €
Description
Parfaite pour une famille ou une profession libérale
CDBimmo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison jumelée, issue d’une nouvelle construction de 2023, située au cœur de Niederkorn dans un quartier paisible et stratégique.
**Localisation premium :
• À 5 min à pied de l’hôpital de Niederkorn
• À 2 min de la crèche et de l’école
• Proche de toutes les commodités : espaces de jeux, commerces, restaurants, transports
**Atouts de la maison :
• Nouvelle construction 2023
• Surface habitable : +/- 153,41 m²
• Garage pour 2 voitures : +/- 33 m²
• Terrasse et jardin privatifs
________________________________________
**Disposition intérieure :
Rez-de-chaussée :
▪️ Hall d’entrée
▪️ Chambre / Bureau – idéal pour activité libérale
▪️ WC séparé
▪️ Garage double
▪️ Accès jardin et terrasse
1er étage :
▪️ Hall
▪️ Séjour lumineux & salle à manger
▪️ Cuisine moderne entièrement équipée
▪️ Débarras pratique
▪️ Salle de bain avec WC
▪️ Terrasse
2e étage :
▪️ Hall et couloir
▪️ 3 chambres spacieuses
▪️ 2e salle de bain avec WC
________________________________________
À retenir : maison lumineuse, volumes généreux, finitions soignées et emplacement central.
📞 Contactez-nous pour une visite ! Une opportunité rare à Niederkorn.
***Ce bien vous intéresse, vous souhaitez d’avantage d'informations. N'hésitez pas à nous contacter au ( Tel +352) 28 80 28 80 / Contact
***Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez de notre expérience et de notre parfaite connaissance du marché au Luxembourg. Nous vous offrons une estimation personnalisée avec une réelle expertise.
***CDBgest est membre de la Chambre immobilière du Grand-Duché de Luxembourg (seul organisme accrédité par l'Etat pour la certification des agents immobiliers), et membre de la Chambre de Commerce de Luxembourg, gage de qualité.
FOR SALE - Semi-detached house in Niederkorn
Perfect for a family or a liberal profession.
CDBimmo is pleased to present this charming semi-detached house, from a new build in 2023, located in the heart of Niederkorn in a peaceful and strategic area.
**Premium location:
5 min walk from Niederkorn hospital.
2 minutes from the crèche and school
Close to all amenities: play areas, shops, restaurants, transport
**House assets:
New construction 2023
Living space : +/- 153,41 m²
Garage for 2 cars: +/- 33 m²
Private terrace and garden
**Interior layout:
Ground floor:
▪️ Entrance hall
▪️ Bedroom / Office - ideal for freelance activity
▪️ Separate WC
▪️ Double garage
▪️ Access to garden and terrace
1st floor :
▪️ Hall
▪️ Bright living & dining room
▪️ Fully equipped modern kitchen
▪️ Convenient storage room
▪️ Bathroom with WC
▪️ Terrace
2nd floor :
▪️ Hall and corridor
▪️ 3 spacious bedrooms
▪️ 2nd bathroom with WC
To remember: bright house, generous volumes, meticulous finishes and central location.
📞 Contact us for a viewing! A rare opportunity in Niederkorn.
***You are interested in this property and would like more information. Please do not hesitate to contact us on ( Tel +352) 28 80 28 80 / Contact
***If you want to sell or rent your property, take advantage of our experience and our in-depth knowledge of the Luxembourg market. We offer you a personalised valuation with real expertise.
***CDBgest is a member of the Chambre immobilière du Grand-Duché de Luxembourg (the only state-accredited body for the certification of estate agents), and a member of the Luxembourg Chamber of Commerce, a guarantee of quality. Tout voir Réduire
CDBimmo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison jumelée, issue d’une nouvelle construction de 2023, située au cœur de Niederkorn dans un quartier paisible et stratégique.
**Localisation premium :
• À 5 min à pied de l’hôpital de Niederkorn
• À 2 min de la crèche et de l’école
• Proche de toutes les commodités : espaces de jeux, commerces, restaurants, transports
**Atouts de la maison :
• Nouvelle construction 2023
• Surface habitable : +/- 153,41 m²
• Garage pour 2 voitures : +/- 33 m²
• Terrasse et jardin privatifs
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**Disposition intérieure :
Rez-de-chaussée :
▪️ Hall d’entrée
▪️ Chambre / Bureau – idéal pour activité libérale
▪️ WC séparé
▪️ Garage double
▪️ Accès jardin et terrasse
1er étage :
▪️ Hall
▪️ Séjour lumineux & salle à manger
▪️ Cuisine moderne entièrement équipée
▪️ Débarras pratique
▪️ Salle de bain avec WC
▪️ Terrasse
2e étage :
▪️ Hall et couloir
▪️ 3 chambres spacieuses
▪️ 2e salle de bain avec WC
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À retenir : maison lumineuse, volumes généreux, finitions soignées et emplacement central.
📞 Contactez-nous pour une visite ! Une opportunité rare à Niederkorn.
***Ce bien vous intéresse, vous souhaitez d’avantage d'informations. N'hésitez pas à nous contacter au ( Tel +352) 28 80 28 80 / Contact
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***CDBgest est membre de la Chambre immobilière du Grand-Duché de Luxembourg (seul organisme accrédité par l'Etat pour la certification des agents immobiliers), et membre de la Chambre de Commerce de Luxembourg, gage de qualité.
FOR SALE - Semi-detached house in Niederkorn
Perfect for a family or a liberal profession.
CDBimmo is pleased to present this charming semi-detached house, from a new build in 2023, located in the heart of Niederkorn in a peaceful and strategic area.
**Premium location:
5 min walk from Niederkorn hospital.
2 minutes from the crèche and school
Close to all amenities: play areas, shops, restaurants, transport
**House assets:
New construction 2023
Living space : +/- 153,41 m²
Garage for 2 cars: +/- 33 m²
Private terrace and garden
**Interior layout:
Ground floor:
▪️ Entrance hall
▪️ Bedroom / Office - ideal for freelance activity
▪️ Separate WC
▪️ Double garage
▪️ Access to garden and terrace
1st floor :
▪️ Hall
▪️ Bright living & dining room
▪️ Fully equipped modern kitchen
▪️ Convenient storage room
▪️ Bathroom with WC
▪️ Terrace
2nd floor :
▪️ Hall and corridor
▪️ 3 spacious bedrooms
▪️ 2nd bathroom with WC
To remember: bright house, generous volumes, meticulous finishes and central location.
📞 Contact us for a viewing! A rare opportunity in Niederkorn.
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Détails financiers
- Prix: 890 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Description extérieure
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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